France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Robien › Rue Luzel

Prix de l'immobilier Rue Luzel, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 517 €/m² sur 32 ventes (22000)4 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Robien ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

Rue Luzel s'aligne sur la médiane de Saint-Brieuc : 1 517 €/m² contre 1 459 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 517 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

530 €DISPERSION DES VENTES2 992 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

95 m² médians

103 k€ à Saint-Brieuc

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Saint-Brieuc : 1 459 €/m²

Côtes-d'Armor : 1 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LUZEL- - SAINT-BRIEUC€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Luzel

DÉC. 2025

n° 82 · Maison01/12/25 · 63 M² 70 000 €1 111 €/m²

n° 61 · Appartement16/07/25 · 56 M² 111 000 €1 982 €/m²

n° 61 · Appartement03/06/25 · 64 M² 48 000 €750 €/m²

n° 61 · Appartement28/05/25 · 45 M² 90 000 €2 000 €/m²

n° 51 · Appartement30/04/25 · 98 M² 150 000 €1 531 €/m²

n° 86 · Maison10/01/25 · 85 M² 125 000 €1 471 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BRIEUC · 22000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Luzel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 2 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 82 01/12/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/07/25 n° 61 16/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

03/06/25 n° 61 03/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

28/05/25 n° 61 28/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/25 n° 51 30/04/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/01/25 n° 86 10/01/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/06/24 n° 17 27/06/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 600 €2 992 €/m² 2 992 €

27/09/23 n° 35 27/09/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/06/23 n° 52 22/06/23 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 490 000 €1 769 €/m² 1 769 €

31/05/23 n° 26 31/05/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/10/22 n° 46 14/10/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/10/22 n° 40 12/10/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

14/06/22 n° 36 14/06/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/04/22 n° 86 22/04/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

12/04/22 n° 65 12/04/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/10/21 n° 45 25/10/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

12/10/21 n° 60 12/10/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 207 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/09/21 n° 26 20/09/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/06/21 n° 11 24/06/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

11/06/21 n° 8 11/06/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

03/08/20 n° 54 03/08/20 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 270 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/06/20 n° 48 30/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 930 €1 509 €/m² 1 509 €

15/06/20 n° 82 15/06/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

23/12/19 n° 19 23/12/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 63 100 €530 €/m² 530 €

30/08/19 n° 59 30/08/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 700 €1 143 €/m² 1 143 €

13/08/19 n° 22 13/08/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

27/03/19 n° 51 27/03/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

19/09/18 n° 41 19/09/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 198 700 €1 472 €/m² 1 472 €

04/10/16 n° 46 04/10/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/03/16 n° 19 07/03/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 127 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/03/14 n° 57 28/03/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

18/03/14 n° 29 18/03/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5222/06/23 · 277 M² · APPT 490 000 €1 769 €/m²

n° 2631/05/23 · 136 M² · MAISON 320 000 €2 353 €/m²

n° 5403/08/20 · 177 M² · APPT 270 000 €1 525 €/m²

n° 2213/08/19 · 102 M² · MAISON 253 000 €2 480 €/m²

n° 2620/09/21 · 136 M² · MAISON 250 000 €1 838 €/m²

n° 6512/04/22 · 85 M² · APPT 215 000 €2 529 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6103/06/25 · 64 M² · APPT 48 000 €750 €/m²

n° 1923/12/19 · 119 M² · MAISON 63 100 €530 €/m²

n° 8215/06/20 · 63 M² · MAISON 69 000 €1 095 €/m²

n° 8201/12/25 · 63 M² · MAISON 70 000 €1 111 €/m²

n° 8622/04/22 · 85 M² · MAISON 80 000 €941 €/m²

n° 811/06/21 · 92 M² · MAISON 90 000 €978 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Brieuc · 879 € à 1 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRIEUC

Rue Jules Ferry1 556 €

Rue Luzel · cette rue1 517 €

Rue du 71eme Ri1 439 €

Rue de Gouedic1 336 €

Rue Camille Guerin1 145 €

Boulevard Vauban1 130 €

Rue Alfred de Vigny879 €

Toutes les rues du quartier Robien → DE 667 € À 3 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Luzel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 530 € à 2 992 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 465 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons8 / 24

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Luzel à Saint-Brieuc ?

Le prix médian y est de 1 517 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Luzel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 530 à 2 992 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien