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Prix de l'immobilier Avenue Richelieu, Nantes

Prix médian de 2 050 €/m² sur 51 ventes (44100)38 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carcouet ↗Prix immobilier Nantes ↗

À 2 050 €/m², Avenue Richelieu se négocie 38 % sous la médiane de Nantes (3 327 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 050 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 027 €DISPERSION DES VENTES3 156 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

60 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−38 %

Nantes : 3 327 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE RICHELIEU- - NANTES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Richelieu

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement01/12/25 · 60 M² 149 400 €2 490 €/m²

n° 2 · Appartement14/05/25 · 60 M² 122 000 €2 033 €/m²

n° 5 · Appartement25/02/25 · 75 M² 150 000 €2 000 €/m²

n° 2 · Appartement04/10/24 · 60 M² 150 000 €2 500 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/24 · 45 M² 135 000 €3 000 €/m²

n° 3 · Appartement08/07/24 · 60 M² 149 000 €2 483 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Richelieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 3 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 3 01/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 400 €2 490 €/m² 2 490 €

14/05/25 n° 2 14/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

25/02/25 n° 5 25/02/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/10/24 n° 2 04/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/24 n° 5 31/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/24 n° 3 08/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

05/04/24 n° 1 05/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/05/23 n° 1 04/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

05/04/23 n° 2 05/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 100 €2 168 €/m² 2 168 €

27/10/22 n° 1 27/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 395 €2 499 €/m² 2 499 €

09/09/22 n° 5 09/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

30/08/22 n° 3 30/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/07/22 n° 5 19/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 600 €2 075 €/m² 2 075 €

06/05/22 n° 4 06/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/03/22 n° 2 21/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/08/21 n° 4 23/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/07/21 n° 4 30/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/04/21 n° 5 22/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

24/02/21 n° 1 24/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/01/21 n° 1 13/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/12/20 n° 5 11/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

23/10/20 n° 5 23/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/06/20 n° 5 03/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 800 €2 497 €/m² 2 497 €

15/05/20 n° 5 15/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/11/19 n° 5 15/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

03/09/19 n° 5 03/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/06/19 n° 5 25/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

24/05/19 n° 5 24/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

24/05/19 n° 5 24/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/05/19 n° 5 23/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

25/04/19 n° 5 25/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/18 n° 5 13/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 718 €2 149 €/m² 2 149 €

26/09/18 n° 5 26/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 500 €1 620 €/m² 1 620 €

30/07/18 n° 5 30/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 500 €1 792 €/m² 1 792 €

17/07/18 n° 5 17/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

31/05/18 n° 5 31/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

15/05/18 n° 5 15/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/03/18 n° 5 29/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/07/17 n° 5 06/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/04/17 n° 5 27/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 600 €2 105 €/m² 2 105 €

14/04/17 n° 5 14/04/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/12/16 n° 5 12/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

03/11/16 n° 5 03/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/06/16 n° 5 27/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/16 n° 5 20/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/15 n° 5 12/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 500 €1 989 €/m² 1 989 €

26/01/15 n° 5 26/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/12/14 n° 5 09/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 500 €1 922 €/m² 1 922 €

27/11/14 n° 5 27/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/07/14 n° 5 28/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

14/05/14 n° 5 14/05/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 800 €1 297 €/m² 1 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 509/09/22 · 74 M² · APPT 225 000 €3 041 €/m²

n° 127/10/22 · 75 M² · APPT 187 395 €2 499 €/m²

n° 531/05/18 · 75 M² · APPT 185 000 €2 467 €/m²

n° 423/08/21 · 60 M² · APPT 160 000 €2 667 €/m²

n° 519/07/22 · 75 M² · APPT 155 600 €2 075 €/m²

n° 430/07/21 · 60 M² · APPT 155 000 €2 583 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 124/02/21 · 45 M² · APPT 50 000 €1 111 €/m²

n° 512/12/16 · 43 M² · APPT 56 000 €1 302 €/m²

n° 503/09/19 · 45 M² · APPT 63 000 €1 400 €/m²

n° 506/07/17 · 60 M² · APPT 75 000 €1 250 €/m²

n° 517/07/18 · 75 M² · APPT 77 000 €1 027 €/m²

n° 514/05/14 · 60 M² · APPT 77 800 €1 297 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 050 € à 3 514 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Boulevard Robert Schuman3 514 €

Boulevard Jules Verne3 333 €

Rue Paul Bellamy3 224 €

Boulevard Ernest Dalby3 153 €

Route de Ste-Luce3 048 €

Rue Gal Buat2 938 €

Avenue Richelieu · cette rue2 050 €

Toutes les rues du quartier Carcouet → DE 1 242 € À 4 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Richelieu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 027 € à 3 156 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons51 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Richelieu à Nantes ?

Le prix médian y est de 2 050 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Richelieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 027 à 3 156 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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