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Prix de l'immobilier Roche, Saint-François

Prix médian de 2 444 €/m² sur 17 ventes (97118)37 % MOINS CHER QUE SAINT-FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bragelogne-Blonval ↗Prix immobilier Saint-François ↗

À 2 444 €/m², Roche se négocie 37 % sous la médiane de Saint-François (3 861 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 444 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

1 222 €DISPERSION DES VENTES5 212 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

120 m² médians

157 k€ à Saint-François

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−37 %

Saint-François : 3 861 €/m²

Guadeloupe : 2 014 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROCHE- - SAINT-FRANÇOIS€/M²

5,1k4,2k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Roche

SEPT. 2025

n° 47 · Maison15/09/25 · 88 M² 199 500 €2 267 €/m²

n° 11 · Maison05/09/25 · 120 M² 290 000 €2 417 €/m²

n° 20 · Maison26/05/25 · 170 M² 550 000 €3 235 €/m²

n° 20 · Maison31/07/23 · 170 M² 550 000 €3 235 €/m²

n° 26 · Maison12/06/23 · 180 M² 363 200 €2 018 €/m²

n° 46 · Maison30/05/22 · 150 M² 329 650 €2 198 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-FRANÇOIS · 97118

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Roche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 5 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 47 15/09/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 500 €2 267 €/m² 2 267 €

05/09/25 n° 11 05/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/05/25 n° 20 26/05/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/07/23 n° 20 31/07/23 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

12/06/23 n° 26 12/06/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 363 200 €2 018 €/m² 2 018 €

30/05/22 n° 46 30/05/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 329 650 €2 198 €/m² 2 198 €

15/11/21 n° — 15/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 990 €4 022 €/m² 4 022 €

03/11/21 n° 9999 03/11/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

02/11/21 n° 20 02/11/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 271 000 €5 212 €/m² 5 212 €

14/10/21 n° 45 14/10/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

16/07/21 n° — 16/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/02/21 n° 40 12/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/10/20 n° 82 29/10/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/05/19 n° 55 04/05/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

13/11/18 n° 20 13/11/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 184 960 €3 557 €/m² 3 557 €

07/02/18 n° 51 07/02/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 290 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/01/14 n° 6 28/01/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 308 600 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2026/05/25 · 170 M² · MAISON 550 000 €3 235 €/m²

n° 2031/07/23 · 170 M² · MAISON 550 000 €3 235 €/m²

n° 2612/06/23 · 180 M² · MAISON 363 200 €2 018 €/m²

n° —15/11/21 · 90 M² · MAISON 361 990 €4 022 €/m²

n° 4630/05/22 · 150 M² · MAISON 329 650 €2 198 €/m²

n° 4514/10/21 · 125 M² · MAISON 310 000 €2 480 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 999903/11/21 · 106 M² · MAISON 150 000 €1 415 €/m²

n° 2013/11/18 · 52 M² · MAISON 184 960 €3 557 €/m²

n° 4715/09/25 · 88 M² · MAISON 199 500 €2 267 €/m²

n° 8229/10/20 · 180 M² · MAISON 220 000 €1 222 €/m²

n° —16/07/21 · 90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

n° 4012/02/21 · 84 M² · MAISON 225 000 €2 679 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-François · 2 444 € à 4 948 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-FRANÇOIS

Daube4 948 €

Résidence Marines de St Francois Iii4 799 €

Bellevue4 554 €

G Anse des Rochers4 010 €

Résidence Marines de St Francois Iv3 944 €

Résidence Crystal Beach3 651 €

Roche · cette rue2 444 €

Toutes les rues du quartier Bragelogne-Blonval → DE 1 935 € À 6 567 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 222 € à 5 212 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Roche à Saint-François ?

Le prix médian y est de 2 444 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Roche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 222 à 5 212 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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