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Prix de l'immobilier Rue Bel Air, Montsoult

Prix médian de 3 189 €/m² sur 17 ventes (95560)4 % PLUS CHER QUE MONTSOULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montsoult ↗

Rue Bel Air s'aligne sur la médiane de Montsoult : 3 189 €/m² contre 3 080 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 189 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

833 €DISPERSION DES VENTES6 154 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

60 m² médians

280 k€ à Montsoult

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Montsoult : 3 080 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEL AIR- - MONTSOULT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bel Air

OCT. 2025

n° 24 · Maison15/10/25 · 71 M² 225 000 €3 169 €/m²

n° 48 · Maison10/10/25 · 60 M² 191 350 €3 189 €/m²

n° 46 · Maison24/07/25 · 60 M² 202 000 €3 367 €/m²

n° 54 · Maison17/05/24 · 60 M² 50 000 €833 €/m²

n° 2 · Maison16/02/24 · 65 M² 400 000 €6 154 €/m²

n° 56 · Maison29/08/23 · 60 M² 225 000 €3 750 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTSOULT · 95560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bel Air

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 24 15/10/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

10/10/25 n° 48 10/10/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 191 350 €3 189 €/m² 3 189 €

24/07/25 n° 46 24/07/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

17/05/24 n° 54 17/05/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/02/24 n° 2 16/02/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

29/08/23 n° 56 29/08/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/01/22 n° 10 12/01/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/11/20 n° 30 24/11/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/09/20 n° 26 16/09/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

28/11/19 n° 40 28/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

09/02/19 n° 62 09/02/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/05/17 n° 36 15/05/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 280 €1 188 €/m² 1 188 €

23/02/17 n° 28 23/02/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

23/12/16 n° 24 23/12/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

16/02/16 n° 20 16/02/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 400 €1 132 €/m² 1 132 €

30/12/15 n° 30 30/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/06/14 n° 10 24/06/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 216/02/24 · 65 M² · MAISON 400 000 €6 154 €/m²

n° 2616/09/20 · 71 M² · MAISON 240 000 €3 380 €/m²

n° 1024/06/14 · 71 M² · MAISON 230 000 €3 239 €/m²

n° 2415/10/25 · 71 M² · MAISON 225 000 €3 169 €/m²

n° 5629/08/23 · 60 M² · MAISON 225 000 €3 750 €/m²

n° 3024/11/20 · 60 M² · MAISON 222 000 €3 700 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5417/05/24 · 60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

n° 3615/05/17 · 60 M² · MAISON 71 280 €1 188 €/m²

n° 2016/02/16 · 71 M² · MAISON 80 400 €1 132 €/m²

n° 4028/11/19 · 60 M² · MAISON 103 000 €1 717 €/m²

n° 1012/01/22 · 71 M² · MAISON 115 000 €1 620 €/m²

n° 6209/02/19 · 60 M² · MAISON 175 000 €2 917 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montsoult · 2 218 € à 3 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTSOULT

Rue Emile Combres3 794 €

Allée des Maraichers3 506 €

Rue Bel Air · cette rue3 189 €

Rue de Pontoise2 937 €

Rue Paul Rimet2 867 €

Square Rodin2 595 €

Rue Mozart2 218 €

Voir les rues de Montsoult → DE 2 152 € À 3 794 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 6 154 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bel Air à Montsoult ?

Le prix médian y est de 3 189 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bel Air ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 6 154 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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