Prix de l'immobilier à Petite-Île
97429 · 891 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers11ᵉ / 24 COMMUNES DU 974+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 444 €▼ −11 %
sur 78 ventes cette année · −299 € vs 2024
1 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 406 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
78
en 2025 · 891 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
PETITE-ÎLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▲ +46 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes1 938 €
Maison · 414 ventes2 239 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc9 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 89 %D 11 %E 0 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 946 €3 233 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville2 535 €
Piton Goyaves1 946 €
LES PLUS ABORDABLES
Piton Goyaves1 946 €
Centre Ville2 535 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Petite-Île ?
- Le prix médian est de €2 222 par m² à Petite-Île, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 938/m² pour un appartement, €2 239/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Petite-Île ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Petite-Île ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Petite-Île ?
- Manapany les Bas-Anse les Bas (3 233 €/m²), devant Centre Ville (2 535 €/m²). À l'opposé, Piton Goyaves reste autour de 1 946 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Petite-ÎleEstimation calée sur les 891 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Petite-Île4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Manapany les Bas-Anse les Bas3 233 €
02Centre Ville2 535 €
03La Ravine du Pont-Manapany les Hauts2 317 €
04Piton Goyaves1 946 €
DE 1 946 € À 3 233 €/M²
Autres communes des La RéunionMÉDIANE · 1 AN
Saint-Denis— 0 %2 368 € €Saint-Paul▲ +4 %3 736 € €Saint-Pierre▲ +3 %2 675 € €Le Tampon▲ +2 %2 000 € €La Possession▲ +3 %2 698 € €Saint-Leu— 0 %3 500 € €Saint-Joseph▲ +9 %1 806 € €Saint-Louis▲ +10 %1 945 € €Sainte-Marie▲ +12 %2 471 € €
Les 24 communes des La Réunion →
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