Prix de l'immobilier à Orthez
64300 · 2 205 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers214ᵉ / 302 COMMUNES DU 64−13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 793 €▲ +6 %
sur 190 ventes cette année · +100 € vs 2024
948 €DISPERSION DES VENTES 20252 482 €
VENTE MÉDIANE
124 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
190
en 2025 · 2 205 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
ORTHEZ€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 510 ventes1 390 €
Maison · 528 ventes1 555 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 848 € €Rue Matachot1 774 € €Impasse des Champs1 742 € €Zac Saint Sigismond1 625 € €Rue Lapeyrere1 606 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc2 931 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 33 %D 34 %E 22 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 292 €1 684 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Mairie-Stade-Bergérau-Départ1 354 €
LES PLUS ABORDABLES
Goundet-Moncade-Lapeyrère1 292 €
Mairie-Stade-Bergérau-Départ1 354 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Orthez ?
- Le prix médian est de €1 468 par m² à Orthez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 390/m² pour un appartement, €1 555/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Orthez ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Orthez ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Orthez ?
- Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns (1 684 €/m²), devant Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts (1 524 €/m²). À l'opposé, Goundet-Moncade-Lapeyrère reste autour de 1 292 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à OrthezEstimation calée sur les 2 205 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Orthez5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns1 684 €
02Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts1 524 €
03Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète1 491 €
04Mairie-Stade-Bergérau-Départ1 354 €
05Goundet-Moncade-Lapeyrère1 292 €
DE 1 292 € À 1 684 €/M²
Autres communes des Pyrénées-AtlantiquesMÉDIANE · 1 AN
Pau▲ +5 %1 847 € €Bayonne▼ −2 %3 364 € €Anglet▲ +3 %4 407 € €Biarritz▼ −2 %5 816 € €Hendaye▲ +3 %3 685 € €Saint-Jean-de-Luz▲ +1 %5 077 € €Billère▲ +1 %1 893 € €Lons▲ +5 %2 274 € €Ciboure▼ −6 %4 578 € €
Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →
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