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Prix de l'immobilier Rue des Bleuets, Montpellier

Prix médian de 2 465 €/m² sur 65 ventes (34080)20 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Colline ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 465 €/m², Rue des Bleuets se négocie 20 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 465 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2026

1 161 €DISPERSION DES VENTES5 981 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

56 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BLEUETS- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Bleuets

FÉVR. 2026

n° 11 · Appartement27/02/26 · 56 M² 120 000 €2 143 €/m²

n° 11 · Appartement11/02/26 · 56 M² 130 000 €2 321 €/m²

n° 11 · Appartement28/11/25 · 45 M² 117 200 €2 604 €/m²

n° 11 · Appartement24/04/25 · 56 M² 169 000 €3 018 €/m²

n° 11 · Appartement18/10/24 · 56 M² 183 000 €3 268 €/m²

n° 11 · Appartement24/09/24 · 56 M² 156 000 €2 786 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Bleuets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 161 € À 5 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/02/26 n° 11 27/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/02/26 n° 11 11/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/11/25 n° 11 28/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 200 €2 604 €/m² 2 604 €

24/04/25 n° 11 24/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

18/10/24 n° 11 18/10/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

24/09/24 n° 11 24/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/06/24 n° 11 10/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/11/23 n° 11 29/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 813 €3 263 €/m² 3 263 €

14/09/23 n° 11 14/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 050 €2 934 €/m² 2 934 €

25/04/23 n° 11 25/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 670 €2 816 €/m² 2 816 €

15/03/23 n° 11 15/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 950 €2 910 €/m² 2 910 €

27/01/23 n° 11 27/01/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 050 €3 233 €/m² 3 233 €

15/12/22 n° 11 15/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 450 €3 156 €/m² 3 156 €

24/08/22 n° 16 24/08/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 465 400 €5 967 €/m² 5 967 €

26/07/22 n° 11 26/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/22 n° 11 06/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 070 €2 613 €/m² 2 613 €

17/06/22 n° 11 17/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/05/22 n° 11 19/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

08/04/22 n° 11 08/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 230 €3 486 €/m² 3 486 €

04/03/22 n° 11 04/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 530 €2 152 €/m² 2 152 €

09/02/22 n° 11 09/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 500 €2 813 €/m² 2 813 €

11/08/21 n° 11 11/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 440 €2 811 €/m² 2 811 €

03/06/21 n° 11 03/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 700 €3 173 €/m² 3 173 €

26/05/21 n° 13 26/05/21 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 250 000 €5 981 €/m² 5 981 €

19/05/21 n° 11 19/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 600 €2 921 €/m² 2 921 €

27/04/21 n° 11 27/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/02/21 n° 11 04/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

23/09/20 n° 11 23/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

31/08/20 n° 11 31/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 850 €2 998 €/m² 2 998 €

04/08/20 n° 9 04/08/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

31/07/20 n° 11 31/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/06/20 n° 11 18/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

15/06/20 n° 11 15/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 300 €2 791 €/m² 2 791 €

06/01/20 n° 11 06/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

19/08/19 n° 11 19/08/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 070 €2 452 €/m² 2 452 €

07/08/19 n° 11 07/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 650 €2 547 €/m² 2 547 €

04/07/19 n° 16 04/07/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

03/07/19 n° 11 03/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/04/19 n° 11 17/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/04/19 n° 11 15/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/03/19 n° 11 22/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/09/18 n° 11 05/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

17/08/18 n° 11 17/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €

07/05/18 n° 11 07/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

18/04/18 n° 11 18/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

26/01/18 n° 11 26/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/11/17 n° 11 28/11/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/10/17 n° 11 23/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/09/17 n° 11 14/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/09/17 n° 11 12/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

28/07/17 n° 11 28/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

14/04/17 n° 11 14/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

03/03/17 n° 11 03/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

02/02/17 n° 11 02/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

16/12/16 n° 11 16/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/11/16 n° 11 15/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 350 €2 524 €/m² 2 524 €

10/08/16 n° 11 10/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/06/16 n° 11 30/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/06/16 n° 11 13/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

14/10/15 n° 11 14/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/15 n° 11 02/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/07/15 n° 11 31/07/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/06/15 n° 11 25/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

29/05/15 n° 13 29/05/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 840 000 €4 941 €/m² 4 941 €

20/08/14 n° 14 20/08/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1326/05/21 · 209 M² · MAISON 1 250 000 €5 981 €/m²

n° 1329/05/15 · 170 M² · MAISON 840 000 €4 941 €/m²

n° 1624/08/22 · 78 M² · MAISON 465 400 €5 967 €/m²

n° 1604/07/19 · 78 M² · MAISON 335 000 €4 295 €/m²

n° 1420/08/14 · 98 M² · MAISON 305 000 €3 112 €/m²

n° 904/08/20 · 90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1119/05/22 · 56 M² · APPT 65 000 €1 161 €/m²

n° 1102/02/17 · 40 M² · APPT 77 000 €1 925 €/m²

n° 1123/10/17 · 45 M² · APPT 85 000 €1 889 €/m²

n° 1116/12/16 · 67 M² · APPT 88 000 €1 313 €/m²

n° 1102/10/15 · 56 M² · APPT 91 000 €1 625 €/m²

n° 1114/09/17 · 67 M² · APPT 92 000 €1 373 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Rue des Bleuets · cette rue2 465 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier La Colline → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 161 € à 5 981 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons59 / 6

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Bleuets à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 465 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Bleuets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 161 à 5 981 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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