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Prix de l'immobilier Rue Emile Combres, Montsoult

Prix médian de 3 802 €/m² sur 22 ventes (95560)24 % PLUS CHER QUE MONTSOULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montsoult ↗

Avec 3 802 €/m², Rue Emile Combres est l'une des adresses les plus valorisées de Montsoult : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 077 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 802 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

1 527 €DISPERSION DES VENTES5 074 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

64 m² médians

279 k€ à Montsoult

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Montsoult : 3 077 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE COMBRES- - MONTSOULT€/M²

3,8k3,5k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Emile Combres

NOV. 2025

n° 18 · Maison27/11/25 · 88 M² 280 000 €3 182 €/m²

n° 19 · Appartement03/10/25 · 44 M² 181 020 €4 114 €/m²

n° 19 · Appartement15/07/25 · 78 M² 275 000 €3 526 €/m²

n° 19 · Appartement07/06/24 · 78 M² 289 000 €3 705 €/m²

n° 19 · Appartement24/04/24 · 45 M² 184 430 €4 098 €/m²

n° 19 · Appartement30/08/23 · 92 M² 359 500 €3 908 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTSOULT · 95560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Combres

21 PLUS RÉCENTES SUR 22 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 527 € À 5 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 18 27/11/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/10/25 n° 19 03/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 020 €4 114 €/m² 4 114 €

15/07/25 n° 19 15/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

07/06/24 n° 19 07/06/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

24/04/24 n° 19 24/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 430 €4 098 €/m² 4 098 €

30/08/23 n° 19 30/08/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 359 500 €3 908 €/m² 3 908 €

26/08/23 n° 19 26/08/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/07/22 n° 19 27/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 500 €4 071 €/m² 4 071 €

20/09/21 n° 19 20/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

05/05/21 n° 19 05/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/10/20 n° 19 21/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

27/03/19 n° 19 27/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

26/12/18 n° 19 26/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/09/18 n° 12 11/09/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/09/18 n° 19 06/09/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

03/09/18 n° 19 03/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/08/18 n° 19 24/08/18 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 475 000 €3 831 €/m² 3 831 €

23/08/18 n° 19 23/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

15/11/17 n° 7 15/11/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

01/09/15 n° — 01/09/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

27/10/14 n° 5 27/10/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1924/08/18 · 124 M² · APPT 475 000 €3 831 €/m²

n° 1930/08/23 · 92 M² · APPT 359 500 €3 908 €/m²

n° 1907/06/24 · 78 M² · APPT 289 000 €3 705 €/m²

n° 1827/11/25 · 88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

n° 1915/07/25 · 78 M² · APPT 275 000 €3 526 €/m²

n° —01/09/15 · 65 M² · MAISON 270 000 €4 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1211/09/18 · 74 M² · MAISON 113 000 €1 527 €/m²

n° 1926/08/23 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

n° 1920/09/21 · 27 M² · APPT 137 000 €5 074 €/m²

n° 1903/10/25 · 44 M² · APPT 181 020 €4 114 €/m²

n° 1924/04/24 · 45 M² · APPT 184 430 €4 098 €/m²

n° 1926/12/18 · 58 M² · APPT 221 000 €3 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montsoult · 2 164 € à 3 802 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTSOULT

Rue Emile Combres · cette rue3 802 €

Allée des Maraichers3 506 €

Rue de Pontoise2 937 €

Rue Paul Rimet2 867 €

Square Claude Monet2 595 €

Rue Mozart2 344 €

Rue Victor Hugo2 164 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 527 € à 5 074 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons16 / 6

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Combres à Montsoult ?

Le prix médian y est de 3 802 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Combres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 527 à 5 074 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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