Quel est le prix au m² à Melesse ?

Le prix médian est de €2 583 par m² à Melesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 579/m² pour un appartement, €2 583/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Melesse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Melesse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Melesse

Prix de l'immobilier à Melesse

35520 · 1 130 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers23ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+60 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 043 €▲ +2 %

sur 87 ventes cette année · +58 € vs 2024

1 986 €DISPERSION DES VENTES 20253 716 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 96 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

MELESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes2 579 €

Maison · 337 ventes2 583 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Meziere2 992 € €B Rue de Montreuil2 966 € €Rue Bernard Moitessier2 954 € €Rue Alain Colas2 937 € €Rue Roger Vercel2 679 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc1 179 DIAGNOSTICS

A 3 %B 14 %C 47 %D 23 %E 8 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 546 €2 607 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Melesse

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202545 Le Perthuis BlancMaison50 m²286 000 €5 720 €

19/12/202524 Rue BroceliandeMaison94 m²272 000 €2 894 €

17/12/20252 Rue Roger VercelAppt62 m²184 100 €2 969 €

10/12/20252 Rue Helene BoucherAppt64 m²220 000 €3 438 €

08/12/20252 Rue Duguay TrouinMaison118 m²220 000 €1 864 €

04/12/202528 Rue Bigot du ChenayMaison82 m²282 608 €3 446 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Melesse ?: Le prix médian est de €2 583 par m² à Melesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 579/m² pour un appartement, €2 583/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Melesse ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Melesse ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Melesse ?: Hors Agglomération (2 607 €/m²), devant Agglomération (2 546 €/m²). À l'opposé, Agglomération reste autour de 2 546 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MelesseEstimation calée sur les 1 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Melesse2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Hors Agglomération2 607 €

02Agglomération2 546 €

DE 2 546 € À 2 607 €/M²

Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN

Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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