France › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e › Vauban-Fénelon › Rue Montevideo

Prix de l'immobilier Rue Montevideo, Marseille 6e

Prix médian de 3 289 €/m² sur 38 ventes (13006)3 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vauban-Fénelon ↗Prix immobilier Marseille 6e ↗

Rue Montevideo s'aligne sur la médiane de Marseille 6e : 3 289 €/m² contre 3 194 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 289 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

1 149 €DISPERSION DES VENTES8 120 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

75 m² médians

186 k€ à Marseille 6e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Marseille 6e : 3 194 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTEVIDEO- - MARSEILLE 6E€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montevideo

MARS 2026

n° 28 · Appartement06/03/26 · 87 M² 100 000 €1 149 €/m²

n° 11 · Appartement16/12/25 · 41 M² 290 000 €7 073 €/m²

n° 26 · Appartement25/11/25 · 75 M² 298 000 €3 973 €/m²

n° 9 · Appartement22/09/25 · 40 M² 286 200 €7 155 €/m²

n° 26 · Appartement09/07/25 · 65 M² 337 600 €5 194 €/m²

n° 5 · Appartement04/03/25 · 41 M² 206 800 €5 044 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 6E · 13006

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montevideo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 149 € À 8 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 28 06/03/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

16/12/25 n° 11 16/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

25/11/25 n° 26 25/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

22/09/25 n° 9 22/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 286 200 €7 155 €/m² 7 155 €

09/07/25 n° 26 09/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 337 600 €5 194 €/m² 5 194 €

04/03/25 n° 5 04/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 800 €5 044 €/m² 5 044 €

24/10/24 n° 28 24/10/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

19/06/24 n° 26 19/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 900 €4 352 €/m² 4 352 €

07/09/23 n° 28 07/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 300 €3 102 €/m² 3 102 €

29/08/23 n° 5 29/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

20/01/23 n° 28 20/01/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/09/22 n° 30 27/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

07/09/22 n° 5 07/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

05/08/22 n° 19 05/08/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 950 000 €8 120 €/m² 8 120 €

11/07/22 n° 28 11/07/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

07/07/21 n° 17 07/07/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 443 700 €4 034 €/m² 4 034 €

26/04/21 n° 9 26/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/01/21 n° 30 20/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/06/20 n° 7 26/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/01/20 n° 5 22/01/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/10/19 n° 9 30/10/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/06/19 n° 26 27/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

06/05/19 n° 9 06/05/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 671 000 €7 138 €/m² 7 138 €

13/02/19 n° 26 13/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

15/10/18 n° 11 15/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 363 500 €4 276 €/m² 4 276 €

15/06/18 n° 17 15/06/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 366 000 €3 327 €/m² 3 327 €

13/03/18 n° 28 13/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

24/11/17 n° 7 24/11/17 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 775 000 €3 954 €/m² 3 954 €

13/09/17 n° 5 13/09/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 600 €3 107 €/m² 3 107 €

27/07/17 n° 5 27/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

28/02/17 n° 9 28/02/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 575 850 €6 126 €/m² 6 126 €

26/01/17 n° 11 26/01/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 470 000 €5 281 €/m² 5 281 €

21/10/16 n° 28 21/10/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 570 €2 454 €/m² 2 454 €

30/10/15 n° 17 30/10/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/09/15 n° 17 30/09/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 311 000 €2 827 €/m² 2 827 €

28/08/15 n° 28 28/08/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

11/05/15 n° 15 11/05/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 331 500 €3 489 €/m² 3 489 €

05/12/14 n° 28 05/12/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 400 €2 168 €/m² 2 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1905/08/22 · 117 M² · APPT 950 000 €8 120 €/m²

n° 724/11/17 · 196 M² · APPT 775 000 €3 954 €/m²

n° 906/05/19 · 94 M² · APPT 671 000 €7 138 €/m²

n° 928/02/17 · 94 M² · APPT 575 850 €6 126 €/m²

n° 1126/01/17 · 89 M² · APPT 470 000 €5 281 €/m²

n° 1707/07/21 · 110 M² · APPT 443 700 €4 034 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 726/06/20 · 25 M² · APPT 35 000 €1 400 €/m²

n° 3020/01/21 · 34 M² · APPT 60 000 €1 765 €/m²

n° 1730/10/15 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 3027/09/22 · 34 M² · APPT 92 000 €2 706 €/m²

n° 2806/03/26 · 87 M² · APPT 100 000 €1 149 €/m²

n° 507/09/22 · 41 M² · APPT 110 000 €2 683 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 6e · 2 687 € à 3 704 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 6E

Rue Jules Moulet3 704 €

Boulevard Notre Dame3 602 €

Rue Breteuil3 470 €

Rue Montevideo · cette rue3 289 €

Rue de Lodi3 197 €

Rue Paradis3 118 €

Avenue Jules Cantini2 687 €

Toutes les rues du quartier Vauban-Fénelon → TOUTES LES RUES DE 2 183 € À 5 844 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montevideo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 149 € à 8 120 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montevideo à Marseille 6e ?

Le prix médian y est de 3 289 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montevideo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 149 à 8 120 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien