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Prix de l'immobilier Chemin de Preyssac, Montauban

Prix médian de 2 118 €/m² sur 16 ventes (82000)21 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Pays ↗Prix immobilier Montauban ↗

Avec 2 118 €/m², Chemin de Preyssac est l'une des adresses les plus valorisées de Montauban : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 750 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 118 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

400 €DISPERSION DES VENTES3 354 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

120 m² médians

142 k€ à Montauban

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Montauban : 1 750 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 476 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE PREYSSAC- - MONTAUBAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Preyssac

DÉC. 2025

n° 1048 · Maison05/12/25 · 72 M² 241 500 €3 354 €/m²

n° 1160 · Maison06/10/25 · 55 M² 130 950 €2 381 €/m²

n° 589 · Maison03/11/23 · 127 M² 363 000 €2 858 €/m²

n° 256 · Maison04/07/23 · 125 M² 354 995 €2 840 €/m²

n° 1027 · Maison10/09/21 · 105 M² 208 000 €1 981 €/m²

n° 794 · Maison02/08/21 · 120 M² 262 070 €2 184 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTAUBAN · 82000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Preyssac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 1048 05/12/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 241 500 €3 354 €/m² 3 354 €

06/10/25 n° 1160 06/10/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 950 €2 381 €/m² 2 381 €

03/11/23 n° 589 03/11/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 363 000 €2 858 €/m² 2 858 €

04/07/23 n° 256 04/07/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 354 995 €2 840 €/m² 2 840 €

10/09/21 n° 1027 10/09/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 208 000 €1 981 €/m² 1 981 €

02/08/21 n° 794 02/08/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 070 €2 184 €/m² 2 184 €

16/09/20 n° 900 16/09/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

04/07/20 n° 358 04/07/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

07/12/18 n° 640 07/12/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

29/06/18 n° 450 29/06/18 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 447 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/04/17 n° 110 13/04/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

17/03/16 n° 358 17/03/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/07/15 n° 670 03/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/07/15 n° 195 02/07/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

19/03/15 n° 1049 19/03/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 116 000 €892 €/m² 892 €

07/07/14 n° 1089 07/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 45029/06/18 · 215 M² · MAISON 447 000 €2 079 €/m²

n° 58903/11/23 · 127 M² · MAISON 363 000 €2 858 €/m²

n° 25604/07/23 · 125 M² · MAISON 354 995 €2 840 €/m²

n° 11013/04/17 · 124 M² · MAISON 270 000 €2 177 €/m²

n° 79402/08/21 · 120 M² · MAISON 262 070 €2 184 €/m²

n° 104805/12/25 · 72 M² · MAISON 241 500 €3 354 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 108907/07/14 · 100 M² · MAISON 40 000 €400 €/m²

n° 104919/03/15 · 130 M² · APPT 116 000 €892 €/m²

n° 67003/07/15 · 80 M² · MAISON 130 000 €1 625 €/m²

n° 116006/10/25 · 55 M² · MAISON 130 950 €2 381 €/m²

n° 35817/03/16 · 120 M² · MAISON 145 000 €1 208 €/m²

n° 64007/12/18 · 66 M² · MAISON 160 000 €2 424 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montauban · 1 480 € à 2 118 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTAUBAN

Chemin de Preyssac · cette rue2 118 €

Route de l'Aveyron1 742 €

Route de la Vitarelle1 682 €

Cc de la Margue1 638 €

Avenue Gambetta1 635 €

Chemin de Matras1 524 €

Rue Jean-Ursule Devals1 480 €

Toutes les rues du quartier Bas Pays → TOUTES LES RUES DE 1 179 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Preyssac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 3 354 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 15

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Preyssac à Montauban ?

Le prix médian y est de 2 118 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Preyssac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 3 354 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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