France › Yvelines › Montesson › Les Rabaux › Avenue Clement Ader

Prix de l'immobilier Avenue Clement Ader, Montesson

Prix médian de 5 156 €/m² sur 27 ventes (78360)13 % PLUS CHER QUE MONTESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Rabaux ↗Prix immobilier Montesson ↗

Avenue Clement Ader s'aligne sur la médiane de Montesson : 5 156 €/m² contre 4 548 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 156 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2025

4 000 €DISPERSION DES VENTES6 251 €

VENTE MÉDIANE

800 k€

159 m² médians

330 k€ à Montesson

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Montesson : 4 548 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CLEMENT ADER- - MONTESSON€/M²

5,7k5,1k4,6k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Clement Ader

JUIL. 2025

n° 7 · Maison23/07/25 · 170 M² 897 343 €5 278 €/m²

n° 33 · Maison02/07/25 · 151 M² 886 150 €5 869 €/m²

n° 19 · Maison15/04/25 · 165 M² 830 800 €5 035 €/m²

n° 50 · Maison31/01/25 · 199 M² 1 068 400 €5 369 €/m²

n° 41 · Maison29/11/24 · 151 M² 843 440 €5 586 €/m²

n° 22 · Maison20/09/24 · 142 M² 755 390 €5 320 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTESSON · 78360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Clement Ader

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 251 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/25 n° 7 23/07/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 897 343 €5 278 €/m² 5 278 €

02/07/25 n° 33 02/07/25 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 886 150 €5 869 €/m² 5 869 €

15/04/25 n° 19 15/04/25 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 830 800 €5 035 €/m² 5 035 €

31/01/25 n° 50 31/01/25 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 068 400 €5 369 €/m² 5 369 €

29/11/24 n° 41 29/11/24 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 843 440 €5 586 €/m² 5 586 €

20/09/24 n° 22 20/09/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 755 390 €5 320 €/m² 5 320 €

25/04/24 n° 4 25/04/24 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 790 636 €5 168 €/m² 5 168 €

30/09/21 n° 2 30/09/21 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 935 000 €4 746 €/m² 4 746 €

28/01/21 n° 11 28/01/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 875 305 €5 471 €/m² 5 471 €

01/12/20 n° 1 01/12/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 818 790 €5 849 €/m² 5 849 €

20/10/20 n° 25 20/10/20 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 924 000 €5 811 €/m² 5 811 €

03/07/20 n° 18 03/07/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 872 750 €5 455 €/m² 5 455 €

30/06/20 n° 10 30/06/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 820 180 €4 853 €/m² 4 853 €

12/06/20 n° 34 12/06/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 800 070 €6 251 €/m² 6 251 €

24/01/20 n° 14 24/01/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 785 000 €5 647 €/m² 5 647 €

30/12/19 n° 7 30/12/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 774 999 €4 559 €/m² 4 559 €

17/06/19 n° 70 17/06/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 745 450 €4 904 €/m² 4 904 €

07/03/19 n° 32 07/03/19 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 747 000 €5 013 €/m² 5 013 €

19/02/19 n° 48 19/02/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 945 350 €5 252 €/m² 5 252 €

11/10/17 n° 45 11/10/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 800 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/07/17 n° 26 25/07/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 715 000 €4 704 €/m² 4 704 €

18/07/17 n° 43 18/07/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 752 830 €4 705 €/m² 4 705 €

03/07/17 n° 35 03/07/17 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 790 000 €4 675 €/m² 4 675 €

14/06/17 n° 42 14/06/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 763 000 €4 769 €/m² 4 769 €

07/10/15 n° 31 07/10/15 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 699 520 €4 484 €/m² 4 484 €

01/09/15 n° 56 01/09/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 660 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/04/15 n° 38 30/04/15 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 674 810 €4 244 €/m² 4 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5031/01/25 · 199 M² · MAISON 1 068 400 €5 369 €/m²

n° 4819/02/19 · 180 M² · MAISON 945 350 €5 252 €/m²

n° 230/09/21 · 197 M² · MAISON 935 000 €4 746 €/m²

n° 2520/10/20 · 159 M² · MAISON 924 000 €5 811 €/m²

n° 723/07/25 · 170 M² · MAISON 897 343 €5 278 €/m²

n° 3302/07/25 · 151 M² · MAISON 886 150 €5 869 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5601/09/15 · 128 M² · MAISON 660 000 €5 156 €/m²

n° 3830/04/15 · 159 M² · MAISON 674 810 €4 244 €/m²

n° 3107/10/15 · 156 M² · MAISON 699 520 €4 484 €/m²

n° 2625/07/17 · 152 M² · MAISON 715 000 €4 704 €/m²

n° 7017/06/19 · 152 M² · MAISON 745 450 €4 904 €/m²

n° 3207/03/19 · 149 M² · MAISON 747 000 €5 013 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montesson · 3 500 € à 5 156 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTESSON

Avenue Clement Ader · cette rue5 156 €

Avenue Paul Doumer5 113 €

Rue Sainte Honorine4 190 €

Boulevard de la Republique3 800 €

Rue Jean Mace3 786 €

Rue Felicien Lesage3 588 €

Rue Henri Richaume3 500 €

Toutes les rues du quartier Les Rabaux → DE 3 297 € À 5 898 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Clement Ader

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 000 € à 6 251 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane800 000 €

Surface médiane159 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Clement Ader à Montesson ?

Le prix médian y est de 5 156 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Clement Ader ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 000 à 6 251 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien