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Prix de l'immobilier Rue Varanda, Nîmes

Prix médian de 1 705 €/m² sur 50 ventes (30900)15 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Richelieu ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 705 €/m², Rue Varanda se négocie 15 % sous la médiane de Nîmes (2 013 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 705 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 25/09/2025

630 €DISPERSION DES VENTES3 064 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

34 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VARANDA- - NÎMES€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Varanda

SEPT. 2025

n° 22 · Appartement25/09/25 · 34 M² 85 000 €2 500 €/m²

n° 22 · Appartement09/09/25 · 21 M² 50 500 €2 405 €/m²

n° 22 · Appartement02/09/24 · 67 M² 83 000 €1 239 €/m²

n° 1 · Maison26/07/23 · 110 M² 337 000 €3 064 €/m²

n° 22 · Appartement31/05/23 · 21 M² 52 000 €2 476 €/m²

n° 22 · Appartement07/03/23 · 21 M² 55 800 €2 657 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Varanda

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 630 € À 3 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/09/25 n° 22 25/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/25 n° 22 09/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

02/09/24 n° 22 02/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

26/07/23 n° 1 26/07/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

31/05/23 n° 22 31/05/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/03/23 n° 22 07/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 800 €2 657 €/m² 2 657 €

30/08/22 n° 22 30/08/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 500 €1 833 €/m² 1 833 €

24/03/22 n° 22 24/03/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/03/22 n° 6 01/03/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/02/22 n° 22 08/02/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

03/01/22 n° 22 03/01/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/10/21 n° 22 28/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 125 €1 166 €/m² 1 166 €

26/10/21 n° 22 26/10/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/10/21 n° 22 19/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 500 €2 103 €/m² 2 103 €

29/07/21 n° 22 29/07/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 540 €2 550 €/m² 2 550 €

29/07/21 n° 22 29/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/05/21 n° 22 27/05/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

21/05/21 n° 22 21/05/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 640 €2 316 €/m² 2 316 €

25/03/21 n° 22 25/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/02/21 n° 22 08/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 670 €2 226 €/m² 2 226 €

22/12/20 n° 22 22/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

15/10/20 n° 22 15/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/20 n° 22 30/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/05/20 n° 22 15/05/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

18/11/19 n° 22 18/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 170 €1 702 €/m² 1 702 €

27/09/19 n° 22 27/09/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/09/19 n° 22 20/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/07/19 n° 22 26/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 990 €1 225 €/m² 1 225 €

11/04/19 n° 22 11/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/12/18 n° 22 27/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

16/11/18 n° 22 16/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/09/18 n° 22 04/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

04/09/18 n° 22 04/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 500 €1 627 €/m² 1 627 €

01/08/18 n° 22 01/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/06/18 n° 22 20/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/06/18 n° 16 07/06/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 341 €1 790 €/m² 1 790 €

07/11/17 n° 22 07/11/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

27/04/17 n° 22 27/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 400 €1 668 €/m² 1 668 €

07/04/17 n° 22 07/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/16 n° 22 18/10/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

20/09/16 n° 22 20/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

19/08/16 n° 22 19/08/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/07/16 n° 22 28/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

18/09/15 n° 22 18/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/08/15 n° 22 17/08/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/01/15 n° 22 21/01/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/12/14 n° 1 12/12/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 500 €2 277 €/m² 2 277 €

08/08/14 n° 22 08/08/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

10/06/14 n° 22 10/06/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

27/02/14 n° 22 27/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 126/07/23 · 110 M² · MAISON 337 000 €3 064 €/m²

n° 601/03/22 · 134 M² · APPT 270 000 €2 015 €/m²

n° 112/12/14 · 110 M² · MAISON 250 500 €2 277 €/m²

n° 1607/06/18 · 89 M² · MAISON 159 341 €1 790 €/m²

n° 2204/09/18 · 71 M² · APPT 115 500 €1 627 €/m²

n° 2210/06/14 · 69 M² · APPT 100 000 €1 449 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2201/08/18 · 21 M² · APPT 25 000 €1 190 €/m²

n° 2228/07/16 · 54 M² · APPT 34 000 €630 €/m²

n° 2218/09/15 · 21 M² · APPT 35 000 €1 667 €/m²

n° 2217/08/15 · 21 M² · APPT 36 000 €1 714 €/m²

n° 2230/08/22 · 21 M² · APPT 38 500 €1 833 €/m²

n° 2227/09/19 · 21 M² · APPT 39 000 €1 857 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Rue Varanda · cette rue1 705 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Richelieu → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 630 € à 3 064 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons47 / 3

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Varanda à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 705 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Varanda ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 630 à 3 064 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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