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Prix de l'immobilier Le Bourg, Menat

Prix médian de 523 €/m² sur 43 ventes (63560)27 % MOINS CHER QUE MENAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menat ↗

À 523 €/m², Le Bourg se négocie 27 % sous la médiane de Menat (717 €/m²). Le prix y a reculé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

523 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

300 €DISPERSION DES VENTES1 511 €

VENTE MÉDIANE

35 k€

90 m² médians

69 k€ à Menat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 37 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Menat : 717 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE BOURG- - MENAT€/M²

1,0k0,8k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 26 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Bourg

SEPT. 2025

n° 5132 · Maison19/09/25 · 90 M² 38 000 €422 €/m²

n° 5173 · Appartement28/04/25 · 50 M² 28 000 €560 €/m²

n° 5499 · Appartement27/09/24 · 173 M² 91 800 €531 €/m²

n° 5218 · Maison05/10/23 · 99 M² 32 000 €323 €/m²

n° 5173 · Appartement24/05/23 · 50 M² 22 100 €442 €/m²

n° 5181 · Maison13/12/22 · 99 M² 35 000 €354 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENAT · 63560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Bourg

34 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 5132 19/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

28/04/25 n° 5173 28/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

27/09/24 n° 5499 27/09/24 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 91 800 €531 €/m² 531 €

05/10/23 n° 5218 05/10/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 32 000 €323 €/m² 323 €

24/05/23 n° 5173 24/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 100 €442 €/m² 442 €

13/12/22 n° 5181 13/12/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

05/09/22 n° 5237 05/09/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €

20/04/22 n° 5416 20/04/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 050 €893 €/m² 893 €

29/03/22 n° 5212 29/03/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 67 500 €493 €/m² 493 €

08/03/22 n° 5233 08/03/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 280 €1 158 €/m² 1 158 €

26/11/21 n° 5130 26/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 850 €687 €/m² 687 €

20/11/21 n° 5174 20/11/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 500 €579 €/m² 579 €

22/10/21 n° 5151 22/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

02/09/21 n° 5134 02/09/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 600 €634 €/m² 634 €

28/08/21 n° 5162 28/08/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

11/03/21 n° 5173 11/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 19 100 €382 €/m² 382 €

02/10/20 n° 5424 02/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/12/19 n° — 17/12/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 87 540 €625 €/m² 625 €

21/11/19 n° 5438 21/11/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 500 €1 262 €/m² 1 262 €

02/05/19 n° 5153 02/05/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 38 500 €542 €/m² 542 €

12/04/19 n° 5198 12/04/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 97 000 €836 €/m² 836 €

15/01/19 n° 5179 15/01/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

27/02/18 n° 5161 27/02/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 94 340 €898 €/m² 898 €

26/09/17 n° 5168 26/09/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 72 200 €650 €/m² 650 €

04/12/16 n° — 04/12/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 200 €1 511 €/m² 1 511 €

18/05/16 n° — 18/05/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 17 400 €300 €/m² 300 €

11/02/16 n° — 11/02/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

10/12/15 n° — 10/12/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 34 000 €523 €/m² 523 €

02/11/15 n° 5139 02/11/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €

22/09/15 n° — 22/09/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

22/05/15 n° — 22/05/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 48 000 €608 €/m² 608 €

10/11/14 n° — 10/11/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

29/04/14 n° 5444 29/04/14 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 100 000 €585 €/m² 585 €

10/04/14 n° 5173 10/04/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 500 €367 €/m² 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —04/12/16 · 106 M² · MAISON 160 200 €1 511 €/m²

n° 542402/10/20 · 88 M² · MAISON 110 000 €1 250 €/m²

n° 543821/11/19 · 86 M² · MAISON 108 500 €1 262 €/m²

n° 544429/04/14 · 171 M² · MAISON 100 000 €585 €/m²

n° 519812/04/19 · 116 M² · MAISON 97 000 €836 €/m²

n° 516127/02/18 · 105 M² · MAISON 94 340 €898 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 516228/08/21 · 50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

n° —18/05/16 · 58 M² · MAISON 17 400 €300 €/m²

n° 517311/03/21 · 50 M² · APPT 19 100 €382 €/m²

n° —11/02/16 · 62 M² · MAISON 20 000 €323 €/m²

n° 517324/05/23 · 50 M² · APPT 22 100 €442 €/m²

n° —10/11/14 · 50 M² · MAISON 26 000 €520 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menat

BARRE = POSITION DANS MENAT

Le Bourg · cette rue523 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Bourg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 1 511 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane35 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 37

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Bourg à Menat ?

Le prix médian y est de 523 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Bourg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 1 511 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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