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Prix de l'immobilier Avenue des Chenes, Montlaur

Prix médian de 3 192 €/m² sur 25 ventes (31450)14 % PLUS CHER QUE MONTLAUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montlaur ↗

Avenue des Chenes s'aligne sur la médiane de Montlaur : 3 192 €/m² contre 2 793 €/m². Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 192 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

760 €DISPERSION DES VENTES4 446 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

89 m² médians

277 k€ à Montlaur

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Montlaur : 2 793 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CHENES- - MONTLAUR€/M²

4,1k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue des Chenes

AVR. 2026

n° 260 · Maison17/04/26 · 107 M² 423 410 €3 957 €/m²

n° 354 · Maison17/07/25 · 80 M² 286 250 €3 578 €/m²

n° 556 · Maison27/09/24 · 97 M² 307 990 €3 175 €/m²

n° 481 · Maison24/04/24 · 116 M² 325 000 €2 802 €/m²

n° 688 · Maison13/07/23 · 85 M² 292 900 €3 446 €/m²

n° 120 · Maison24/04/23 · 95 M² 389 000 €4 095 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

9 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLAUR · 31450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Chenes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 760 € À 4 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 260 17/04/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 423 410 €3 957 €/m² 3 957 €

17/07/25 n° 354 17/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 250 €3 578 €/m² 3 578 €

27/09/24 n° 556 27/09/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 307 990 €3 175 €/m² 3 175 €

24/04/24 n° 481 24/04/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

13/07/23 n° 688 13/07/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 900 €3 446 €/m² 3 446 €

24/04/23 n° 120 24/04/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 389 000 €4 095 €/m² 4 095 €

18/01/23 n° 608 18/01/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 349 000 €4 058 €/m² 4 058 €

08/12/22 n° 669 08/12/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 000 €3 967 €/m² 3 967 €

02/11/22 n° 625 02/11/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 900 €3 362 €/m² 3 362 €

07/05/22 n° 488 07/05/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 264 070 €3 668 €/m² 3 668 €

14/02/22 n° 437 14/02/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 346 700 €4 127 €/m² 4 127 €

27/09/21 n° 587 27/09/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

08/09/21 n° 249 08/09/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 391 627 €3 466 €/m² 3 466 €

20/08/21 n° 556 20/08/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 309 600 €3 192 €/m² 3 192 €

28/07/21 n° 459 28/07/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 337 900 €4 446 €/m² 4 446 €

28/06/21 n° 538 28/06/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 273 500 €3 180 €/m² 3 180 €

03/05/21 n° 506 03/05/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 373 €2 588 €/m² 2 588 €

17/04/21 n° 644 17/04/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 500 €1 264 €/m² 1 264 €

11/01/19 n° 125 11/01/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 98 000 €760 €/m² 760 €

02/10/18 n° 293 02/10/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 287 400 €3 229 €/m² 3 229 €

24/01/18 n° 307 24/01/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 271 850 €2 746 €/m² 2 746 €

26/07/17 n° 284 26/07/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 070 €2 731 €/m² 2 731 €

12/07/17 n° 149 12/07/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/06/17 n° 437 23/06/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/06/16 n° 318 16/06/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 800 €2 715 €/m² 2 715 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 26017/04/26 · 107 M² · MAISON 423 410 €3 957 €/m²

n° 24908/09/21 · 113 M² · MAISON 391 627 €3 466 €/m²

n° 12024/04/23 · 95 M² · MAISON 389 000 €4 095 €/m²

n° 66908/12/22 · 90 M² · MAISON 357 000 €3 967 €/m²

n° 60818/01/23 · 86 M² · MAISON 349 000 €4 058 €/m²

n° 43714/02/22 · 84 M² · MAISON 346 700 €4 127 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12511/01/19 · 129 M² · MAISON 98 000 €760 €/m²

n° 14912/07/17 · 60 M² · MAISON 105 000 €1 750 €/m²

n° 64417/04/21 · 89 M² · MAISON 112 500 €1 264 €/m²

n° 58727/09/21 · 83 M² · MAISON 125 000 €1 506 €/m²

n° 50603/05/21 · 89 M² · MAISON 230 373 €2 588 €/m²

n° 43723/06/17 · 84 M² · MAISON 238 000 €2 833 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montlaur

BARRE = POSITION DANS MONTLAUR

Avenue des Chenes · cette rue3 192 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 760 € à 4 446 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 400 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Chenes à Montlaur ?

Le prix médian y est de 3 192 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Chenes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 760 à 4 446 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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