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Prix de l'immobilier A Rue Saint-Denis, Paris 2e

Prix médian de 8 280 €/m² sur 25 ventes (75002)23 % MOINS CHER QUE PARIS 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonne Nouvelle ↗Prix immobilier Paris 2e ↗

À 8 280 €/m², A Rue Saint-Denis se négocie 23 % sous la médiane de Paris 2e (10 691 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 280 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 05/01/2026

394 €DISPERSION DES VENTES19 733 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

37 m² médians

402 k€ à Paris 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Paris 2e : 10 691 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A RUE SAINT-DENIS- - PARIS 2E€/M²

12,1k9,8k7,5k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes A Rue Saint-Denis

JANV. 2026

n° 271 · Appartement05/01/26 · 42 M² 235 849 €5 615 €/m²

n° 271 · Appartement13/02/25 · 22 M² 140 000 €6 364 €/m²

n° 183 · Appartement08/11/24 · 39 M² 402 585 €10 323 €/m²

n° 183 · Appartement31/05/24 · 26 M² 307 000 €11 808 €/m²

n° 183 · Appartement18/10/22 · 80 M² 960 000 €12 000 €/m²

n° 183 · Appartement08/09/22 · 25 M² 207 000 €8 280 €/m²

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Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 2E · 75002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Rue Saint-Denis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 19 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/01/26 n° 271 05/01/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 849 €5 615 €/m² 5 615 €

13/02/25 n° 271 13/02/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

08/11/24 n° 183 08/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 402 585 €10 323 €/m² 10 323 €

31/05/24 n° 183 31/05/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 307 000 €11 808 €/m² 11 808 €

18/10/22 n° 183 18/10/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 960 000 €12 000 €/m² 12 000 €

08/09/22 n° 183 08/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 000 €8 280 €/m² 8 280 €

10/06/22 n° 183 10/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 382 000 €12 733 €/m² 12 733 €

18/05/22 n° 271 18/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 306 490 €7 297 €/m² 7 297 €

10/02/22 n° 271 10/02/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 296 000 €19 733 €/m² 19 733 €

06/10/21 n° 271 06/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €

07/07/21 n° 271 07/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 000 €3 931 €/m² 3 931 €

05/05/21 n° 271 05/05/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

04/02/21 n° 183 04/02/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

06/07/20 n° 183 06/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 19 800 €566 €/m² 566 €

06/07/20 n° 183 06/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 12 600 €394 €/m² 394 €

14/06/19 n° 183 14/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 840 €9 640 €/m² 9 640 €

11/03/19 n° 183 11/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

10/01/19 n° 183 10/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

08/10/18 n° 183 08/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

14/03/18 n° 271 14/03/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 175 000 €11 667 €/m² 11 667 €

26/12/17 n° 185 26/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 513 150 €9 868 €/m² 9 868 €

23/03/17 n° 183 23/03/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 546 550 €9 760 €/m² 9 760 €

26/05/15 n° 183 26/05/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €

09/02/15 n° 271 09/02/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 500 €3 240 €/m² 3 240 €

17/10/14 n° 271 17/10/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 720 €3 191 €/m² 3 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 18318/10/22 · 80 M² · APPT 960 000 €12 000 €/m²

n° 18323/03/17 · 56 M² · APPT 546 550 €9 760 €/m²

n° 18526/12/17 · 52 M² · APPT 513 150 €9 868 €/m²

n° 18308/11/24 · 39 M² · APPT 402 585 €10 323 €/m²

n° 18310/06/22 · 30 M² · APPT 382 000 €12 733 €/m²

n° 27106/10/21 · 48 M² · APPT 365 000 €7 604 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18306/07/20 · 32 M² · APPT 12 600 €394 €/m²

n° 18306/07/20 · 35 M² · APPT 19 800 €566 €/m²

n° 27113/02/25 · 22 M² · APPT 140 000 €6 364 €/m²

n° 27109/02/15 · 48 M² · APPT 155 500 €3 240 €/m²

n° 27105/05/21 · 15 M² · APPT 170 000 €11 333 €/m²

n° 27114/03/18 · 15 M² · APPT 175 000 €11 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 2e · 8 280 € à 11 292 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 2E

Rue Montmartre11 292 €

Rue Saint-Sauveur11 154 €

Rue Greneta10 813 €

Rue de Clery10 417 €

Rue d Aboukir10 381 €

Rue Saint-Denis10 000 €

A Rue Saint-Denis · cette rue8 280 €

Toutes les rues du quartier Bonne Nouvelle → DE 8 280 € À 16 372 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 394 € à 19 733 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente05/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Rue Saint-Denis à Paris 2e ?

Le prix médian y est de 8 280 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Rue Saint-Denis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 394 à 19 733 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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