Prix de l'immobilier à Paris 1er
75001 · 4 734 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers4ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
12 051 €▼ −2 %
sur 292 ventes cette année · −198 € vs 2024
7 264 €DISPERSION DES VENTES 202518 503 €
VENTE MÉDIANE
519 k€
appartement 45 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
292
en 2025 · 4 734 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,2 %
loyer médian 30,8 €/m²
Brut, appartement
Évolution du prix médian
PARIS 1ER€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −6 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 590 ventes11 558 €
Rues les plus chères€/M²
Place Dauphine19 100 € €Rue d Alger13 707 € €Rue du Vingt-Neuf Juillet13 567 € €Rue Danielle Casanova13 420 € €Rue de Rivoli13 333 € €
Voir les 46 rues →Étiquettes DPE du parc7 881 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 17 %D 33 %E 27 %F 12 %G 9 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
11 087 €12 688 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Place Vendôme12 688 €
Saint-Germain l'Auxerrois12 483 €
Palais Royal11 957 €
Les Halles11 087 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Halles11 087 €
Palais Royal11 957 €
Saint-Germain l'Auxerrois12 483 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 1er ?
- Le prix médian est de €11 558 par m² à Paris 1er, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€11 558/m² pour un appartement).
- Les prix montent-ils à Paris 1er ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 1er ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,2 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 1er ?
- Place Vendôme (12 688 €/m²), devant Saint-Germain l'Auxerrois (12 483 €/m²). À l'opposé, Les Halles reste autour de 11 087 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 1erEstimation calée sur les 4 734 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 1er4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Place Vendôme12 688 €
02Saint-Germain l'Auxerrois12 483 €
03Palais Royal11 957 €
04Les Halles11 087 €
DE 11 087 € À 12 688 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
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