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Prix de l'immobilier Rue de Baillon, Râches

Prix médian de 1 370 €/m² sur 26 ventes (59194)7 % MOINS CHER QUE RÂCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Râches ↗

Rue de Baillon s'aligne sur la médiane de Râches : 1 370 €/m² contre 1 480 €/m². Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 370 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 28/07/2025

383 €DISPERSION DES VENTES2 625 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

85 m² médians

139 k€ à Râches

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Râches : 1 480 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BAILLON- - RÂCHES€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Baillon

JUIL. 2025

n° 61 · Maison28/07/25 · 70 M² 182 000 €2 600 €/m²

n° 312 · Maison17/03/25 · 92 M² 137 300 €1 492 €/m²

n° 169 · Maison10/07/24 · 163 M² 150 000 €920 €/m²

n° 15 · Maison20/12/23 · 75 M² 93 636 €1 248 €/m²

n° 306 · Maison05/06/23 · 79 M² 94 840 €1 201 €/m²

n° 38 · Maison28/04/23 · 167 M² 83 300 €499 €/m²

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Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RÂCHES · 59194

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Baillon

25 PLUS RÉCENTES SUR 26 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/07/25 n° 61 28/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/03/25 n° 312 17/03/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 300 €1 492 €/m² 1 492 €

10/07/24 n° 169 10/07/24 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 150 000 €920 €/m² 920 €

20/12/23 n° 15 20/12/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 636 €1 248 €/m² 1 248 €

05/06/23 n° 306 05/06/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 840 €1 201 €/m² 1 201 €

28/04/23 n° 38 28/04/23 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 83 300 €499 €/m² 499 €

16/03/23 n° 665 16/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

09/11/22 n° 201 09/11/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 504 €468 €/m² 468 €

31/05/22 n° 596 31/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/09/21 n° 176 17/09/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

18/06/21 n° 368 18/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

26/11/20 n° 241 26/11/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

15/09/20 n° 183 15/09/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 500 €2 625 €/m² 2 625 €

01/08/19 n° 331 01/08/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/10/18 n° 201 19/10/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

10/04/18 n° 341 10/04/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 950 €1 611 €/m² 1 611 €

17/11/17 n° — 17/11/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

02/03/17 n° 606 02/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/06/16 n° 371 29/06/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/05/16 n° 423 31/05/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/12/15 n° 371 23/12/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

01/12/15 n° 341 01/12/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 500 €1 488 €/m² 1 488 €

05/08/14 n° — 05/08/14 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

28/07/14 n° — 28/07/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/01/14 n° 38 30/01/14 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 62 000 €383 €/m² 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 66516/03/23 · 100 M² · MAISON 238 000 €2 380 €/m²

n° 18315/09/20 · 84 M² · MAISON 220 500 €2 625 €/m²

n° 20119/10/18 · 110 M² · MAISON 218 000 €1 982 €/m²

n° 6128/07/25 · 70 M² · MAISON 182 000 €2 600 €/m²

n° —05/08/14 · 128 M² · MAISON 180 000 €1 406 €/m²

n° 16910/07/24 · 163 M² · MAISON 150 000 €920 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17617/09/21 · 61 M² · MAISON 25 000 €410 €/m²

n° 37123/12/15 · 85 M² · MAISON 50 000 €588 €/m²

n° 20109/11/22 · 110 M² · MAISON 51 504 €468 €/m²

n° 3830/01/14 · 162 M² · MAISON 62 000 €383 €/m²

n° 3828/04/23 · 167 M² · MAISON 83 300 €499 €/m²

n° 1520/12/23 · 75 M² · MAISON 93 636 €1 248 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Râches · 1 254 € à 1 781 €/m²

BARRE = POSITION DANS RÂCHES

Rue Pierre Lembrez1 781 €

Rue du Vert Debout1 571 €

Rue Pasteur1 519 €

Rue Florentin Debruille1 449 €

Rue de Baillon · cette rue1 370 €

Rue Joseph Tison1 363 €

Route Nationale1 254 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 383 € à 2 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 750 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 25

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Baillon à Râches ?

Le prix médian y est de 1 370 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Baillon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 383 à 2 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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