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Prix de l'immobilier Centre, Portet-sur-Garonne

Prix médian de 2 385 €/m² sur 305 ventes · Quartier de Portet-sur-Garonne3 % MOINS CHER QUE PORTET-SUR-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Portet-sur-Garonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 379 €▼ 6 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −145 €/m² vs 2025

1 484 €DISPERSION 20263 290 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 86 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Portet-sur-Garonne : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - PORTET-SUR-GARONNE€/M²

3,0k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 66 ventes 3 137 €

Appartement · 60 ventes 1 908 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Edouard Manet88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

2 Rue Roudoulenque55 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 491 €/m²

3 Rue du Fort105 M² · MAISON 184 000 €1 752 €/m²

9 Rue de Verdun109 M² · MAISON 213 333 €1 957 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 518 € à 3 032 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Commerce3 032 €

Rue Saint Exupery3 013 €

Rue Renoir3 000 €

Rue Pierre Brossolette2 967 €

Route de la Cle2 922 €

Rue du Bac2 829 €

Rue d Oradour sur Glane2 821 €

Rue Cezanne2 768 €

Rue du Huit Mai 19452 624 €

Rue du Fort▲ 22 %2 500 €

Rue de Verdun2 489 €

Rue Jean Moulin2 455 €

Rue de Metz2 419 €

Rue Edouard Manet▲ 0 %2 395 €

Rue Roudoulenque▼ 1 %2 282 €

Allée Jean Jaures2 225 €

Ancien Chemin de Halage2 065 €

Rue Robert Saintigny1 576 €

Résidence la Portesienne▲ 7 %1 518 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 5 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 Rue Edouard Manet 29/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/06/2026 2 Rue Roudoulenque 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

12/06/2026 3 Rue du Fort 12/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 000 €1 752 €/m² 1 752 €

22/05/2026 9 Rue de Verdun 22/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 333 €1 957 €/m² 1 957 €

02/03/2026 9001 Résidence la Portesienne 02/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/03/2026 1 Rue Pierre Brossolette 02/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 388 318 €4 363 €/m² 4 363 €

27/02/2026 1 Rue Pierre Brossolette 27/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 287 000 €3 225 €/m² 3 225 €

20/02/2026 9001 Résidence la Portesienne 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/02/2026 13 Rue Saint Exupery 19/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 384 €2 540 €/m² 2 540 €

09/02/2026 9001 Résidence la Portesienne 09/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 37 600 €597 €/m² 597 €

06/02/2026 7 Rue Saint Exupery 06/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

21/01/2026 8 Rue de l Embouchure 21/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

09/01/2026 15 Rue du Fort 09/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/01/2026 29 Rue du Bac 08/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

22/12/2025 14 Rue Edouard Manet 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

20/12/2025 4 Rue du Fort 20/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 350 €3 354 €/m² 3 354 €

15/12/2025 4 Rue Saint Exupery 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 933 €3 044 €/m² 3 044 €

25/11/2025 4 Rue d Oradour sur Glane 25/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 361 450 €2 824 €/m² 2 824 €

20/10/2025 30 Allée Jean Jaures 20/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 410 000 €2 628 €/m² 2 628 €

08/10/2025 14 Rue Saint Exupery 08/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 300 €2 982 €/m² 2 982 €

06/10/2025 14 Rue Edouard Manet 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2025 14 Rue Edouard Manet 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

19/09/2025 10 Rue Saint Exupery 19/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 262 080 €3 640 €/m² 3 640 €

25/08/2025 9001 Résidence la Portesienne 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 620 €2 194 €/m² 2 194 €

07/08/2025 4 Impasse du Coin Ferme 07/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/08/2025 9001 Résidence la Portesienne 04/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 530 €1 973 €/m² 1 973 €

28/07/2025 9 Rue Roudoulenque 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

25/07/2025 9 Rue Jean Moulin 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/07/2025 9001 Résidence la Portesienne 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 603 €2 134 €/m² 2 134 €

27/06/2025 7 Rue Jean Moulin 27/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 341 110 €2 490 €/m² 2 490 €

06/06/2025 8 Rue de Marseille 06/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 000 €2 587 €/m² 2 587 €

05/06/2025 9001 Résidence la Portesienne 05/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/05/2025 9 Avenue Salvador Allende 23/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

28/04/2025 14 Rue Edouard Manet 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/03/2025 2 Rue Roudoulenque 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/03/2025 10 Rue du Port 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 300 €3 103 €/m² 3 103 €

26/03/2025 9001 Résidence la Portesienne 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 540 €1 524 €/m² 1 524 €

06/03/2025 15 Rue Edouard Manet 06/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 250 €2 288 €/m² 2 288 €

27/02/2025 15 Rue du Fort 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 700 €2 743 €/m² 2 743 €

13/02/2025 9001 Résidence la Portesienne 13/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 835 €2 042 €/m² 2 042 €

31/01/2025 9001 Résidence la Portesienne 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/12/2024 9001 Résidence la Portesienne 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

04/12/2024 11 Route de la Cle 04/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 408 710 €3 073 €/m² 3 073 €

31/10/2024 9001 Résidence la Portesienne 31/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 500 €1 898 €/m² 1 898 €

11/10/2024 1 Rue Cezanne 11/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 400 €2 849 €/m² 2 849 €

02/10/2024 6 Rue du Huit Mai 1945 02/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 000 €2 553 €/m² 2 553 €

11/09/2024 9001 Résidence la Portesienne 11/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/09/2024 3 B Rue du Lavoir 09/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

26/07/2024 15 Rue du Vercors 26/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

24/06/2024 9001 Résidence la Portesienne 24/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2024 14 Rue Edouard Manet 20/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 500 €1 881 €/m² 1 881 €

27/05/2024 102 Art Ancienne Route Imperiale 27/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

24/05/2024 9001 Résidence la Portesienne 24/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

12/04/2024 9001 Résidence la Portesienne 12/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 800 €1 591 €/m² 1 591 €

28/03/2024 14 Rue Edouard Manet 28/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 400 €2 188 €/m² 2 188 €

22/03/2024 9001 Résidence la Portesienne 22/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 885 €1 793 €/m² 1 793 €

08/03/2024 9001 Résidence la Portesienne 08/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/02/2024 3 Rue de Nice 27/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

22/02/2024 14 Rue de Metz 22/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

26/01/2024 9001 Résidence la Portesienne 26/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 640 €1 919 €/m² 1 919 €

28/12/2023 9 Rue du Corps Franc Pomies 28/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

27/12/2023 45 Ancien Chemin de Halage 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

21/12/2023 9001 Résidence la Portesienne 21/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/11/2023 9001 Résidence la Portesienne 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

22/11/2023 9001 Résidence la Portesienne 22/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 500 €1 555 €/m² 1 555 €

27/10/2023 14 Rue Edouard Manet 27/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/09/2023 8 Rue de Verdun 11/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

08/09/2023 14 Rue Edouard Manet 08/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 830 €2 553 €/m² 2 553 €

31/08/2023 14 Rue de l Embouchure 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 190 €4 420 €/m² 4 420 €

29/08/2023 29 Rue Roudoulenque 29/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

18/07/2023 9 Rue du Commerce 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 381 900 €4 020 €/m² 4 020 €

06/07/2023 27 Rue Roudoulenque 06/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 523 000 €4 432 €/m² 4 432 €

23/06/2023 7 Chemin des Sources 23/06/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 510 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/05/2023 2 Rue Roudoulenque 12/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/03/2023 4 Rue Robert Saintigny 31/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/03/2023 9 Rue Danielle Casanova 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

14/03/2023 1 Rue Jean Mermoz 14/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 970 €2 835 €/m² 2 835 €

09/03/2023 6 Rue des Charmilles 09/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

09/02/2023 2 Rue Robert Saintigny 09/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 300 €4 166 €/m² 4 166 €

12/01/2023 10 B Rue du Fort 12/01/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 92 500 €4 022 €/m² 4 022 €

11/01/2023 4 Rue de Lyon 11/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 304 700 €3 502 €/m² 3 502 €

26/12/2022 10 Rue Edouard Manet 26/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 200 €3 025 €/m² 3 025 €

22/12/2022 1 B Rue du Ramier 22/12/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 166 150 €5 360 €/m² 5 360 €

01/12/2022 12 B Rue du Bac 01/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 316 700 €2 661 €/m² 2 661 €

20/10/2022 6 Rue Robert Saintigny 20/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 200 €2 497 €/m² 2 497 €

07/10/2022 14 Rue Edouard Manet 07/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/09/2022 9001 Résidence la Portesienne 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 500 €1 930 €/m² 1 930 €

15/09/2022 12 Rue d Oradour sur Glane 15/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 392 150 €4 172 €/m² 4 172 €

10/08/2022 4 Rue Cezanne 10/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 700 €3 809 €/m² 3 809 €

26/07/2022 14 Rue Edouard Manet 26/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

28/06/2022 9001 Résidence la Portesienne 28/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

10/06/2022 24 Route de la Cle 10/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/06/2022 15 Rue du Fort 08/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2022 14 Rue Edouard Manet 02/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

14/03/2022 26 Route de la Cle 14/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

10/03/2022 9001 Résidence la Portesienne 10/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/03/2022 9001 Résidence la Portesienne 04/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

31/01/2022 29 Rue Roudoulenque 31/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/01/2022 8 Rue de Rimont 28/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 512 395 €3 796 €/m² 3 796 €

24/01/2022 36 Route de la Cle 24/01/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 330 000 €1 610 €/m² 1 610 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 667 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Portet-sur-Garonne) ?

Le prix médian est de 2 379 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Portet-sur-Garonne, d'après les ventes DVF (1 818 €/m² en appartement, 2 748 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 547 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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