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Prix de l'immobilier Rue de Merlan, Noisy-le-Sec

Prix médian de 3 417 €/m² sur 94 ventes (93130)8 % MOINS CHER QUE NOISY-LE-SEC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Merlan ↗Prix immobilier Noisy-le-Sec ↗

Rue de Merlan s'aligne sur la médiane de Noisy-le-Sec : 3 417 €/m² contre 3 710 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 417 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

1 134 €DISPERSION DES VENTES15 273 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

62 m² médians

216 k€ à Noisy-le-Sec

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

65 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Noisy-le-Sec : 3 710 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MERLAN- - NOISY-LE-SEC€/M²

5,3k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Merlan

JUIN 2026

n° 22 · Appartement18/06/26 · 59 M² 182 500 €3 093 €/m²

n° 23 · Appartement09/03/26 · 50 M² 215 000 €4 300 €/m²

n° 47 · Maison29/09/25 · 41 M² 270 000 €6 585 €/m²

n° 23 · Appartement18/07/25 · 47 M² 180 000 €3 830 €/m²

n° 52 · Maison11/04/25 · 62 M² 330 000 €5 323 €/m²

n° 12 · Appartement18/07/24 · 63 M² 288 000 €4 571 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NOISY-LE-SEC · 93130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Merlan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 043 € À 15 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 22 18/06/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 500 €3 093 €/m² 3 093 €

09/03/26 n° 23 09/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/09/25 n° 47 29/09/25 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

18/07/25 n° 23 18/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

11/04/25 n° 52 11/04/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

18/07/24 n° 12 18/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/03/24 n° 12 28/03/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 366 921 €3 903 €/m² 3 903 €

01/08/23 n° 12 01/08/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 754 €4 142 €/m² 4 142 €

23/06/23 n° 12 23/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 620 €5 244 €/m² 5 244 €

16/06/23 n° 12 16/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 391 €4 490 €/m² 4 490 €

05/06/23 n° 73 05/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 401 €4 987 €/m² 4 987 €

17/05/23 n° 76 17/05/23 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 399 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/04/23 n° 62 28/04/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/04/23 n° 12 21/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 518 €4 886 €/m² 4 886 €

03/03/23 n° 47 03/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

17/02/23 n° 47 17/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

13/02/23 n° 12 13/02/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

25/01/23 n° 67 25/01/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

12/10/22 n° 12 12/10/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 532 000 €4 189 €/m² 4 189 €

15/09/22 n° 12 15/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 326 000 €3 928 €/m² 3 928 €

21/07/22 n° 47 21/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 500 €4 417 €/m² 4 417 €

13/07/22 n° 73 13/07/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 340 000 €2 595 €/m² 2 595 €

08/07/22 n° 12 08/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 274 000 €5 957 €/m² 5 957 €

06/07/22 n° 62 06/07/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/06/22 n° 12 30/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 500 €5 172 €/m² 5 172 €

15/06/22 n° 12 15/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 000 €4 370 €/m² 4 370 €

14/06/22 n° 12 14/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 000 €5 522 €/m² 5 522 €

25/01/22 n° 12 25/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 680 000 €15 273 €/m² 15 273 €

28/12/21 n° 66 28/12/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/12/21 n° 52 20/12/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 375 100 €5 771 €/m² 5 771 €

10/11/21 n° 22 10/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 283 000 €3 986 €/m² 3 986 €

01/07/21 n° 23 01/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

30/12/20 n° — 30/12/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

25/09/20 n° 67 25/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/09/20 n° 47 16/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

30/06/20 n° 67 30/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

16/06/20 n° 67 16/06/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

12/06/20 n° 23 12/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

04/06/20 n° 67 04/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/02/20 n° 30 27/02/20 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 212 000 €7 067 €/m² 7 067 €

24/02/20 n° 47 24/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/20 n° 67 31/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

28/01/20 n° 47 28/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/01/20 n° 22 21/01/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

17/01/20 n° — 17/01/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 162 500 €4 643 €/m² 4 643 €

20/12/19 n° 76 20/12/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 297 600 €5 511 €/m² 5 511 €

27/11/19 n° 67 27/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 650 €2 678 €/m² 2 678 €

13/11/19 n° 57 13/11/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

28/10/19 n° 76 28/10/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

09/08/19 n° 45 09/08/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 500 €3 161 €/m² 3 161 €

16/07/19 n° 22 16/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

25/06/19 n° 47 25/06/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 500 €3 362 €/m² 3 362 €

25/06/19 n° 67 25/06/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 400 €3 200 €/m² 3 200 €

25/04/19 n° 22 25/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/04/19 n° 30 16/04/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

28/02/19 n° 45 28/02/19 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 540 000 €2 259 €/m² 2 259 €

19/10/18 n° 21 19/10/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 408 200 €7 559 €/m² 7 559 €

26/09/18 n° 47 26/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 500 €3 047 €/m² 3 047 €

27/08/18 n° 49 27/08/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 89 900 €1 524 €/m² 1 524 €

26/07/18 n° 67 26/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/07/18 n° 66 25/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/03/18 n° 100 23/03/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/03/18 n° 57 16/03/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

07/12/17 n° 92 07/12/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

19/10/17 n° 30 19/10/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/09/17 n° 49 27/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/08/17 n° 67 29/08/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 276 000 €2 788 €/m² 2 788 €

09/08/17 n° 76 09/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 000 €3 746 €/m² 3 746 €

17/05/17 n° 47 17/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/04/17 n° 16 12/04/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

31/03/17 n° 67 31/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/03/17 n° 67 24/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 500 €2 825 €/m² 2 825 €

15/03/17 n° 45 15/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 500 €2 819 €/m² 2 819 €

27/01/17 n° 67 27/01/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/12/16 n° 49 29/12/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/12/16 n° 22 01/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/10/16 n° 49 18/10/16 · APPT · 23 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 23 m² 24 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/12/15 n° 67 28/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

05/10/15 n° 29 05/10/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

28/09/15 n° 47 28/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/08/15 n° 22 26/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

14/08/15 n° 56 14/08/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/07/15 n° 22 24/07/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

29/04/15 n° 47 29/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 100 €3 691 €/m² 3 691 €

03/04/15 n° 68 03/04/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

19/03/15 n° 52 19/03/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/03/15 n° 67 06/03/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/02/15 n° 23 13/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/02/15 n° 67 05/02/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

19/09/14 n° 22 19/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

08/07/14 n° 47 08/07/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

26/06/14 n° 47 26/06/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 800 €3 681 €/m² 3 681 €

28/03/14 n° 67 28/03/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1225/01/22 · 110 M² · MAISON 1 680 000 €15 273 €/m²

n° 4528/02/19 · 239 M² · APPT 540 000 €2 259 €/m²

n° 1212/10/22 · 127 M² · APPT 532 000 €4 189 €/m²

n° 2119/10/18 · 54 M² · MAISON 408 200 €7 559 €/m²

n° 7617/05/23 · 147 M² · MAISON 399 000 €2 714 €/m²

n° 5220/12/21 · 65 M² · MAISON 375 100 €5 771 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4918/10/16 · 23 M² · APPT · ADJUDICATION 24 000 €1 043 €/m²

n° 4717/05/17 · 45 M² · APPT 84 000 €1 867 €/m²

n° 4927/08/18 · 59 M² · MAISON 89 900 €1 524 €/m²

n° 4726/09/18 · 32 M² · APPT 97 500 €3 047 €/m²

n° 4728/01/20 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

n° 4515/03/17 · 36 M² · APPT 101 500 €2 819 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Noisy-le-Sec · 3 242 € à 4 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS NOISY-LE-SEC

Rue Anatole France4 211 €

Rue de Paris3 877 €

Boulevard de la Republique3 690 €

Avenue Gallieni3 466 €

Rue de Merlan · cette rue3 417 €

Boulevard Gambetta3 385 €

Avenue d Alsace Lorraine3 242 €

Toutes les rues du quartier Merlan → DE 1 499 € À 5 132 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 134 € à 15 273 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons65 / 29

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Merlan à Noisy-le-Sec ?

Le prix médian y est de 3 417 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Merlan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 134 à 15 273 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien