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Prix de l'immobilier Route de Bray, Montigny-le-Guesdier

Prix médian de 1 570 €/m² sur 23 ventes (77480)2 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LE-GUESDIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montigny-le-Guesdier ↗

Route de Bray s'aligne sur la médiane de Montigny-le-Guesdier : 1 570 €/m² contre 1 536 €/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 570 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

769 €DISPERSION DES VENTES2 356 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

100 m² médians

153 k€ à Montigny-le-Guesdier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Montigny-le-Guesdier : 1 536 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BRAY- - MONTIGNY-LE-GUESDIER€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Bray

AVR. 2026

n° 67 · Maison02/04/26 · 108 M² 175 000 €1 620 €/m²

n° 24 · Maison25/02/26 · 120 M² 179 500 €1 496 €/m²

n° 22 · Maison26/09/25 · 91 M² 70 000 €769 €/m²

n° 55 · Maison04/10/24 · 103 M² 233 500 €2 267 €/m²

n° 40 · Maison19/09/24 · 89 M² 175 000 €1 966 €/m²

n° 41 · Maison10/08/24 · 145 M² 189 000 €1 303 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTIGNY-LE-GUESDIER · 77480

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Bray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 2 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 67 02/04/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

25/02/26 n° 24 25/02/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 500 €1 496 €/m² 1 496 €

26/09/25 n° 22 26/09/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

04/10/24 n° 55 04/10/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 500 €2 267 €/m² 2 267 €

19/09/24 n° 40 19/09/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

10/08/24 n° 41 10/08/24 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 189 000 €1 303 €/m² 1 303 €

05/06/24 n° 49 05/06/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/11/23 n° 7 28/11/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

19/07/23 n° 17 19/07/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/11/22 n° 69 03/11/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/06/22 n° 13 29/06/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

21/12/21 n° 31 21/12/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/07/21 n° 51 20/07/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

14/01/21 n° 2 14/01/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

30/12/20 n° 6 30/12/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/03/20 n° 20 03/03/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

24/12/19 n° 18 24/12/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/01/19 n° 33 12/01/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 76 000 €784 €/m² 784 €

28/04/18 n° 39 28/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/16 n° 28 27/12/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/07/15 n° 51 15/07/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

13/02/15 n° 65 13/02/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/01/14 n° 14 04/01/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 600 €1 251 €/m² 1 251 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5504/10/24 · 103 M² · MAISON 233 500 €2 267 €/m²

n° 6903/11/22 · 100 M² · MAISON 225 000 €2 250 €/m²

n° 2827/12/16 · 120 M² · MAISON 210 000 €1 750 €/m²

n° 5120/07/21 · 87 M² · MAISON 205 000 €2 356 €/m²

n° 6513/02/15 · 106 M² · MAISON 200 000 €1 887 €/m²

n° 1824/12/19 · 160 M² · MAISON 195 000 €1 219 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2226/09/25 · 91 M² · MAISON 70 000 €769 €/m²

n° 3312/01/19 · 97 M² · MAISON 76 000 €784 €/m²

n° 3121/12/21 · 66 M² · MAISON 85 000 €1 288 €/m²

n° 1404/01/14 · 82 M² · MAISON 102 600 €1 251 €/m²

n° 1329/06/22 · 140 M² · MAISON 113 000 €807 €/m²

n° 630/12/20 · 88 M² · MAISON 120 000 €1 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montigny-le-Guesdier

BARRE = POSITION DANS MONTIGNY-LE-GUESDIER

Route de Bray · cette rue1 570 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Bray

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 2 356 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Bray à Montigny-le-Guesdier ?

Le prix médian y est de 1 570 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Bray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 2 356 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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