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Prix de l'immobilier Allée du Lavais, Rennes

Prix médian de 3 067 €/m² sur 37 ventes (35700)5 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Poterie Nord ↗Prix immobilier Rennes ↗

Allée du Lavais s'aligne sur la médiane de Rennes : 3 067 €/m² contre 3 231 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 067 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

1 984 €DISPERSION DES VENTES4 526 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

64 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DU LAVAIS- - RENNES€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée du Lavais

OCT. 2025

n° 7 · Appartement03/10/25 · 80 M² 268 500 €3 356 €/m²

n° 7 · Appartement02/10/25 · 80 M² 277 700 €3 471 €/m²

n° 5 · Appartement22/05/25 · 46 M² 165 314 €3 594 €/m²

n° 7 · Appartement04/09/24 · 64 M² 218 800 €3 419 €/m²

n° 3 · Appartement12/07/24 · 35 M² 125 000 €3 571 €/m²

n° 7 · Appartement26/04/24 · 46 M² 150 000 €3 261 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée du Lavais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 984 € À 4 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 7 03/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 500 €3 356 €/m² 3 356 €

02/10/25 n° 7 02/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 700 €3 471 €/m² 3 471 €

22/05/25 n° 5 22/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 314 €3 594 €/m² 3 594 €

04/09/24 n° 7 04/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 800 €3 419 €/m² 3 419 €

12/07/24 n° 3 12/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/04/24 n° 7 26/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/12/23 n° 3 01/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/09/23 n° 5 13/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

18/07/23 n° 5 18/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 296 000 €4 169 €/m² 4 169 €

25/05/23 n° 7 25/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 250 €4 526 €/m² 4 526 €

31/03/23 n° 5 31/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

01/03/23 n° 7 01/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 400 €3 553 €/m² 3 553 €

10/11/22 n° 7 10/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 500 €4 272 €/m² 4 272 €

21/09/22 n° 5 21/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

21/09/22 n° 5 21/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/03/22 n° 3 14/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

29/10/21 n° 7 29/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 700 €3 909 €/m² 3 909 €

16/04/21 n° 7 16/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 074 €3 298 €/m² 3 298 €

19/05/20 n° 7 19/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 100 €2 480 €/m² 2 480 €

23/07/19 n° 7 23/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 650 €2 601 €/m² 2 601 €

16/04/19 n° 7 16/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

15/06/18 n° 3 15/06/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 500 €1 984 €/m² 1 984 €

28/02/18 n° 7 28/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €

03/07/17 n° 7 03/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/07/17 n° 7 03/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/05/17 n° 7 29/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

03/03/17 n° 7 03/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 300 €2 631 €/m² 2 631 €

26/01/17 n° 7 26/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 300 €2 161 €/m² 2 161 €

29/04/16 n° 7 29/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/11/15 n° 7 23/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

16/11/15 n° 7 16/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

27/10/15 n° 3 27/10/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

10/03/15 n° 7 10/03/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 500 €2 472 €/m² 2 472 €

30/09/14 n° 3 30/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 500 €2 244 €/m² 2 244 €

02/07/14 n° 3 02/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

21/06/14 n° 7 21/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 500 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/14 n° 7 28/04/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 900 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/10/21 · 80 M² · APPT 312 700 €3 909 €/m²

n° 518/07/23 · 71 M² · APPT 296 000 €4 169 €/m²

n° 702/10/25 · 80 M² · APPT 277 700 €3 471 €/m²

n° 703/10/25 · 80 M² · APPT 268 500 €3 356 €/m²

n° 701/03/23 · 64 M² · APPT 227 400 €3 553 €/m²

n° 513/09/23 · 64 M² · APPT 223 000 €3 484 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 703/03/17 · 29 M² · APPT 76 300 €2 631 €/m²

n° 330/09/14 · 39 M² · APPT 87 500 €2 244 €/m²

n° 703/07/17 · 30 M² · APPT 92 000 €3 067 €/m²

n° 302/07/14 · 38 M² · APPT 92 000 €2 421 €/m²

n° 703/07/17 · 46 M² · APPT 100 000 €2 174 €/m²

n° 716/11/15 · 46 M² · APPT 102 000 €2 217 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 067 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Allée du Lavais · cette rue3 067 €

Toutes les rues du quartier La Poterie Nord → TOUTES LES RUES DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée du Lavais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 984 € à 4 526 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée du Lavais à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 067 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée du Lavais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 984 à 4 526 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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