Prix de l'immobilier à Portet-sur-Garonne
31120 · 1 387 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers92ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 605 €▼ −9 %
sur 111 ventes cette année · −252 € vs 2024
1 768 €DISPERSION DES VENTES 20253 723 €
VENTE MÉDIANE
218 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
111
en 2025 · 1 387 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 11,9 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
PORTET-SUR-GARONNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 124 ventes2 220 €
Maison · 355 ventes2 536 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du Cardinal Saliege3 509 € €Art Ancienne Route Imperiale2 890 € €Rue de la Tuilerie2 706 € €Route d Espagne2 308 € €Avenue Pierre Mendes France2 288 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 767 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 43 %D 37 %E 9 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 064 €2 682 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bords de Garonne2 682 €
Imperial2 673 €
Centre2 385 €
Récebedou-Tardines2 234 €
LES PLUS ABORDABLES
Zone d'Activités2 064 €
Récebedou-Tardines2 234 €
Centre2 385 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Portet-sur-Garonne ?
- Le prix médian est de €2 461 par m² à Portet-sur-Garonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 220/m² pour un appartement, €2 536/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Portet-sur-Garonne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Portet-sur-Garonne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Portet-sur-Garonne ?
- Bords de Garonne (2 682 €/m²), devant Imperial (2 673 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités reste autour de 2 064 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Portet-sur-GaronneEstimation calée sur les 1 387 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Portet-sur-Garonne5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bords de Garonne2 682 €
02Imperial2 673 €
03Centre2 385 €
04Récebedou-Tardines2 234 €
05Zone d'Activités2 064 €
DE 2 064 € À 2 682 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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