Prix de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
95370 · 2 788 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers50ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 283 €▲ +11 %
sur 168 ventes cette année · +315 € vs 2024
2 094 €DISPERSION DES VENTES 20255 285 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
168
en 2025 · 2 788 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 16,8 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 547 ventes2 667 €
Maison · 555 ventes3 500 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Fernand Bommelle4 887 € €Rue des Mareeux4 817 € €Rue du General de Gaulle4 319 € €Rue de la Republique4 047 € €B Rue Simone Veil4 038 € €
Voir les 22 rues →Étiquettes DPE du parc4 482 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 48 %D 36 %E 9 %F 3 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 154 €3 547 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
République3 547 €
Village3 427 €
Frances-Copistes2 981 €
Renoir2 154 €
LES PLUS ABORDABLES
Renoir2 154 €
Frances-Copistes2 981 €
Village3 427 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Le prix médian est de €3 208 par m² à Montigny-lès-Cormeilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 667/m² pour un appartement, €3 500/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montigny-lès-Cormeilles ?
- République (3 547 €/m²), devant Village (3 427 €/m²). À l'opposé, Renoir reste autour de 2 154 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montigny-lès-CormeillesEstimation calée sur les 2 788 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montigny-lès-Cormeilles4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 154 € À 3 547 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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