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Prix de l'immobilier Centre et Trois Fontaines, Rives

Prix médian de 2 156 €/m² sur 781 ventes · Quartier de Rives1 % MOINS CHER QUE RIVES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rives ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 563 €▲ 12 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +268 €/m² vs 2025

1 868 €DISPERSION 20263 000 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 84 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Rives : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ET TROIS FONTAINES- - RIVES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 297 ventes 2 320 €

Maison · 67 ventes 2 198 €

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Rue de la Republique36 M² · APPARTEMENT 104 300 €2 897 €/m²

379 Route des Trois Fontaines78 M² · APPARTEMENT 211 000 €2 705 €/m²

132 Rue Alfred Buttin41 M² · APPARTEMENT 126 550 €3 087 €/m²

357 Route des Bruyeres90 M² · MAISON 214 250 €2 381 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre et Trois Fontaines · 1 070 € à 3 313 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Amours3 313 €

La Moyroude▲ 6 %3 255 €

Le Bourbouillon3 163 €

Avenue Jean Jaures▼ 18 %2 716 €

E Rue des Amours2 708 €

La Chanas2 684 €

Route de Chateaubourg2 621 €

Rue Didier Kleber▲ 11 %2 524 €

Rue du Plan▲ 0 %2 452 €

Rue Alfred Buttin▼ 8 %2 452 €

Allée Paul Experton▲ 20 %2 327 €

Rue Sadi Carnot▼ 2 %2 297 €

D Che des Ateliers2 170 €

Rue Boileau2 164 €

Chemin des Ateliers▲ 10 %1 942 €

Route de l Etang1 933 €

Route du Moulin▼ 15 %1 893 €

A Rue Sadi Carnot1 863 €

Route de Bois Vert▲ 5 %1 795 €

A Rue de la Republique1 770 €

Rue du Bas Rives▲ 10 %1 737 €

Le Bas Rives1 662 €

Route des Lilas1 657 €

Rue de la Republique▲ 21 %1 558 €

Impasse de la Chanas▲ 20 %1 454 €

Chemin du Gua1 406 €

B Rue de la Republique▲ 23 %1 395 €

Route des Bruyeres1 345 €

Rue du Huit Mai 19451 225 €

B Rte de l Etang1 070 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 781 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 984 € À 5 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 60 Rue de la Republique 22/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 300 €2 897 €/m² 2 897 €

15/06/2026 379 Route des Trois Fontaines 15/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

08/06/2026 132 Rue Alfred Buttin 08/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 550 €3 087 €/m² 3 087 €

07/05/2026 357 Route des Bruyeres 07/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 250 €2 381 €/m² 2 381 €

22/04/2026 33 Rue du Bas Rives 22/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/04/2026 135 Avenue Jean Jaures 02/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 600 €2 319 €/m² 2 319 €

25/03/2026 75 Rue Didier Kleber 25/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 500 €2 924 €/m² 2 924 €

23/03/2026 135 Rue Didier Kleber 23/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

10/03/2026 295 Rue Alfred Buttin 10/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 202 600 €2 178 €/m² 2 178 €

05/03/2026 15 Impasse de la Chanas 05/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/03/2026 164 A Rue de la Republique 05/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 850 €2 198 €/m² 2 198 €

04/03/2026 155 Rue Sadi Carnot 04/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 284 458 €2 563 €/m² 2 563 €

02/03/2026 81 Chemin de la Puce 02/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/02/2026 295 Rue Alfred Buttin 20/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 700 €2 942 €/m² 2 942 €

05/02/2026 91 Rue des Amours 05/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 504 000 €4 345 €/m² 4 345 €

16/01/2026 246 Route des Lilas 16/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 103 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2026 6082 Rue de la Republique 05/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

19/12/2025 338 Rue Sadi Carnot 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 800 €2 042 €/m² 2 042 €

13/10/2025 295 Rue Alfred Buttin 13/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 533 €2 257 €/m² 2 257 €

03/10/2025 66 Rue de la Republique 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 700 €2 178 €/m² 2 178 €

02/10/2025 61 D Che des Ateliers 02/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 800 €2 727 €/m² 2 727 €

30/09/2025 132 Rue Alfred Buttin 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 550 €3 164 €/m² 3 164 €

12/09/2025 135 Rue de la Republique 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/09/2025 196 Route de Bois Vert 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 360 €1 055 €/m² 1 055 €

10/09/2025 117 B Rue de la Republique 10/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

10/09/2025 155 Rue Alfred Buttin 10/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/09/2025 132 Rue Alfred Buttin 04/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 234 300 €2 823 €/m² 2 823 €

03/09/2025 98 Rue du Plan 03/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

02/09/2025 77 A Rue des Amours 02/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 257 600 €2 453 €/m² 2 453 €

29/08/2025 135 Rue Didier Kleber 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

25/08/2025 160 Rue du Huit Mai 1945 25/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

08/08/2025 Rue de la Republique 08/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

07/08/2025 530 Route de Charnecles 07/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 346 752 €2 627 €/m² 2 627 €

01/08/2025 77 C Rue des Amours 01/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/07/2025 25 Rue de la Republique 25/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 870 €2 320 €/m² 2 320 €

18/07/2025 128 Rue de la Republique 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/07/2025 43 B Rue de la Republique 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 380 €2 448 €/m² 2 448 €

18/07/2025 8 Route du Moulin 18/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

16/07/2025 70 Rue Alfred Buttin 16/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/07/2025 127 Rue de la Republique 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

10/07/2025 132 Rue Alfred Buttin 10/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 271 000 €2 823 €/m² 2 823 €

07/07/2025 295 Rue Alfred Buttin 07/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 600 €2 358 €/m² 2 358 €

03/07/2025 42 Rue de la Republique 03/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/07/2025 193 Allée Paul Experton 02/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 500 €2 722 €/m² 2 722 €

19/06/2025 178 Rue Alfred Buttin 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 420 €2 257 €/m² 2 257 €

18/06/2025 169 Rue de la Republique 18/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 209 000 €5 806 €/m² 5 806 €

16/06/2025 102 Rue de la Republique 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 760 €1 275 €/m² 1 275 €

12/06/2025 5361 Rue de la Republique 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

03/06/2025 15 Rue de la Republique 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/05/2025 163 Allée Paul Experton 27/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 900 €2 445 €/m² 2 445 €

26/05/2025 77 C Rue des Amours 26/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 228 000 €2 505 €/m² 2 505 €

23/05/2025 178 Rue Alfred Buttin 23/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 710 €2 154 €/m² 2 154 €

19/05/2025 132 Rue Alfred Buttin 19/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 610 €2 405 €/m² 2 405 €

19/05/2025 178 Rue Alfred Buttin 19/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 050 €1 772 €/m² 1 772 €

13/05/2025 180 Rue de la Republique 13/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

06/05/2025 20 Chemin des Ateliers 06/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 750 €2 299 €/m² 2 299 €

30/04/2025 132 Rue Alfred Buttin 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

17/04/2025 61 D Che des Ateliers 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 300 €2 019 €/m² 2 019 €

16/04/2025 93 Rue des Amours 16/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 457 252 €3 875 €/m² 3 875 €

08/04/2025 77 A Rue des Amours 08/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

31/03/2025 205 A Che du Gua 31/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 800 €2 024 €/m² 2 024 €

28/03/2025 200 Route de Chateaubourg 28/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 345 €2 621 €/m² 2 621 €

19/03/2025 303 Rue du Plan 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 500 €1 648 €/m² 1 648 €

05/03/2025 60 Rue de la Republique 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

26/02/2025 135 Avenue Jean Jaures 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

18/02/2025 122 Rue de la Republique 18/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/02/2025 13 Chemin des Ateliers 03/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

16/01/2025 295 Rue Alfred Buttin 16/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/01/2025 5797 Rue de la Republique 06/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 750 €1 565 €/m² 1 565 €

30/12/2024 95 Rue des Amours 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 500 €3 394 €/m² 3 394 €

19/12/2024 178 Rue Alfred Buttin 19/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 202 960 €1 952 €/m² 1 952 €

17/12/2024 La Moyroude 17/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

12/12/2024 178 Rue Alfred Buttin 12/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/12/2024 65 Route de l Etang 11/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

06/12/2024 76 Rue des Amours 06/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €

06/12/2024 15 Impasse de la Chanas 06/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 136 500 €1 407 €/m² 1 407 €

19/11/2024 303 Rue du Plan 19/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/11/2024 63 Rue du Plan 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

21/10/2024 153 Rue Assia Djebar 21/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/10/2024 179 Rue Alfred Buttin 11/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

07/10/2024 338 Rue Sadi Carnot 07/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

03/10/2024 178 Rue Alfred Buttin 03/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 125 350 €1 183 €/m² 1 183 €

10/09/2024 15 Impasse de la Chanas 10/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 162 583 €1 676 €/m² 1 676 €

10/09/2024 135 Rue Didier Kleber 10/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

06/09/2024 112 Rue Sadi Carnot 06/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/09/2024 77 A Rue des Amours 05/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

04/09/2024 155 Rue Alfred Buttin 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 201 000 €2 610 €/m² 2 610 €

03/09/2024 150 Rue de la Republique 03/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

28/08/2024 58 Rue de la Republique 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 200 €1 809 €/m² 1 809 €

26/07/2024 16 Rue de la Republique 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

23/07/2024 192 Route du Moulin 23/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/07/2024 16 B Che du Vieux Lavoir 09/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/06/2024 Les Trois Fontaines 27/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 950 €2 360 €/m² 2 360 €

11/06/2024 La Moyroude 11/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

30/05/2024 La Moyroude 30/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 000 €2 627 €/m² 2 627 €

28/05/2024 295 Rue Alfred Buttin 28/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 600 €2 082 €/m² 2 082 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre et Trois Fontaines (Rives) ?

Le prix médian est de 2 563 € par m² en 2026 dans le quartier Centre et Trois Fontaines à Rives, d'après les ventes DVF (2 180 €/m² en appartement, 2 086 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 314 €/m².

Les prix montent-ils à Centre et Trois Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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