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Prix de l'immobilier Chemin de Capou, Montauban

Prix médian de 2 151 €/m² sur 27 ventes (82000)23 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Pays ↗Prix immobilier Montauban ↗

Avec 2 151 €/m², Chemin de Capou est l'une des adresses les plus valorisées de Montauban : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 750 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 151 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

692 €DISPERSION DES VENTES3 562 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

117 m² médians

142 k€ à Montauban

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Montauban : 1 750 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 476 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE CAPOU- - MONTAUBAN€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Capou

AVR. 2026

n° 1157 · Maison07/04/26 · 117 M² 335 870 €2 871 €/m²

n° 1385 · Maison21/07/25 · 124 M² 215 000 €1 734 €/m²

n° 1051 · Maison20/01/25 · 89 M² 317 000 €3 562 €/m²

n° 1059 · Maison13/02/24 · 97 M² 276 400 €2 849 €/m²

n° 1157 · Maison09/01/24 · 101 M² 329 500 €3 262 €/m²

n° 1073 · Maison05/10/23 · 106 M² 310 000 €2 925 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTAUBAN · 82000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Capou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 3 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 1157 07/04/26 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 870 €2 871 €/m² 2 871 €

21/07/25 n° 1385 21/07/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

20/01/25 n° 1051 20/01/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

13/02/24 n° 1059 13/02/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 400 €2 849 €/m² 2 849 €

09/01/24 n° 1157 09/01/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 329 500 €3 262 €/m² 3 262 €

05/10/23 n° 1073 05/10/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

02/02/23 n° 854 02/02/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 392 300 €2 179 €/m² 2 179 €

06/01/23 n° 1050 06/01/23 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 106 578 €692 €/m² 692 €

25/11/22 n° 1055 25/11/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 332 000 €2 594 €/m² 2 594 €

02/11/22 n° 1143 02/11/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 293 500 €2 769 €/m² 2 769 €

19/07/22 n° 1075 19/07/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/05/22 n° 512 31/05/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/05/22 n° 481 20/05/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 340 500 €2 580 €/m² 2 580 €

16/12/21 n° 1073 16/12/21 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 290 000 €1 312 €/m² 1 312 €

14/09/21 n° 1069 14/09/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 307 700 €2 987 €/m² 2 987 €

14/08/20 n° 1385 14/08/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 263 450 €2 125 €/m² 2 125 €

07/08/20 n° 699 07/08/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 400 €2 151 €/m² 2 151 €

15/06/20 n° 1059 15/06/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

21/03/19 n° 495 21/03/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/01/19 n° 1050 24/01/19 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 263 700 €1 712 €/m² 1 712 €

15/09/17 n° 907 15/09/17 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 230 000 €1 631 €/m² 1 631 €

31/05/17 n° 1071 31/05/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

13/01/16 n° 1171 13/01/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 251 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/09/15 n° 1050 18/09/15 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/08/15 n° 512 17/08/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 810 €1 632 €/m² 1 632 €

04/08/15 n° 1500 04/08/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 600 €2 235 €/m² 2 235 €

24/07/14 n° 1051 24/07/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 85402/02/23 · 180 M² · MAISON 392 300 €2 179 €/m²

n° 48120/05/22 · 132 M² · MAISON 340 500 €2 580 €/m²

n° 115707/04/26 · 117 M² · MAISON 335 870 €2 871 €/m²

n° 105525/11/22 · 128 M² · MAISON 332 000 €2 594 €/m²

n° 115709/01/24 · 101 M² · MAISON 329 500 €3 262 €/m²

n° 105120/01/25 · 89 M² · MAISON 317 000 €3 562 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 105006/01/23 · 154 M² · MAISON 106 578 €692 €/m²

n° 150004/08/15 · 62 M² · MAISON 138 600 €2 235 €/m²

n° 51217/08/15 · 101 M² · MAISON 164 810 €1 632 €/m²

n° 107131/05/17 · 96 M² · MAISON 167 000 €1 740 €/m²

n° 105915/06/20 · 103 M² · MAISON 200 000 €1 942 €/m²

n° 51231/05/22 · 101 M² · MAISON 210 000 €2 079 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montauban · 1 480 € à 2 151 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTAUBAN

Chemin de Capou · cette rue2 151 €

Route de l'Aveyron1 742 €

Route de la Vitarelle1 682 €

Cc de la Margue1 638 €

Avenue Gambetta1 635 €

Chemin de Matras1 524 €

Rue Jean-Ursule Devals1 480 €

Toutes les rues du quartier Bas Pays → DE 1 179 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Capou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 692 € à 3 562 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Capou à Montauban ?

Le prix médian y est de 2 151 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Capou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 692 à 3 562 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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