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Prix de l'immobilier Rue des Montees, Orléans

Prix médian de 2 276 €/m² sur 58 ventes (45000)1 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Orléans ↗

Rue des Montees s'aligne sur la médiane d'Orléans : 2 276 €/m² contre 2 250 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 276 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

524 €DISPERSION DES VENTES6 522 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

91 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MONTEES- - ORLÉANS€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Montees

FÉVR. 2026

n° 26 · Maison05/02/26 · 90 M² 210 000 €2 333 €/m²

n° 16 · Maison04/08/25 · 78 M² 160 000 €2 051 €/m²

n° 46 · Appartement29/01/24 · 74 M² 305 910 €4 134 €/m²

n° 46 · Appartement08/01/24 · 129 M² 400 000 €3 101 €/m²

n° 50 · Maison02/10/23 · 276 M² 1 800 000 €6 522 €/m²

n° 39 · Maison30/08/23 · 101 M² 210 000 €2 079 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Montees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 6 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 26 05/02/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/08/25 n° 16 04/08/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/01/24 n° 46 29/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 910 €4 134 €/m² 4 134 €

08/01/24 n° 46 08/01/24 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 400 000 €3 101 €/m² 3 101 €

02/10/23 n° 50 02/10/23 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 1 800 000 €6 522 €/m² 6 522 €

30/08/23 n° 39 30/08/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

05/07/23 n° 50 05/07/23 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 1 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/04/23 n° 46 26/04/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 223 €3 858 €/m² 3 858 €

27/03/23 n° 42 27/03/23 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 595 000 €3 324 €/m² 3 324 €

20/02/23 n° 51 20/02/23 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 520 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/01/23 n° 48 24/01/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

20/01/23 n° 46 20/01/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 386 900 €3 720 €/m² 3 720 €

17/01/23 n° 46 17/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 700 €2 196 €/m² 2 196 €

10/01/23 n° 48 10/01/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/10/22 n° 48 26/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/08/22 n° 17 25/08/22 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 468 800 €2 392 €/m² 2 392 €

23/05/22 n° 45 23/05/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

03/05/22 n° 46 03/05/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 325 630 €2 246 €/m² 2 246 €

16/03/22 n° 41 16/03/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/02/22 n° 14 21/02/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 980 €2 208 €/m² 2 208 €

24/08/21 n° 46 24/08/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

21/04/21 n° 6 21/04/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/04/21 n° 48 15/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/01/21 n° 33 27/01/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 297 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/12/20 n° 48 18/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 350 €2 559 €/m² 2 559 €

04/06/20 n° 48 04/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

25/05/20 n° 48 25/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

13/03/20 n° 48 13/03/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

13/12/19 n° 13 13/12/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/11/19 n° 48 13/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/11/19 n° 48 12/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/10/19 n° 18 15/10/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 355 370 €2 417 €/m² 2 417 €

11/10/19 n° 48 11/10/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/09/19 n° 49 26/09/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 70 794 €524 €/m² 524 €

19/07/19 n° 51 19/07/19 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 369 801 €1 651 €/m² 1 651 €

12/04/19 n° 48 12/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 110 €2 285 €/m² 2 285 €

06/03/19 n° 48 06/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/05/18 n° 34 25/05/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/04/18 n° 20 21/04/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/02/18 n° — 07/02/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 320 000 €1 684 €/m² 1 684 €

22/12/17 n° 19 22/12/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/12/17 n° 42 19/12/17 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 587 344 €1 614 €/m² 1 614 €

06/09/17 n° 20 06/09/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/17 n° 48 21/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

23/09/16 n° 4 23/09/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 500 €1 975 €/m² 1 975 €

23/09/16 n° 42 23/09/16 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 580 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/07/16 n° 19 26/07/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

12/07/16 n° 5 12/07/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/06/16 n° 48 21/06/16 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

09/04/16 n° 26 09/04/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

15/12/15 n° 17 15/12/15 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 317 700 €1 621 €/m² 1 621 €

22/06/15 n° 5 22/06/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 150 €2 071 €/m² 2 071 €

09/06/15 n° — 09/06/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 317 000 €2 516 €/m² 2 516 €

27/11/14 n° 36 27/11/14 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 260 000 €1 066 €/m² 1 066 €

07/10/14 n° 18 07/10/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 342 000 €2 552 €/m² 2 552 €

20/08/14 n° 14 20/08/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/07/14 n° 9 25/07/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 277 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/02/14 n° 48 27/02/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 361 €2 856 €/m² 2 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5002/10/23 · 276 M² · MAISON 1 800 000 €6 522 €/m²

n° 5005/07/23 · 276 M² · MAISON 1 150 000 €4 167 €/m²

n° 4227/03/23 · 179 M² · MAISON 595 000 €3 324 €/m²

n° 4219/12/17 · 364 M² · MAISON 587 344 €1 614 €/m²

n° 4223/09/16 · 364 M² · MAISON 580 000 €1 593 €/m²

n° 621/04/21 · 170 M² · MAISON 550 000 €3 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4926/09/19 · 135 M² · APPT 70 794 €524 €/m²

n° 2006/09/17 · 75 M² · MAISON 75 000 €1 000 €/m²

n° 4813/11/19 · 45 M² · APPT 102 000 €2 267 €/m²

n° 3425/05/18 · 70 M² · MAISON 103 000 €1 471 €/m²

n° 423/09/16 · 60 M² · MAISON 118 500 €1 975 €/m²

n° 2021/04/18 · 75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 926 € à 2 485 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Avenue Alain Savary2 485 €

Rue des Murlins2 365 €

Rue des Montees · cette rue2 276 €

Faubourg Bannier2 226 €

Rue de Bourgogne2 222 €

Boulevard Jean Jaures1 956 €

Avenue de la Mouillere1 926 €

Toutes les rues du quartier Sud → TOUTES LES RUES DE 930 € À 4 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 524 € à 6 522 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons25 / 33

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Montees à Orléans ?

Le prix médian y est de 2 276 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Montees ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 524 à 6 522 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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