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Prix de l'immobilier Cayenne, Saint-François

Prix médian de 3 125 €/m² sur 47 ventes (97118)19 % MOINS CHER QUE SAINT-FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cayenne-Pointe des Châteaux ↗Prix immobilier Saint-François ↗

À 3 125 €/m², Cayenne se négocie 19 % sous la médiane de Saint-François (3 875 €/m²). Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 125 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 14/05/2025

448 €DISPERSION DES VENTES7 077 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

49 m² médians

158 k€ à Saint-François

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Saint-François : 3 875 €/m²

Guadeloupe : 2 032 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CAYENNE- - SAINT-FRANÇOIS€/M²

5,1k4,3k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cayenne

MAI 2025

n° — · Maison14/05/25 · 106 M² 290 000 €2 736 €/m²

n° 6245 · Maison28/01/25 · 210 M² 175 993 €838 €/m²

n° — · Maison19/12/24 · 149 M² 434 150 €2 914 €/m²

n° 6259 · Maison30/10/24 · 25 M² 90 000 €3 600 €/m²

n° 8050 · Maison04/07/24 · 90 M² 550 000 €6 111 €/m²

n° 1010 · Maison28/06/24 · 100 M² 280 000 €2 800 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-FRANÇOIS · 97118

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cayenne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 7 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/05/25 n° — 14/05/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/01/25 n° 6245 28/01/25 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 175 993 €838 €/m² 838 €

19/12/24 n° — 19/12/24 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 434 150 €2 914 €/m² 2 914 €

30/10/24 n° 6259 30/10/24 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/07/24 n° 8050 04/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/06/24 n° 1010 28/06/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/06/24 n° — 05/06/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 343 918 €3 509 €/m² 3 509 €

28/09/23 n° 5631 28/09/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/02/23 n° — 20/02/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

31/10/22 n° 9110 31/10/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 333 095 €3 743 €/m² 3 743 €

29/09/22 n° 8050 29/09/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/05/22 n° 12 13/05/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

18/01/22 n° 8048 18/01/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 194 400 €3 038 €/m² 3 038 €

23/12/21 n° 6240 23/12/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

09/08/21 n° 8024 09/08/21 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 355 570 €1 891 €/m² 1 891 €

30/09/20 n° 5634 30/09/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €

03/07/20 n° 5631 03/07/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/06/20 n° 8048 03/06/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/05/20 n° — 18/05/20 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 155 700 €7 077 €/m² 7 077 €

29/01/20 n° 8048 29/01/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 980 €6 293 €/m² 6 293 €

24/10/19 n° 8048 24/10/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/10/19 n° 1010 17/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

30/08/19 n° 8048 30/08/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/04/19 n° 8048 01/04/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 300 €4 706 €/m² 4 706 €

09/10/18 n° 8048 09/10/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/07/18 n° 8048 12/07/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 215 €5 719 €/m² 5 719 €

15/03/18 n° 9110 15/03/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

08/11/17 n° 5649 08/11/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

02/05/17 n° 8048 02/05/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 970 €4 234 €/m² 4 234 €

23/12/16 n° 1010 23/12/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/12/16 n° 8048 02/12/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 830 €4 927 €/m² 4 927 €

02/10/15 n° 8048 02/10/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/07/15 n° 5609 27/07/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 65 000 €508 €/m² 508 €

24/04/15 n° — 24/04/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

04/02/15 n° 8048 04/02/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/11/14 n° 8048 04/11/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/10/14 n° 8048 30/10/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/10/14 n° 8048 15/10/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/10/14 n° 8048 14/10/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

22/09/14 n° 8048 22/09/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/09/14 n° 8048 04/09/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/09/14 n° 8048 04/09/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/14 n° 8048 31/07/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/07/14 n° 8048 25/07/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/07/14 n° 8048 25/07/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/07/14 n° 8048 07/07/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/07/14 n° 6244 01/07/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 805004/07/24 · 90 M² · MAISON 550 000 €6 111 €/m²

n° 624401/07/14 · 108 M² · MAISON 480 000 €4 444 €/m²

n° —19/12/24 · 149 M² · MAISON 434 150 €2 914 €/m²

n° 802409/08/21 · 188 M² · MAISON 355 570 €1 891 €/m²

n° —20/02/23 · 106 M² · MAISON 350 000 €3 302 €/m²

n° —05/06/24 · 98 M² · MAISON 343 918 €3 509 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 564908/11/17 · 67 M² · MAISON 30 000 €448 €/m²

n° 804831/07/14 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° 804822/09/14 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° 804815/10/14 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° 804802/10/15 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° 804825/07/14 · 17 M² · APPT 48 000 €2 824 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-François · 3 125 € à 4 799 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-FRANÇOIS

Résidence Marines de St Francois Iii4 799 €

Bellevue4 513 €

Résidence Hotel Kayela A la Marina4 486 €

Daube4 400 €

Résidence Marines de St Francois Iv3 939 €

Résidence Crystal Beach3 664 €

Cayenne · cette rue3 125 €

Toutes les rues du quartier Cayenne-Pointe des Châteaux → DE 2 152 € À 6 633 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 448 € à 7 077 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 980 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons22 / 25

Dernière vente14/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cayenne à Saint-François ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cayenne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 448 à 7 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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