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Prix de l'immobilier Rue du Bas Rives, Rives

Prix médian de 1 778 €/m² sur 25 ventes (38140)18 % MOINS CHER QUE RIVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre et Trois Fontaines ↗Prix immobilier Rives ↗

À 1 778 €/m², Rue du Bas Rives se négocie 18 % sous la médiane de Rives (2 174 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 778 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

571 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

78 m² médians

163 k€ à Rives

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

20 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Rives : 2 174 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAS RIVES- - RIVES€/M²

2,4k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Bas Rives

AVR. 2026

n° 33 · Maison22/04/26 · 130 M² 250 000 €1 923 €/m²

n° 123 · Maison15/02/24 · 100 M² 270 750 €2 708 €/m²

n° 182 · Appartement18/12/23 · 34 M² 153 000 €4 500 €/m²

n° 113 · Appartement11/07/23 · 52 M² 94 000 €1 808 €/m²

n° 113 · Appartement29/06/23 · 28 M² 45 000 €1 607 €/m²

n° 157 · Appartement06/06/23 · 83 M² 113 900 €1 372 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIVES · 38140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bas Rives

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 33 22/04/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/02/24 n° 123 15/02/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 750 €2 708 €/m² 2 708 €

18/12/23 n° 182 18/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/07/23 n° 113 11/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/06/23 n° 113 29/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/06/23 n° 157 06/06/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 900 €1 372 €/m² 1 372 €

31/05/23 n° 166 31/05/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 177 770 €1 778 €/m² 1 778 €

11/05/23 n° 166 11/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

01/07/22 n° 123 01/07/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/05/22 n° 182 17/05/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 600 €2 518 €/m² 2 518 €

11/02/22 n° 157 11/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/02/22 n° 166 08/02/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

01/02/22 n° 157 01/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 500 €571 €/m² 571 €

07/01/22 n° 182 07/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

09/12/21 n° 105 09/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

08/09/21 n° 182 08/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

15/01/21 n° 157 15/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

08/12/20 n° 166 08/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/02/20 n° 113 17/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 550 €1 945 €/m² 1 945 €

10/10/18 n° 166 10/10/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 221 500 €1 678 €/m² 1 678 €

03/05/17 n° 166 03/05/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 129 100 €1 291 €/m² 1 291 €

13/03/17 n° 157 13/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/06/16 n° 167 23/06/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 550 €941 €/m² 941 €

01/04/16 n° 162 01/04/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/03/15 n° 182 05/03/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 200 €2 172 €/m² 2 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16611/05/23 · 70 M² · APPT 276 000 €3 943 €/m²

n° 12315/02/24 · 100 M² · MAISON 270 750 €2 708 €/m²

n° 3322/04/26 · 130 M² · MAISON 250 000 €1 923 €/m²

n° 16608/02/22 · 132 M² · APPT 230 000 €1 742 €/m²

n° 16610/10/18 · 132 M² · APPT 221 500 €1 678 €/m²

n° 12301/07/22 · 100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15701/02/22 · 78 M² · APPT 44 500 €571 €/m²

n° 11329/06/23 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 18208/09/21 · 75 M² · APPT 48 000 €640 €/m²

n° 18207/01/22 · 34 M² · APPT 82 000 €2 412 €/m²

n° 18217/05/22 · 34 M² · APPT 85 600 €2 518 €/m²

n° 15715/01/21 · 78 M² · APPT 89 000 €1 141 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rives · 1 543 € à 3 098 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIVES

Chemin des Vignes3 098 €

Rue Alfred Buttin2 538 €

Rue Didier Kleber2 524 €

Rue Sadi Carnot2 279 €

Avenue Jean Jaures2 189 €

Rue du Bas Rives · cette rue1 778 €

Rue de la Republique1 543 €

Toutes les rues du quartier Centre et Trois Fontaines → DE 1 543 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 571 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 200 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons20 / 5

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bas Rives à Rives ?

Le prix médian y est de 1 778 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bas Rives ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 571 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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