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Prix de l'immobilier Rue St Jacques, Nantes

Prix médian de 3 077 €/m² sur 57 ventes (44000)8 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques-Pirmil ↗Prix immobilier Nantes ↗

Rue St Jacques s'aligne sur la médiane de Nantes : 3 077 €/m² contre 3 333 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 077 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 18/07/2025

726 €DISPERSION DES VENTES6 365 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

52 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST JACQUES- - NANTES€/M²

4,0k3,3k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St Jacques

JUIL. 2025

n° 46 · Appartement18/07/25 · 24 M² 58 000 €2 417 €/m²

n° 40 · Appartement17/07/25 · 40 M² 150 000 €3 750 €/m²

n° 40 · Appartement07/05/25 · 23 M² 90 000 €3 913 €/m²

n° 40 · Appartement17/01/25 · 39 M² 115 000 €2 949 €/m²

n° 108 · Appartement15/01/25 · 60 M² 128 000 €2 133 €/m²

n° 76 · Appartement30/08/24 · 52 M² 192 000 €3 692 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Jacques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 726 € À 6 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/07/25 n° 46 18/07/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/07/25 n° 40 17/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/05/25 n° 40 07/05/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/01/25 n° 40 17/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

15/01/25 n° 108 15/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/08/24 n° 76 30/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

02/02/24 n° 84 02/02/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

26/07/23 n° 72 26/07/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

31/05/23 n° 46 31/05/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 70 010 €6 365 €/m² 6 365 €

28/04/23 n° 76 28/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

16/02/23 n° 84 16/02/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

02/02/23 n° 96 02/02/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

19/12/22 n° 40 19/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 500 €3 434 €/m² 3 434 €

28/10/22 n° 84 28/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/07/22 n° 72 25/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/07/22 n° 96 19/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 500 €3 580 €/m² 3 580 €

24/06/22 n° 96 24/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

15/06/22 n° 72 15/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 500 €3 938 €/m² 3 938 €

15/06/22 n° 96 15/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/05/22 n° 48 11/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

23/12/21 n° 74 23/12/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 240 €4 453 €/m² 4 453 €

27/09/21 n° 96 27/09/21 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 650 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/06/21 n° 84 15/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

21/05/21 n° 76 21/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

28/04/21 n° 128 28/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 300 €3 266 €/m² 3 266 €

19/03/21 n° 40 19/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

05/02/21 n° 76 05/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/01/21 n° 84 15/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 500 €3 243 €/m² 3 243 €

30/12/20 n° 46 30/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 500 €2 975 €/m² 2 975 €

22/12/20 n° 40 22/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/10/20 n° 94 27/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/09/20 n° 84 18/09/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

31/07/20 n° 84 31/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

11/02/20 n° 76 11/02/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

16/01/20 n° 86 16/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

08/08/19 n° 84 08/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 100 €2 396 €/m² 2 396 €

02/08/19 n° 76 02/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/07/19 n° 40 17/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 010 €3 077 €/m² 3 077 €

15/05/19 n° 46 15/05/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 49 000 €4 455 €/m² 4 455 €

03/05/19 n° 76 03/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

02/05/19 n° 76 02/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 780 €2 693 €/m² 2 693 €

12/12/18 n° 84 12/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

06/11/18 n° 84 06/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

24/10/18 n° 84 24/10/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

15/06/18 n° 76 15/06/18 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 710 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/01/18 n° 40 12/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/17 n° 84 04/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/02/17 n° 40 28/02/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/12/16 n° 76 29/12/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 660 €4 244 €/m² 4 244 €

15/10/15 n° 76 15/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

07/07/15 n° 108 07/07/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/06/15 n° 84 22/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/04/15 n° 84 29/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/12/14 n° 76 15/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

18/11/14 n° 96 18/11/14 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 350 000 €1 683 €/m² 1 683 €

23/06/14 n° 84 23/06/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/03/14 n° 84 28/03/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7615/06/18 · 229 M² · MAISON 710 000 €3 100 €/m²

n° 9627/09/21 · 180 M² · APPT 650 000 €3 611 €/m²

n° 9618/11/14 · 208 M² · APPT 350 000 €1 683 €/m²

n° 8418/09/20 · 78 M² · APPT 285 000 €3 654 €/m²

n° 8415/01/21 · 76 M² · APPT 246 500 €3 243 €/m²

n° 8431/07/20 · 73 M² · APPT 230 000 €3 151 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4615/05/19 · 11 M² · APPT 49 000 €4 455 €/m²

n° 8406/11/18 · 73 M² · APPT 53 000 €726 €/m²

n° 4618/07/25 · 24 M² · APPT 58 000 €2 417 €/m²

n° 4028/02/17 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

n° 7629/12/16 · 15 M² · APPT 63 660 €4 244 €/m²

n° 4631/05/23 · 11 M² · APPT 70 010 €6 365 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 3 492 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

Route de Ste-Luce3 118 €

Rue St Jacques · cette rue3 077 €

Rue Gal Buat2 935 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques-Pirmil → TOUTES LES RUES DE 1 247 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 726 € à 6 365 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons55 / 2

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Jacques à Nantes ?

Le prix médian y est de 3 077 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Jacques ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 726 à 6 365 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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