Prix de l'immobilier à Palavas-les-Flots
34250 · 3 427 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers1ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+123 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 861 €▼ −4 %
sur 281 ventes cette année · −228 € vs 2024
3 303 €DISPERSION DES VENTES 20257 335 €
VENTE MÉDIANE
182 k€
appartement 40 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
281
en 2025 · 3 427 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 16,4 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
PALAVAS-LES-FLOTS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 230 ventes4 548 €
Maison · 179 ventes4 505 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard Marechal Foch6 261 € €Avenue Eveche de Maguelonne5 463 € €Rue des Soleillades5 418 € €Rue Bernard de Treviers5 325 € €Boulevard Sarrail5 151 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc2 699 DIAGNOSTICS
A 3 %B 13 %C 50 %D 23 %E 8 %F 2 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 444 €4 615 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Palavas-les-Flots ?
- Le prix médian est de €4 546 par m² à Palavas-les-Flots, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 548/m² pour un appartement, €4 505/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Palavas-les-Flots ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Palavas-les-Flots ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Palavas-les-Flots ?
- Rive Gauche (4 615 €/m²), devant Rive Droite (4 444 €/m²). À l'opposé, Rive Droite reste autour de 4 444 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Palavas-les-FlotsEstimation calée sur les 3 427 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Palavas-les-Flots2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Rive Gauche4 615 €
02Rive Droite4 444 €
DE 4 444 € À 4 615 €/M²
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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