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Prix de l'immobilier Avenue des Pays Bas, Rennes

Prix médian de 1 519 €/m² sur 38 ventes (35700)53 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Suisse ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 1 519 €/m², Avenue des Pays Bas se négocie 53 % sous la médiane de Rennes (3 230 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 519 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025

811 €DISPERSION DES VENTES2 769 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

75 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−53 %

Rennes : 3 230 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES PAYS BAS- - RENNES€/M²

4,0k3,0k2,0k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▼ 53 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Pays Bas

SEPT. 2025

n° 8 · Appartement17/09/25 · 81 M² 192 250 €2 373 €/m²

n° 12 · Appartement19/08/25 · 81 M² 160 000 €1 975 €/m²

n° 8 · Appartement31/10/24 · 75 M² 162 000 €2 160 €/m²

n° 14 · Appartement22/05/24 · 54 M² 100 000 €1 852 €/m²

n° 14 · Appartement11/01/24 · 54 M² 112 000 €2 074 €/m²

n° 10 · Appartement27/07/23 · 81 M² 175 000 €2 160 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Pays Bas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 811 € À 2 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/09/25 n° 8 17/09/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 250 €2 373 €/m² 2 373 €

19/08/25 n° 12 19/08/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

31/10/24 n° 8 31/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/05/24 n° 14 22/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/01/24 n° 14 11/01/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

27/07/23 n° 10 27/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

10/07/23 n° 12 10/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

07/04/23 n° 14 07/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/12/22 n° 12 14/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/08/22 n° 14 17/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

05/04/22 n° 12 05/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/03/22 n° 10 08/03/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 500 €2 019 €/m² 2 019 €

28/11/19 n° 10 28/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

27/03/19 n° 10 27/03/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

13/09/18 n° 10 13/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

29/08/18 n° 10 29/08/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/07/18 n° 10 17/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/06/18 n° 10 07/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/02/18 n° 10 16/02/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 500 €1 438 €/m² 1 438 €

15/01/18 n° 10 15/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

23/08/17 n° 10 23/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/07/17 n° 16 19/07/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 904 €1 361 €/m² 1 361 €

12/07/17 n° 10 12/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/05/17 n° 10 12/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

09/05/17 n° 10 09/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/02/17 n° 10 08/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/06/16 n° 16 10/06/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/05/16 n° 10 03/05/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

15/04/16 n° 10 15/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

11/04/16 n° 10 11/04/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/12/15 n° 10 23/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/11/15 n° 10 16/11/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/15 n° 10 04/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/05/15 n° 43 07/05/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

15/07/14 n° 10 15/07/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 500 €1 153 €/m² 1 153 €

13/06/14 n° 10 13/06/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 500 €1 673 €/m² 1 673 €

26/05/14 n° 10 26/05/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/14 n° 10 28/02/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 99 500 €1 093 €/m² 1 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 817/09/25 · 81 M² · APPT 192 250 €2 373 €/m²

n° 1417/08/22 · 65 M² · APPT 180 000 €2 769 €/m²

n° 1210/07/23 · 81 M² · APPT 179 000 €2 210 €/m²

n° 1027/07/23 · 81 M² · APPT 175 000 €2 160 €/m²

n° 1029/08/18 · 91 M² · APPT 170 000 €1 868 €/m²

n° 1008/03/22 · 81 M² · APPT 163 500 €2 019 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1011/04/16 · 39 M² · APPT 40 000 €1 026 €/m²

n° 1016/11/15 · 51 M² · APPT 51 000 €1 000 €/m²

n° 4307/05/15 · 74 M² · APPT 60 000 €811 €/m²

n° 1013/09/18 · 56 M² · APPT 69 000 €1 232 €/m²

n° 1007/06/18 · 65 M² · APPT 76 000 €1 169 €/m²

n° 1023/12/15 · 75 M² · APPT 80 000 €1 067 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 1 519 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Avenue des Pays Bas · cette rue1 519 €

Toutes les rues du quartier Suisse → DE 1 519 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 811 € à 2 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Pays Bas à Rennes ?

Le prix médian y est de 1 519 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Pays Bas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 811 à 2 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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