France › Essonne › Palaiseau › Coteaux de l'Yvette › Rue Marceau

Prix de l'immobilier Rue Marceau, Palaiseau

Prix médian de 3 836 €/m² sur 68 ventes (91120)1 % MOINS CHER QUE PALAISEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteaux de l'Yvette ↗Prix immobilier Palaiseau ↗

Rue Marceau s'aligne sur la médiane de Palaiseau : 3 836 €/m² contre 3 866 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 836 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

1 158 €DISPERSION DES VENTES7 351 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

99 m² médians

243 k€ à Palaiseau

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 39 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Palaiseau : 3 866 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - PALAISEAU€/M²

4,8k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marceau

MAI 2026

n° 90 · Maison22/05/26 · 42 M² 220 755 €5 256 €/m²

n° 80 · Maison04/05/26 · 104 M² 258 000 €2 481 €/m²

n° 125 · Appartement02/10/25 · 97 M² 260 000 €2 680 €/m²

n° 38 · Maison28/08/25 · 177 M² 540 200 €3 052 €/m²

n° 151 · Maison07/03/25 · 70 M² 404 000 €5 771 €/m²

n° 27 · Appartement11/02/25 · 74 M² 465 000 €6 284 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PALAISEAU · 91120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 158 € À 7 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 90 22/05/26 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 755 €5 256 €/m² 5 256 €

04/05/26 n° 80 04/05/26 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 258 000 €2 481 €/m² 2 481 €

02/10/25 n° 125 02/10/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/08/25 n° 38 28/08/25 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 540 200 €3 052 €/m² 3 052 €

07/03/25 n° 151 07/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 404 000 €5 771 €/m² 5 771 €

11/02/25 n° 27 11/02/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 465 000 €6 284 €/m² 6 284 €

21/06/24 n° 122 21/06/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/04/24 n° 40 16/04/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 437 000 €5 265 €/m² 5 265 €

02/04/24 n° 35 02/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/12/23 n° 52 27/12/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 633 400 €3 959 €/m² 3 959 €

19/04/23 n° 161 19/04/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 528 820 €4 722 €/m² 4 722 €

21/12/22 n° 129 21/12/22 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/12/22 n° 63 21/12/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 614 690 €5 299 €/m² 5 299 €

03/11/22 n° 113 03/11/22 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 684 170 €3 243 €/m² 3 243 €

28/10/22 n° 82 28/10/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 405 500 €5 336 €/m² 5 336 €

28/09/22 n° 93 28/09/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 530 000 €5 464 €/m² 5 464 €

31/08/22 n° 53 31/08/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 719 030 €4 826 €/m² 4 826 €

08/06/22 n° 129 08/06/22 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 335 000 €2 463 €/m² 2 463 €

27/12/21 n° 165 27/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/12/21 n° 139 22/12/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 446 790 €7 206 €/m² 7 206 €

07/12/21 n° 197 07/12/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 454 500 €5 050 €/m² 5 050 €

27/07/21 n° 127 27/07/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 326 500 €3 201 €/m² 3 201 €

17/06/21 n° 72 17/06/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 525 000 €6 481 €/m² 6 481 €

29/03/21 n° 127 29/03/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 388 255 €3 157 €/m² 3 157 €

09/02/21 n° 35 09/02/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

26/01/21 n° 35 26/01/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

26/11/20 n° 44 26/11/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

03/08/20 n° 125 03/08/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 385 445 €3 411 €/m² 3 411 €

03/04/20 n° 153 03/04/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/12/19 n° 181 30/12/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 471 840 €4 718 €/m² 4 718 €

19/12/19 n° 82 19/12/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 374 500 €4 928 €/m² 4 928 €

06/11/19 n° 88 06/11/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 405 500 €3 937 €/m² 3 937 €

02/10/19 n° 60 02/10/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 493 460 €3 602 €/m² 3 602 €

18/09/19 n° 30 18/09/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 470 870 €4 025 €/m² 4 025 €

12/09/19 n° 183 12/09/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 080 €4 092 €/m² 4 092 €

29/08/19 n° 53 29/08/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 610 095 €7 351 €/m² 7 351 €

18/03/19 n° 125 18/03/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 263 000 €2 578 €/m² 2 578 €

13/12/18 n° 26 13/12/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

19/11/18 n° 125 19/11/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 311 115 €2 288 €/m² 2 288 €

13/11/18 n° 125 13/11/18 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 407 750 €1 499 €/m² 1 499 €

27/08/18 n° 67 27/08/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 368 810 €3 512 €/m² 3 512 €

04/07/18 n° 193 04/07/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 506 400 €4 403 €/m² 4 403 €

28/06/18 n° 125 28/06/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 290 930 €2 139 €/m² 2 139 €

31/05/18 n° 125 31/05/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 387 000 €2 977 €/m² 2 977 €

05/04/18 n° 35 05/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

19/01/18 n° 125 19/01/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 315 000 €2 316 €/m² 2 316 €

17/01/18 n° 151 17/01/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

19/09/17 n° 114 19/09/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

25/08/17 n° 125 25/08/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 379 000 €3 325 €/m² 3 325 €

16/12/16 n° — 16/12/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/10/16 n° 125 11/10/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 111 146 €1 158 €/m² 1 158 €

20/07/16 n° 125 20/07/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 448 900 €3 938 €/m² 3 938 €

18/07/16 n° 92 18/07/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

13/07/16 n° 35 13/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/07/16 n° 125 01/07/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 500 €2 861 €/m² 2 861 €

24/06/16 n° 113 24/06/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 448 000 €3 446 €/m² 3 446 €

03/06/16 n° 56 03/06/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 427 000 €4 186 €/m² 4 186 €

01/06/16 n° 125 01/06/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

05/02/16 n° 116 05/02/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 254 490 €2 401 €/m² 2 401 €

27/01/16 n° 96 27/01/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 288 650 €3 520 €/m² 3 520 €

06/08/15 n° 125 06/08/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

10/07/15 n° 122 10/07/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/07/15 n° 35 07/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

17/06/15 n° 125 17/06/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

18/12/14 n° 125 18/12/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

24/10/14 n° 97 24/10/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 417 790 €4 137 €/m² 4 137 €

15/04/14 n° 53 15/04/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 770 €4 286 €/m² 4 286 €

26/02/14 n° 33 26/02/14 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 402 320 €2 546 €/m² 2 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5331/08/22 · 149 M² · MAISON 719 030 €4 826 €/m²

n° 11303/11/22 · 211 M² · MAISON 684 170 €3 243 €/m²

n° 5227/12/23 · 160 M² · MAISON 633 400 €3 959 €/m²

n° 6321/12/22 · 116 M² · MAISON 614 690 €5 299 €/m²

n° 5329/08/19 · 83 M² · MAISON 610 095 €7 351 €/m²

n° 3828/08/25 · 177 M² · MAISON 540 200 €3 052 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16527/12/21 · 66 M² · APPT 100 000 €1 515 €/m²

n° 3509/02/21 · 26 M² · APPT 108 000 €4 154 €/m²

n° 3513/07/16 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

n° 12511/10/16 · 96 M² · APPT 111 146 €1 158 €/m²

n° 3526/01/21 · 22 M² · APPT 112 000 €5 091 €/m²

n° 3507/07/15 · 32 M² · APPT 123 000 €3 844 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Palaiseau · 3 000 € à 7 430 €/m²

BARRE = POSITION DANS PALAISEAU

La Haute Garenne7 430 €

Rue Pierre Gilles de Gennes4 664 €

Rue de Paris4 140 €

Rue Marceau · cette rue3 836 €

Rue Leon Bourgeois3 289 €

Parc d Ardenay3 196 €

Rue Louise Bruneau3 000 €

Toutes les rues du quartier Coteaux de l'Yvette → TOUTES LES RUES DE 2 474 € À 7 430 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 158 € à 7 351 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane376 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons29 / 39

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Palaiseau ?

Le prix médian y est de 3 836 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 158 à 7 351 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien