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Prix de l'immobilier Dubedou, Saint-François

Prix médian de 2 289 €/m² sur 15 ventes (97118)41 % MOINS CHER QUE SAINT-FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pombiray-Dubédou ↗Prix immobilier Saint-François ↗

À 2 289 €/m², Dubedou se négocie 41 % sous la médiane de Saint-François (3 883 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 289 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

325 €DISPERSION DES VENTES5 200 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

90 m² médians

159 k€ à Saint-François

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−41 %

Saint-François : 3 883 €/m²

Guadeloupe : 2 037 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— DUBEDOU- - SAINT-FRANÇOIS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Dubedou

MAI 2026

n° 5154 · Maison26/05/26 · 90 M² 380 000 €4 222 €/m²

n° — · Maison30/12/25 · 137 M² 600 000 €4 380 €/m²

n° 9004 · Maison27/06/24 · 92 M² 470 600 €5 115 €/m²

n° 1001 · Maison26/07/22 · 65 M² 280 000 €4 308 €/m²

n° 30 · Maison01/03/22 · 90 M² 468 000 €5 200 €/m²

n° 30 · Maison20/06/19 · 90 M² 206 000 €2 289 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-FRANÇOIS · 97118

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Dubedou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 5154 26/05/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/12/25 n° — 30/12/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 600 000 €4 380 €/m² 4 380 €

27/06/24 n° 9004 27/06/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 470 600 €5 115 €/m² 5 115 €

26/07/22 n° 1001 26/07/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

01/03/22 n° 30 01/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 468 000 €5 200 €/m² 5 200 €

20/06/19 n° 30 20/06/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/06/18 n° — 27/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

14/06/18 n° 9557 14/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/06/17 n° — 26/06/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

24/11/16 n° 6685 24/11/16 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 125 000 €325 €/m² 325 €

26/10/16 n° 30 26/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/12/15 n° 12 18/12/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/06/15 n° — 29/06/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 800 €1 268 €/m² 1 268 €

20/11/14 n° 5148 20/11/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/05/14 n° 13 12/05/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —30/12/25 · 137 M² · MAISON 600 000 €4 380 €/m²

n° 900427/06/24 · 92 M² · MAISON 470 600 €5 115 €/m²

n° 3001/03/22 · 90 M² · MAISON 468 000 €5 200 €/m²

n° 515426/05/26 · 90 M² · MAISON 380 000 €4 222 €/m²

n° 100126/07/22 · 65 M² · MAISON 280 000 €4 308 €/m²

n° —27/06/18 · 64 M² · APPT 255 000 €3 984 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 955714/06/18 · 80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

n° 668524/11/16 · 385 M² · MAISON 125 000 €325 €/m²

n° 1218/12/15 · 89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

n° —29/06/15 · 130 M² · MAISON 164 800 €1 268 €/m²

n° 3026/10/16 · 90 M² · MAISON 165 000 €1 833 €/m²

n° 514820/11/14 · 82 M² · MAISON 180 000 €2 195 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-François · 2 289 € à 4 799 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-FRANÇOIS

Résidence Marines de St Francois Iii4 799 €

Bellevue4 513 €

Résidence Hotel Kayela A la Marina4 493 €

Daube4 400 €

Résidence Marines de St Francois Iv3 944 €

Résidence Crystal Beach3 664 €

Dubedou · cette rue2 289 €

Toutes les rues du quartier Pombiray-Dubédou → TOUTES LES RUES DE 2 152 € À 6 633 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 325 € à 5 200 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Dubedou à Saint-François ?

Le prix médian y est de 2 289 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Dubedou ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 325 à 5 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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