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Prix de l'immobilier Route de Watten, Merckeghem

Prix médian de 1 728 €/m² sur 30 ventes (59470)17 % PLUS CHER QUE MERCKEGHEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merckeghem ↗

Avec 1 728 €/m², Route de Watten est l'une des adresses les plus valorisées de Merckeghem : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 473 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 728 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

625 €DISPERSION DES VENTES2 736 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

104 m² médians

150 k€ à Merckeghem

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Merckeghem : 1 473 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE WATTEN- - MERCKEGHEM€/M²

2,1k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Watten

JUIN 2026

n° 2386 · Maison12/06/26 · 83 M² 190 000 €2 289 €/m²

n° 196 · Maison10/04/26 · 154 M² 227 700 €1 479 €/m²

n° 1450 · Maison26/01/26 · 104 M² 204 800 €1 969 €/m²

n° 94 · Maison14/11/25 · 177 M² 313 000 €1 768 €/m²

n° 150 · Maison11/07/25 · 193 M² 152 000 €788 €/m²

n° 509 · Maison07/07/25 · 95 M² 60 000 €632 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MERCKEGHEM · 59470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Watten

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 2 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 2386 12/06/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

10/04/26 n° 196 10/04/26 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 227 700 €1 479 €/m² 1 479 €

26/01/26 n° 1450 26/01/26 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 800 €1 969 €/m² 1 969 €

14/11/25 n° 94 14/11/25 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 313 000 €1 768 €/m² 1 768 €

11/07/25 n° 150 11/07/25 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 152 000 €788 €/m² 788 €

07/07/25 n° 509 07/07/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

26/06/24 n° 136 26/06/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

20/09/23 n° 172 20/09/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

04/09/23 n° 136 04/09/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

30/11/22 n° 275 30/11/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

12/09/22 n° 999 12/09/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 332 200 €2 443 €/m² 2 443 €

14/06/22 n° 228 14/06/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 207 900 €2 736 €/m² 2 736 €

30/05/22 n° 261 30/05/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

09/12/21 n° 71 09/12/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 198 250 €2 003 €/m² 2 003 €

09/11/21 n° 134 09/11/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/02/21 n° 309 11/02/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

27/02/20 n° 324 27/02/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

13/12/19 n° 853 13/12/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 247 950 €2 016 €/m² 2 016 €

07/08/19 n° 134 07/08/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/06/19 n° 362 05/06/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

12/02/19 n° 1111 12/02/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 216 250 €1 602 €/m² 1 602 €

02/01/19 n° 691 02/01/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/06/18 n° 244 30/06/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

02/05/17 n° 853 02/05/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/04/17 n° 275 28/04/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

31/03/17 n° 266 31/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/17 n° 206 13/01/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

26/08/16 n° 1180 26/08/16 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 147 585 €769 €/m² 769 €

07/03/16 n° 351 07/03/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 158 950 €1 747 €/m² 1 747 €

16/07/14 n° 196 16/07/14 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 96 270 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 99912/09/22 · 136 M² · MAISON 332 200 €2 443 €/m²

n° 9414/11/25 · 177 M² · MAISON 313 000 €1 768 €/m²

n° 85313/12/19 · 123 M² · MAISON 247 950 €2 016 €/m²

n° 19610/04/26 · 154 M² · MAISON 227 700 €1 479 €/m²

n° 85302/05/17 · 123 M² · MAISON 225 000 €1 829 €/m²

n° 111112/02/19 · 135 M² · MAISON 216 250 €1 602 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 27528/04/17 · 82 M² · MAISON 55 000 €671 €/m²

n° 50907/07/25 · 95 M² · MAISON 60 000 €632 €/m²

n° 19616/07/14 · 154 M² · MAISON 96 270 €625 €/m²

n° 20613/01/17 · 116 M² · MAISON 100 000 €862 €/m²

n° 26631/03/17 · 50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

n° 36205/06/19 · 112 M² · MAISON 115 000 €1 027 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Merckeghem

BARRE = POSITION DANS MERCKEGHEM

Route de Watten · cette rue1 728 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 2 736 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 975 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Watten à Merckeghem ?

Le prix médian y est de 1 728 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Watten ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 2 736 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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