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Prix de l'immobilier Rue du Bocage, Orvault

Prix médian de 2 755 €/m² sur 15 ventes (44700)7 % MOINS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg nord ↗Prix immobilier Orvault ↗

Rue du Bocage s'aligne sur la médiane d'Orvault : 2 755 €/m² contre 2 973 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2024 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2024–2026

2 755 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

2 393 €DISPERSION DES VENTES4 565 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

69 m² médians

240 k€ à Orvault

VENTES ANALYSÉES

2024–2026

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Orvault : 2 973 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BOCAGE- - ORVAULT€/M²

3,3k3,1k2,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202420252026

VS AVANT 2024

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2024–2026

Dernières ventes Rue du Bocage

MAI 2026

n° 1 · Appartement11/05/26 · 73 M² 240 000 €3 288 €/m²

n° 2 · Appartement25/02/26 · 69 M² 184 635 €2 676 €/m²

n° 2 · Appartement30/01/26 · 69 M² 190 080 €2 755 €/m²

n° 2 · Appartement22/12/25 · 69 M² 192 852 €2 795 €/m²

n° 2 · Appartement16/12/25 · 43 M² 126 126 €2 933 €/m²

n° 1 · Appartement15/12/25 · 56 M² 136 000 €2 429 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORVAULT · 44700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bocage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 393 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 1 11/05/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/02/26 n° 2 25/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 635 €2 676 €/m² 2 676 €

30/01/26 n° 2 30/01/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 080 €2 755 €/m² 2 755 €

22/12/25 n° 2 22/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 852 €2 795 €/m² 2 795 €

16/12/25 n° 2 16/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 126 €2 933 €/m² 2 933 €

15/12/25 n° 1 15/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/12/25 n° 2 11/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 818 €2 911 €/m² 2 911 €

09/12/25 n° 2 09/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 810 €2 740 €/m² 2 740 €

01/12/25 n° 2 01/12/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 229 185 €2 491 €/m² 2 491 €

25/11/25 n° 2 25/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 892 €2 738 €/m² 2 738 €

15/07/25 n° 4 15/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 500 €4 486 €/m² 4 486 €

19/12/24 n° 4 19/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

29/10/24 n° 1 29/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 500 €2 426 €/m² 2 426 €

16/02/24 n° 1 16/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 425 €2 393 €/m² 2 393 €

29/01/24 n° 1 29/01/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 020 €3 212 €/m² 3 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 419/12/24 · 69 M² · APPT 315 000 €4 565 €/m²

n° 415/07/25 · 69 M² · APPT 309 500 €4 486 €/m²

n° 111/05/26 · 73 M² · APPT 240 000 €3 288 €/m²

n° 201/12/25 · 92 M² · APPT 229 185 €2 491 €/m²

n° 222/12/25 · 69 M² · APPT 192 852 €2 795 €/m²

n° 230/01/26 · 69 M² · APPT 190 080 €2 755 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 209/12/25 · 43 M² · APPT 117 810 €2 740 €/m²

n° 116/02/24 · 52 M² · APPT 124 425 €2 393 €/m²

n° 216/12/25 · 43 M² · APPT 126 126 €2 933 €/m²

n° 115/12/25 · 56 M² · APPT 136 000 €2 429 €/m²

n° 211/12/25 · 47 M² · APPT 136 818 €2 911 €/m²

n° 129/01/24 · 52 M² · APPT 167 020 €3 212 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orvault · 1 565 € à 3 203 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORVAULT

Rue du Patureau3 203 €

Rue Alfred Nobel3 063 €

Rue du Bocage · cette rue2 755 €

Avenue de la Morliere2 296 €

Avenue de la Vilaine2 062 €

Avenue de la Patouillerie1 955 €

Allée du Scorff1 565 €

Toutes les rues du quartier Bourg nord → DE 1 565 € À 4 063 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Bocage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 393 € à 4 565 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 635 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bocage à Orvault ?

Le prix médian y est de 2 755 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2024 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bocage ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 393 à 4 565 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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