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Prix de l'immobilier Rue de Combret, Nîmes

Prix médian de 3 033 €/m² sur 20 ventes (30000)49 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jardins de la Fontaine ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 3 033 €/m², Rue de Combret est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 49 % au-dessus de la médiane communale (2 030 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 033 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

893 €DISPERSION DES VENTES5 254 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

127 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Nîmes : 2 030 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE COMBRET- - NÎMES€/M²

3,1k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Combret

AVR. 2026

n° 4 · Appartement29/04/26 · 280 M² 250 000 €893 €/m²

n° 17 · Appartement28/10/25 · 127 M² 405 000 €3 189 €/m²

n° 23 · Maison11/09/25 · 297 M² 1 537 550 €5 177 €/m²

n° 17 · Appartement17/12/24 · 127 M² 397 000 €3 126 €/m²

n° 16 · Maison28/11/24 · 145 M² 514 550 €3 549 €/m²

n° 3 · Appartement15/01/24 · 57 M² 126 000 €2 211 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Combret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 893 € À 5 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 4 29/04/26 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

28/10/25 n° 17 28/10/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 405 000 €3 189 €/m² 3 189 €

11/09/25 n° 23 11/09/25 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 1 537 550 €5 177 €/m² 5 177 €

17/12/24 n° 17 17/12/24 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 397 000 €3 126 €/m² 3 126 €

28/11/24 n° 16 28/11/24 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 514 550 €3 549 €/m² 3 549 €

15/01/24 n° 3 15/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

30/11/23 n° 16 30/11/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 680 000 €4 690 €/m² 4 690 €

15/09/23 n° 17 15/09/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 563 000 €4 812 €/m² 4 812 €

15/09/22 n° 4 15/09/22 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 667 800 €2 385 €/m² 2 385 €

27/05/21 n° 17 27/05/21 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 415 700 €3 126 €/m² 3 126 €

28/12/20 n° 4 28/12/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 000 €3 018 €/m² 3 018 €

08/06/20 n° 17 08/06/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 335 000 €2 638 €/m² 2 638 €

11/02/20 n° — 11/02/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 761 800 €5 254 €/m² 5 254 €

12/12/18 n° 3 12/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 620 €1 871 €/m² 1 871 €

06/09/17 n° 3 06/09/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 234 550 €2 346 €/m² 2 346 €

11/08/17 n° 9 11/08/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 282 000 €3 032 €/m² 3 032 €

14/12/16 n° 4 14/12/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 368 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/09/14 n° — 29/09/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 650 000 €4 483 €/m² 4 483 €

28/02/14 n° 4 28/02/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2311/09/25 · 297 M² · MAISON 1 537 550 €5 177 €/m²

n° —11/02/20 · 145 M² · MAISON 761 800 €5 254 €/m²

n° 1630/11/23 · 145 M² · MAISON 680 000 €4 690 €/m²

n° 415/09/22 · 280 M² · APPT 667 800 €2 385 €/m²

n° —29/09/14 · 145 M² · MAISON 650 000 €4 483 €/m²

n° 1715/09/23 · 117 M² · APPT 563 000 €4 812 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 312/12/18 · 57 M² · APPT 106 620 €1 871 €/m²

n° 315/01/24 · 57 M² · APPT 126 000 €2 211 €/m²

n° 911/08/17 · 65 M² · MAISON 135 000 €2 077 €/m²

n° 306/09/17 · 100 M² · APPT 234 550 €2 346 €/m²

n° 429/04/26 · 280 M² · APPT 250 000 €893 €/m²

n° 428/02/14 · 89 M² · APPT 270 000 €3 034 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 375 € à 3 033 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Rue de Combret · cette rue3 033 €

Chemin du Golf2 894 €

Rue Notre-Dame2 134 €

Avenue Georges Pompidou1 559 €

Route de Courbessac1 488 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner375 €

Toutes les rues du quartier Jardins de la Fontaine → DE 360 € À 8 670 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 893 € à 5 254 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 500 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons13 / 7

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Combret à Nîmes ?

Le prix médian y est de 3 033 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Combret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 893 à 5 254 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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