Prix de l'immobilier à Montargis
45200 · 2 975 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers238ᵉ / 296 COMMUNES DU 45−13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 326 €▼ −6 %
sur 226 ventes cette année · −83 € vs 2024
853 €DISPERSION DES VENTES 20252 127 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 65 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
226
en 2025 · 2 975 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
MONTARGIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 858 ventes1 215 €
Maison · 437 ventes1 381 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Gaillardin3 574 € €Boulevard Durzy2 187 € €Rue Andre Coquillet1 639 € €B Bd du Chinchon1 611 € €Boulevard Belles Manieres1 543 € €
Voir les 31 rues →Étiquettes DPE du parc6 697 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 26 %D 38 %E 20 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
894 €1 429 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville1 429 €
Le Grand Clos1 325 €
Saint-Dominique-Forêt1 304 €
Doumer-Déportés1 290 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Closiers894 €
Les Cités1 208 €
Cités Gaillardin1 285 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montargis ?
- Le prix médian est de €1 273 par m² à Montargis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 215/m² pour un appartement, €1 381/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montargis ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montargis ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montargis ?
- Centre Ville (1 429 €/m²), devant Le Grand Clos (1 325 €/m²). À l'opposé, Les Closiers reste autour de 894 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontargisEstimation calée sur les 2 975 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montargis7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Ville1 429 €
02Le Grand Clos1 325 €
03Saint-Dominique-Forêt1 304 €
04Doumer-Déportés1 290 €
05Cités Gaillardin1 285 €
06Les Cités1 208 €
07Les Closiers894 €
DE 894 € À 1 429 €/M²
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €Saint-Jean-le-Blanc▼ −2 %2 175 € €
Les 296 communes des Loiret →
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