Prix de l'immobilier à Montataire
60160 · 1 131 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers280ᵉ / 559 COMMUNES DU 60+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 150 €▲ +6 %
sur 79 ventes cette année · +121 € vs 2024
1 106 €DISPERSION DES VENTES 20252 919 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
79
en 2025 · 1 131 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
MONTATAIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 193 ventes1 400 €
Maison · 297 ventes2 078 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Gournay2 193 € €Rue Louis Blanc2 174 € €Rue de la Republique1 929 € €Rue Salvador Allende1 899 € €Rue Jean Jaures1 481 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc2 116 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 47 %D 27 %E 15 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 310 €2 206 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Gournay-Fonds de Montataire2 206 €
Secteur Agricole2 072 €
Martinets I2 035 €
Quartier Industriel1 696 €
LES PLUS ABORDABLES
Martinets II1 310 €
Bas de la Ville1 648 €
Quartier Industriel1 696 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montataire ?
- Le prix médian est de €1 899 par m² à Montataire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 400/m² pour un appartement, €2 078/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montataire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montataire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montataire ?
- Gournay-Fonds de Montataire (2 206 €/m²), devant Secteur Agricole (2 072 €/m²). À l'opposé, Martinets II reste autour de 1 310 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontataireEstimation calée sur les 1 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montataire6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Gournay-Fonds de Montataire2 206 €
02Secteur Agricole2 072 €
03Martinets I2 035 €
04Quartier Industriel1 696 €
05Bas de la Ville1 648 €
06Martinets II1 310 €
DE 1 310 € À 2 206 €/M²
Autres communes des OiseMÉDIANE · 1 AN
Beauvais▲ +6 %1 862 € €Compiègne▼ −2 %2 377 € €Senlis▲ +4 %3 179 € €Creil▼ −2 %1 818 € €Crépy-en-Valois▲ +8 %2 626 € €Chantilly▲ +2 %3 778 € €Nogent-sur-Oise▼ −3 %1 746 € €Pont-Sainte-Maxence▼ −2 %2 122 € €Clermont— 0 %1 991 € €
Les 559 communes des Oise →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)