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Prix de l'immobilier Village, Melles

Prix médian de 1 404 €/m² sur 21 ventes (31440)4 % MOINS CHER QUE MELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Melles ↗

Village s'aligne sur la médiane de Melles : 1 404 €/m² contre 1 468 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 404 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

514 €DISPERSION DES VENTES2 555 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

60 m² médians

97 k€ à Melles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Melles : 1 468 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— VILLAGE- - MELLES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Village

OCT. 2025

n° 64 · Maison02/10/25 · 66 M² 82 000 €1 242 €/m²

n° 115 · Maison10/06/24 · 57 M² 102 460 €1 798 €/m²

n° 79 · Maison30/11/23 · 75 M² 106 000 €1 413 €/m²

n° 107 · Maison31/03/23 · 50 M² 80 000 €1 600 €/m²

n° 120 · Maison06/02/23 · 44 M² 25 000 €568 €/m²

n° 83 · Maison18/08/22 · 53 M² 135 430 €2 555 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELLES · 31440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Village

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 514 € À 2 555 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 64 02/10/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

10/06/24 n° 115 10/06/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 102 460 €1 798 €/m² 1 798 €

30/11/23 n° 79 30/11/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/03/23 n° 107 31/03/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/02/23 n° 120 06/02/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

18/08/22 n° 83 18/08/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 430 €2 555 €/m² 2 555 €

10/08/22 n° 91 10/08/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

07/07/22 n° 92 07/07/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/01/22 n° 105 25/01/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/01/22 n° 141 15/01/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 500 €1 399 €/m² 1 399 €

30/07/21 n° 115 30/07/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/12/20 n° 138 19/12/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 080 €1 281 €/m² 1 281 €

21/02/20 n° 68 21/02/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

16/10/18 n° 114 16/10/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 420 €1 436 €/m² 1 436 €

30/06/18 n° 93 30/06/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/06/18 n° 126 23/06/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

31/05/18 n° — 31/05/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 94 000 €1 093 €/m² 1 093 €

24/10/17 n° — 24/10/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

07/07/16 n° 114 07/07/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/15 n° — 30/12/15 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 148 000 €676 €/m² 676 €

07/04/14 n° — 07/04/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —07/04/14 · 100 M² · MAISON 170 000 €1 700 €/m²

n° 10525/01/22 · 72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

n° —30/12/15 · 219 M² · MAISON 148 000 €676 €/m²

n° 8318/08/22 · 53 M² · MAISON 135 430 €2 555 €/m²

n° 14115/01/22 · 89 M² · MAISON 124 500 €1 399 €/m²

n° 7930/11/23 · 75 M² · MAISON 106 000 €1 413 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12006/02/23 · 44 M² · MAISON 25 000 €568 €/m²

n° —24/10/17 · 45 M² · MAISON 30 000 €667 €/m²

n° 9110/08/22 · 70 M² · MAISON 36 000 €514 €/m²

n° 11416/10/18 · 40 M² · MAISON 57 420 €1 436 €/m²

n° 9330/06/18 · 60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

n° 11407/07/16 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melles

BARRE = POSITION DANS MELLES

Village · cette rue1 404 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 514 € à 2 555 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Village à Melles ?

Le prix médian y est de 1 404 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Village ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 514 à 2 555 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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