Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts (Orthez) ?

Le prix médian est de €1 860 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à Orthez, d'après les ventes DVF (€1 488/m² en appartement, €1 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 706/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Orthez › Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts

Prix de l'immobilier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts, Orthez

Quartier de Orthez · 444 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE ORTHEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 860 €▲ +7 %

sur 44 ventes cette année · +115 € vs 2024

1 080 €DISPERSION DES VENTES 20252 666 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 80 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,8 €/m²

Orthez : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-SUZANNE-MAGRET-MARMONTSORTHEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes1 791 €

Appartement · 106 ventes1 608 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Guilhaume Provencal▲ 40 %2 452 €

Impasse Magret▼ 36 %2 000 €

Broussez—1 967 €

Impasse Clos Saint Paul▲ 44 %1 854 €

Rue Pe de Coste—1 790 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète

1 867 €

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Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns

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Mairie-Stade-Bergérau-Départ

1 750 €

▲ +7 %

Goundet-Moncade-Lapeyrère

1 367 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 m² · appartement55 000 €
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60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

9018 Broussez
72 m² · maison214 200 €
2 975 €/m²

250 Impasse Magret
83 m² · maison75 000 €
904 €/m²

18 Rue Gaston Plante
43 m² · appartement99 600 €
2 316 €/m²

5072 Broussez
115 m² · maison253 150 €
2 201 €/m²

3 Rue du Pont Vieux
53 m² · appartement73 450 €
1 386 €/m²

8 Rue des Freres Reclus
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

20 Rue du Pont Vieux
152 m² · maison210 000 €
1 382 €/m²

26 Rue des Freres Reclus
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

6 Rue Gaston Plante
96 m² · maison213 400 €
2 223 €/m²

5 Impasse de l Ecorcherie
86 m² · maison146 000 €
1 698 €/m²

1904 Route de Sauveterre
117 m² · maison185 000 €
1 581 €/m²

27 Rue des Sources
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

620 Rue la Carrere
137 m² · maison254 540 €
1 858 €/m²

9 Impasse de l Ecorcherie
57 m² · appartement118 500 €
2 079 €/m²

431 Chemin du Chateau de Baure
73 m² · maison183 700 €
2 516 €/m²

25 Rue Gaston Plante
64 m² · appartement79 000 €
1 234 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement88 500 €
2 159 €/m²

9017 Agoues
115 m² · maison130 000 €
1 130 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement64 000 €
1 561 €/m²

50 Rue des Sources
113 m² · maison191 500 €
1 695 €/m²

23 D Rue Gaston Plante
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

9905 Magret
123 m² · appartement58 750 €
478 €/m²

5 Rue Guilhaume Provencal
100 m² · maison273 000 €
2 730 €/m²

34 Avenue du Docteur Dhers
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

14 Rue du Pont Vieux
30 m² · appartement49 875 €
1 663 €/m²

4 Impasse des Liserons
125 m² · maison250 500 €
2 004 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement84 000 €
2 049 €/m²

270 Rue Marcel Paul
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

10 Impasse des Champs
54 m² · appartement97 900 €
1 813 €/m²

4 Rue Henri Nogaret
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

24 Rue des Freres Reclus
154 m² · maison224 500 €
1 458 €/m²

9010 Laslannes
83 m² · maison158 000 €
1 904 €/m²

299 Rue la Carrere
67 m² · maison62 000 €
925 €/m²

815 Chemin de Duc
27 m² · maison110 000 €
4 074 €/m²

30 Rue Gaston Plante
126 m² · maison226 100 €
1 794 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

10 Impasse des Champs
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

5336 Qrt Sainte Suzanne
112 m² · maison208 500 €
1 862 €/m²

10 Impasse des Champs
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

25 Rue Gaston Plante
64 m² · appartement87 000 €
1 359 €/m²

10 Impasse des Champs
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

2 Impasse du Bois
116 m² · maison224 000 €
1 931 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement98 000 €
2 390 €/m²

3 Rue du Bourialaa
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

1 Impasse des Champs
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

10 Rue Maurice Utrillo
127 m² · maison195 000 €
1 535 €/m²

14 Rue du Pont Vieux
58 m² · appartement79 000 €
1 362 €/m²

9055 Village
234 m² · appartement152 000 €
650 €/m²

11 Impasse Clos Saint Paul
142 m² · maison350 000 €
2 465 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement57 000 €
1 390 €/m²

4 Rue des Tulipes
98 m² · maison209 000 €
2 133 €/m²

25 Rue Gaston Plante
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

7 Impasse Clos Saint Paul
96 m² · maison239 000 €
2 490 €/m²

9030 Route de Navarrenx
119 m² · maison212 000 €
1 782 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement67 800 €
1 654 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement77 800 €
1 898 €/m²

90 Chemin des Pins
128 m² · maison182 000 €
1 422 €/m²

9015 Route de Sauveterre
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

16 Rue des Freres Reclus
171 m² · appartement160 000 €
936 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement67 800 €
1 654 €/m²

27 Rue des Sources
67 m² · appartement105 200 €
1 570 €/m²

10 Impasse des Champs
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

8 Rue du Pont Vieux
246 m² · maison78 000 €
317 €/m²

9 Impasse Clos Saint Paul
111 m² · maison245 000 €
2 207 €/m²

204 Chemin de Magret
103 m² · maison123 412 €
1 198 €/m²

25 Rue Gaston Plante
64 m² · appartement119 000 €
1 859 €/m²

14 Rue du Pont Vieux
58 m² · appartement71 000 €
1 224 €/m²

42 Avenue du Docteur Dhers
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

9054 Qrt de Prue
103 m² · maison179 700 €
1 745 €/m²

52 Rue des Sources
85 m² · maison169 000 €
1 988 €/m²

15 Impasse des Chenes
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

9008 Aragnou
110 m² · maison204 000 €
1 855 €/m²

10 Impasse des Champs
37 m² · appartement70 500 €
1 905 €/m²

11 Rue Guilhaume Provencal
112 m² · maison284 000 €
2 536 €/m²

100 Chemin de la Cerisette
150 m² · maison295 000 €
1 967 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement78 000 €
1 902 €/m²

9054 Qrt de Naude
113 m² · maison164 000 €
1 451 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement68 500 €
1 671 €/m²

32 Rue des Freres Reclus
126 m² · maison199 000 €
1 579 €/m²

75 Impasse Magret
136 m² · maison193 305 €
1 421 €/m²

32 Rue Gaston Plante
146 m² · maison125 000 €
856 €/m²

25 Rue Gaston Plante
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

9013 L Eglise
160 m² · maison245 000 €
1 531 €/m²

5948 Qrt Lacrouts
125 m² · maison120 450 €
964 €/m²

1 Rue des Tulipes
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

3 Rue du Bourialaa
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement54 000 €
1 317 €/m²

28 Rue Gaston Plante
106 m² · appartement145 900 €
1 376 €/m²

11 Rue Guilhaume Provencal
112 m² · maison313 000 €
2 795 €/m²

23 B Rue Gaston Plante
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

25 Rue Gaston Plante
41 m² · appartement47 000 €
1 146 €/m²

368 Chemin du Chateau de Baure
97 m² · maison160 603 €
1 656 €/m²

368 Chemin du Chateau de Baure
97 m² · maison63 377 €
653 €/m²

23 E Rue Gaston Plante
85 m² · maison157 000 €
1 847 €/m²

25 Rue Gaston Plante
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts (Orthez) ?: Le prix médian est de €1 860 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à Orthez, d'après les ventes DVF (€1 488/m² en appartement, €1 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 706/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +7 % sur la dernière année.