France › Montpellier › Tastavin › Avenue de Maurin › n° 950

950 Avenue de Maurin, Montpellier

Vendu 155 000 € (2 385 €/m²) en 2024 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 340008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 950 Avenue de Maurin, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9501 582 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue de Maurin2 594 €/m² 596 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Tastavin1 930 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Montpellier2 549 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 950Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 465 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ES0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS123

Dernière vente : 2 385 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 950 Avenue de Maurin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 2 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 950 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 930 €1 860 €/m² 1 860 €

30/01/2024 n° 950 · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

30/05/2023 n° 950 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/11/2022 n° 950 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

09/05/2022 n° 950 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/06/2021 n° 950 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €

10/05/2021 n° 950 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

03/12/2020 n° 950 · Appartement · 5 p. 03/12/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 157 000 €1 377 €/m² 1 377 €

19/10/2020 n° 950 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 600 €1 672 €/m² 1 672 €

02/10/2020 n° 950 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

04/09/2020 n° 950 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

14/05/2020 n° 950 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

31/01/2020 n° 950 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

26/12/2019 n° 950 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

19/12/2019 n° 950 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

02/12/2019 n° 950 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 79 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

02/12/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 79 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

22/11/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

20/09/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/07/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 950 €2 030 €/m² 2 030 €

05/06/2019 n° 950 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 980 €1 620 €/m² 1 620 €

29/05/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/03/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

08/03/2019 n° 950 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/02/2019 n° 950 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/01/2019 n° 950 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/11/2018 n° 950 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/08/2018 n° 950 · Appartement · 5 p. 14/08/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 182 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/07/2018 n° 950 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 500 €1 424 €/m² 1 424 €

05/07/2018 n° 950 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

20/06/2018 n° 950 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

14/05/2018 n° 950 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

11/04/2018 n° 950 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

06/03/2018 n° 950 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

05/01/2018 n° 950 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/06/2017 n° 950 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

19/05/2017 n° 950 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/03/2017 n° 950 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

10/11/2016 n° 950 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/04/2016 n° 950 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/07/2015 n° 950 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/03/2015 n° 950 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/12/2014 n° 950 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

29/04/2014 n° 950 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 500 €1 469 €/m² 1 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Avenue de Maurin, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 930 n° 970 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1189+40 %3 640 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2025

AVENUE DE MAURINMÉDIANE DE LA RUE 2 594 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 810−15 %2 204 €/m²Appt 49 m² · 46 ventes · 2026 n° 886−23 %2 002 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 896+2 %2 653 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025 n° 910−29 %1 842 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 930−29 %1 851 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2026

n° 950VOUS ÊTES ICI1 582 €/m²44 ventes · dernière 2024

n° 970−38 %1 614 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 1010−17 %2 164 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2024 n° 1026−24 %1 973 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2025 n° 1076−18 %2 121 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 1096−28 %1 857 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 1114−42 %1 500 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Avenue de Maurin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 443 € 2 829 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LAVOISIER 79 m² 139 988 € 1 772 €

6 RUE LAVOISIER 79 m² 162 029 € 2 051 €

4 RUE LAVOISIER 65 m² 98 020 € 1 508 €

6 RUE LAVOISIER 55 m² 131 010 € 2 382 €

4 RUE LAVOISIER 65 m² 151 970 € 2 338 €

4 RUE LAVOISIER 79 m² 159 975 € 2 025 €

6 RUE LAVOISIER 65 m² 158 990 € 2 446 €

4 RUE LAVOISIER 76 m² 155 420 € 2 045 €

6 RUE LAVOISIER 76 m² 163 932 € 2 157 €

4 RUE LAVOISIER 76 m² 157 016 € 2 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 2 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Maurin

Fourchette courante2 182 – 3 102 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Maurin ↗

Tastavin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune77ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-24 %

Voir Tastavin ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département-23 %

Rendement brut7.1 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 950 ?

LA RUEAvenue de Maurin596 ventes depuis 2014 · 2 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTastavin572 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 950Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 950 Avenue de Maurin à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 950 Avenue de Maurin a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, appartement de 65 m² à 155 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Maurin ?

Non : 2 385 €/m² contre 2 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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