Quel est le prix au m² à Goundet-Moncade-Lapeyrère (Orthez) ?

Le prix médian est de €1 367 par m² en 2025 dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à Orthez, d'après les ventes DVF (€1 199/m² en appartement, €1 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 403/m².

Les prix montent-ils à Goundet-Moncade-Lapeyrère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Orthez › Goundet-Moncade-Lapeyrère

Prix de l'immobilier Goundet-Moncade-Lapeyrère, Orthez

Quartier de Orthez · 322 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ORTHEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 367 €▼ 14 %

sur 34 ventes cette année · −214 € vs 2024

754 €DISPERSION DES VENTES 20252 232 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 76 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Orthez : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

GOUNDET-MONCADE-LAPEYRÈREORTHEZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes1 308 €

Maison · 66 ventes1 729 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Leon Berard▲ 39 %2 065 €

Rue de l Amitie▲ 34 %1 896 €

Impasse Bel Air▲ 38 %1 752 €

Avenue de Navarre—1 661 €

Impasse Paul Jean Toulet▲ 44 %1 647 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète

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Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts

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Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns

1 905 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 Rue des Peupliers
145 m² · maison229 000 €
1 579 €/m²

17 Avenue Bel Air
70 m² · appartement95 500 €
1 364 €/m²

8 Rue Leon Berard
77 m² · maison159 000 €
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11 Rue des Capucins
102 m² · maison186 600 €
1 829 €/m²

14 Impasse Bel Air
170 m² · appartement130 000 €
765 €/m²

5 Rue Nardeau
199 m² · maison195 000 €
980 €/m²

12 Impasse Paul Jean Toulet
66 m² · appartement143 000 €
2 167 €/m²

9 Impasse Paul Jean Toulet
71 m² · maison160 500 €
2 261 €/m²

5 Place de la Poustelle
228 m² · appartement313 440 €
1 375 €/m²

6 Rue de l Amitie
77 m² · maison145 068 €
1 884 €/m²

9062 Avenue Georges Moutet
57 m² · maison56 500 €
991 €/m²

2 Rue Leon Berard
67 m² · maison182 050 €
2 717 €/m²

9 Avenue Georges Moutet
180 m² · maison320 000 €
1 778 €/m²

4 Rue du Parc
69 m² · appartement116 375 €
1 687 €/m²

4 Impasse d Aspe
66 m² · appartement124 000 €
1 879 €/m²

41 Rue Moncade
209 m² · appartement244 120 €
1 168 €/m²

4 Impasse d Aspe
74 m² · appartement75 000 €
1 014 €/m²

3 T Rue des Capucins
142 m² · appartement105 000 €
739 €/m²

24 Rue de l Amitie
67 m² · maison202 747 €
3 026 €/m²

29 Avenue du Pdt Kennedy
111 m² · maison130 000 €
1 171 €/m²

8 Avenue Georges Moutet
121 m² · appartement145 000 €
1 198 €/m²

50 B Rue Saint Pierre
63 m² · appartement75 000 €
1 190 €/m²

12 Avenue Corps Franc Pommies
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

29 Rue du General Foy
25 m² · appartement32 500 €
1 300 €/m²

52 Rue des Jardins
65 m² · appartement72 000 €
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12 Impasse Paul Jean Toulet
66 m² · appartement127 000 €
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20 Place de la Poustelle
73 m² · maison179 000 €
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72 m² · maison53 926 €
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154 m² · appartement193 500 €
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50 Rue Saint Pierre
92 m² · appartement126 000 €
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119 m² · maison245 000 €
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15 Avenue Bel Air
95 m² · appartement157 000 €
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25 Rue des Capucins
130 m² · maison45 000 €
346 €/m²

13 Avenue de Navarre
47 m² · maison110 000 €
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17 Avenue Bel Air
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6 Pass Bonnecaze
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84 m² · appartement80 000 €
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19 Rue Lapeyrere
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17 Avenue Bel Air
50 m² · appartement74 000 €
1 480 €/m²

11 Rue Mimonce
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

15 Rue Leon Berard
67 m² · maison185 000 €
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29 Rue du General Foy
32 m² · appartement48 160 €
1 505 €/m²

8 Avenue Georges Moutet
89 m² · appartement140 650 €
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4 Rue du Parc
69 m² · appartement72 000 €
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29 Rue Lapeyrere
97 m² · maison219 000 €
2 258 €/m²

5 Rue Saint Exupery
115 m² · maison205 000 €
1 783 €/m²

17 Avenue Bel Air
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

4 Rue de la Paix
149 m² · maison276 000 €
1 852 €/m²

50 Rue Saint Pierre
92 m² · appartement93 600 €
1 017 €/m²

3 Impasse Bel Air
58 m² · maison162 000 €
2 793 €/m²

12 Rue Saint Pierre
57 m² · maison53 000 €
930 €/m²

3 Rue Frederic Mistral
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

24 Impasse Bel Air
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

7 Impasse Paul Jean Toulet
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

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19 Boulevard Charles de Gaulle
100 m² · appartement183 000 €
1 830 €/m²

4 Impasse Bel Air
204 m² · maison300 000 €
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16 Rue du General Foy
272 m² · appartement228 000 €
838 €/m²

10 Rue du Parc
57 m² · appartement81 600 €
1 432 €/m²

33 Rue Moncade
244 m² · appartement121 000 €
496 €/m²

10 Rue du Parc
69 m² · appartement85 000 €
1 232 €/m²

1 Rue de l Amitie
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

24 Avenue du Pdt Kennedy
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

26 Impasse Bel Air
89 m² · appartement173 000 €
1 944 €/m²

42 Rue Moncade
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2 Rue Nardeau
615 m² · maison320 000 €
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74 m² · appartement115 000 €
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17 Avenue Bel Air
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16 Rue de l Amitie
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4 Impasse d Aspe
74 m² · appartement108 000 €
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2 Rue Frederic Mistral
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4 Impasse d Aspe
74 m² · appartement74 500 €
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3 Avenue de Navarre
94 m² · maison180 000 €
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18 Rue Moncade
121 m² · appartement123 700 €
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5 B Rue des Capucins
88 m² · appartement103 500 €
1 176 €/m²

66 Rue Moncade
194 m² · maison217 000 €
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15 Rue du General Foy
269 m² · appartement283 000 €
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150 m² · maison178 000 €
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73 B Rue Moncade
44 m² · maison22 000 €
500 €/m²

50 Rue Saint Pierre
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1 524 €/m²

8 Rue du Parc
57 m² · appartement74 600 €
1 309 €/m²

9 Avenue Georges Moutet
180 m² · maison255 000 €
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16 Rue Leon Berard
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goundet-Moncade-Lapeyrère (Orthez) ?: Le prix médian est de €1 367 par m² en 2025 dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à Orthez, d'après les ventes DVF (€1 199/m² en appartement, €1 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 403/m².
Les prix montent-ils à Goundet-Moncade-Lapeyrère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -14 % sur la dernière année.