Quel est le prix au m² à Bords de Garonne (Portet-sur-Garonne) ?

Le prix médian est de €2 867 par m² en 2025 dans le quartier Bords de Garonne à Portet-sur-Garonne, d'après les ventes DVF (€3 371/m² en appartement, €2 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 068/m².

Les prix montent-ils à Bords de Garonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Portet-sur-Garonne › Bords de Garonne

Prix de l'immobilier Bords de Garonne, Portet-sur-Garonne

Quartier de Portet-sur-Garonne · 320 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE PORTET-SUR-GARONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 867 €▼ 9 %

sur 32 ventes cette année · −291 € vs 2024

1 713 €DISPERSION DES VENTES 20253 616 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 93 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Portet-sur-Garonne : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

BORDS DE GARONNEPORTET-SUR-GARONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes3 092 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Avenue du Cardinal Saliege—3 463 €

Rue Victor Hugo—3 305 €

Rue de l Embouchure▼ 3 %3 189 €

Allée Gerard de Nerval—3 108 €

Art Ancienne Route Imperiale▲ 19 %3 076 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Place Anatole France
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

19 Chemin des Sables
175 m² · maison180 000 €
1 029 €/m²

15 Rue de l Embouchure
62 m² · maison195 000 €
3 145 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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62 m² · maison195 000 €
3 145 €/m²

2 Allée de la Garonne
162 m² · maison550 193 €
3 396 €/m²

19 Allée Guillaume Apollinaire
92 m² · maison244 500 €
2 658 €/m²

16 Rue de Gascogne
149 m² · appartement302 500 €
2 030 €/m²

10 Avenue Pierre Mendes France
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

24 Art Ancienne Route Imperiale
105 m² · maison311 650 €
2 968 €/m²

12 Avenue Pierre Mendes France
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

10 Allée de la Garonne
109 m² · maison403 975 €
3 706 €/m²

8 Route de Vigoulet Auzil
123 m² · maison506 400 €
4 117 €/m²

5 Allée Francis Doumeng
193 m² · maison588 480 €
3 049 €/m²

2 Rue de Provence
110 m² · maison278 030 €
2 528 €/m²

2 Rue Alexandre Dumas
132 m² · maison322 000 €
2 439 €/m²

31 Chemin des Sables
93 m² · maison159 000 €
1 710 €/m²

31 Rue Andre Malraux
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

32 Rue des Crouzettes
160 m² · appartement210 000 €
1 313 €/m²

40 Avenue Pierre Mendes France
90 m² · maison307 000 €
3 411 €/m²

23 Chemin des Sables
93 m² · maison162 000 €
1 742 €/m²

21 Avenue Pierre Mendes France
96 m² · maison269 300 €
2 805 €/m²

26 Avenue Pierre Mendes France
81 m² · maison201 000 €
2 481 €/m²

3 Rue du Roussillon
110 m² · maison478 800 €
4 353 €/m²

40 Avenue Pierre Mendes France
90 m² · maison311 500 €
3 461 €/m²

21 Avenue Pierre Mendes France
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

12 B All Aristide Bruant
74 m² · appartement70 000 €
946 €/m²

2 Rue Honore de Balzac
60 m² · maison218 000 €
3 633 €/m²

25 Rue Andre Malraux
81 m² · maison151 000 €
1 864 €/m²

45 Allée Guillaume Apollinaire
91 m² · maison296 120 €
3 254 €/m²

20 Avenue du General de Gaulle
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

9 Rue de l Embouchure
90 m² · maison263 600 €
2 929 €/m²

44 Rue des Crouzettes
90 m² · maison285 150 €
3 168 €/m²

30 Rue Joachim du Bellay
96 m² · maison324 900 €
3 384 €/m²

2 Chemin de Moulis
61 m² · appartement199 000 €
3 262 €/m²

27 Rue Joachim du Bellay
47 m² · appartement126 000 €
2 681 €/m²

48 Rue des Crouzettes
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

2 Rue Dugay Trouin
92 m² · maison276 190 €
3 002 €/m²

33 Rue Joachim du Bellay
94 m² · maison231 550 €
2 463 €/m²

10 Rue du Comminges
136 m² · maison332 000 €
2 441 €/m²

6 Allée Alfred Jarry
106 m² · maison354 180 €
3 341 €/m²

40 Avenue Pierre Mendes France
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

6 Rue des Glycines
90 m² · maison335 250 €
3 725 €/m²

24 Art Ancienne Route Imperiale
97 m² · maison316 220 €
3 260 €/m²

14 Chemin de Moulis
86 m² · appartement208 500 €
2 424 €/m²

34 Rue Andre Malraux
111 m² · maison360 000 €
3 243 €/m²

4 Rue Francois Verdier
92 m² · maison261 550 €
2 843 €/m²

10 Avenue du Cardinal Saliege
86 m² · appartement220 000 €
2 558 €/m²

2 Rue la Perouse
207 m² · maison350 000 €
1 691 €/m²

8 Allée Gerard de Nerval
93 m² · maison312 300 €
3 358 €/m²

18 Rue la Perouse
104 m² · maison319 200 €
3 069 €/m²

40 Avenue Pierre Mendes France
129 m² · maison412 621 €
3 199 €/m²

7 Rue du Comminges
130 m² · maison221 698 €
1 705 €/m²

8 Allée de la Garonne
152 m² · maison372 600 €
2 451 €/m²

38 Rue des Crouzettes
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²

2 B Rue Francois Castaing
110 m² · maison368 100 €
3 346 €/m²

9001 Martranel
198 m² · maison971 700 €
4 908 €/m²

22 Art Ancienne Route Imperiale
105 m² · maison358 460 €
3 414 €/m²

10 Allée Guillaume Apollinaire
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

28 Rue la Perouse
96 m² · maison324 880 €
3 384 €/m²

30 Rue Victor Hugo
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

18 Rue de Gascogne
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

24 Allée de la Garonne
105 m² · maison322 115 €
3 068 €/m²

8 Impasse Dieudonne Costes
102 m² · maison491 270 €
4 816 €/m²

21 Avenue Pierre Mendes France
82 m² · maison236 500 €
2 884 €/m²

31 Avenue Salvador Allende
91 m² · maison260 160 €
2 859 €/m²

31 Avenue Salvador Allende
72 m² · maison270 300 €
3 754 €/m²

15 Rue Andre Malraux
81 m² · maison153 000 €
1 889 €/m²

28 Rue des Crouzettes
143 m² · maison368 410 €
2 576 €/m²

21 Rue Andre Malraux
81 m² · maison147 000 €
1 815 €/m²

7 Rue Dumont d Urville
100 m² · maison351 600 €
3 516 €/m²

1 Rue des Glycines
132 m² · maison486 400 €
3 685 €/m²

2 Allée Gerard de Nerval
107 m² · maison332 590 €
3 108 €/m²

29 Rue Joachim du Bellay
81 m² · maison244 850 €
3 023 €/m²

10 Allée de la Garonne
109 m² · maison361 615 €
3 318 €/m²

14 Allée Guillaume Apollinaire
130 m² · maison375 830 €
2 891 €/m²

24 Art Ancienne Route Imperiale
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Xavier Niessen
72 m² · maison217 500 €
3 021 €/m²

3 Rue Victor Hugo
86 m² · maison384 000 €
4 465 €/m²

5 Rue de l Embouchure
115 m² · maison492 400 €
4 282 €/m²

10 Avenue du Cardinal Saliege
85 m² · maison256 350 €
3 016 €/m²

9004 Avenue Salvador Allende
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

6 Rue de Provence
169 m² · maison363 500 €
2 151 €/m²

6 Art Ancienne Route Imperiale
120 m² · maison500 300 €
4 169 €/m²

16 Allée Guillaume Apollinaire
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

22 Rue des Crouzettes
156 m² · maison429 100 €
2 751 €/m²

38 T Rue des Crouzettes
234 m² · maison530 000 €
2 265 €/m²

21 Avenue Pierre Mendes France
96 m² · maison303 200 €
3 158 €/m²

10 Avenue Pierre de Coubertin
111 m² · maison373 100 €
3 361 €/m²

51 Allée Guillaume Apollinaire
96 m² · maison378 200 €
3 940 €/m²

8 Rue du Comminges
108 m² · maison370 000 €
3 426 €/m²

9 Rue du Comminges
92 m² · maison344 900 €
3 749 €/m²

24 Art Ancienne Route Imperiale
115 m² · maison357 755 €
3 111 €/m²

31 Avenue Salvador Allende
114 m² · maison419 000 €
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1 Rue Xavier Niessen
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

21 Allée Guillaume Apollinaire
113 m² · maison328 557 €
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14 Rue de Provence
95 m² · maison416 500 €
4 384 €/m²

2 Impasse des Crouzettes
71 m² · appartement275 570 €
3 881 €/m²

16 Avenue Salvador Allende
86 m² · maison255 250 €
2 968 €/m²

14 Rue Victor Hugo
91 m² · maison385 030 €
4 231 €/m²

6 Rue Honore de Balzac
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

3 Rue de l Embouchure
115 m² · maison285 850 €
2 486 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bords de Garonne (Portet-sur-Garonne) ?: Le prix médian est de €2 867 par m² en 2025 dans le quartier Bords de Garonne à Portet-sur-Garonne, d'après les ventes DVF (€3 371/m² en appartement, €2 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 068/m².
Les prix montent-ils à Bords de Garonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.