Prix de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule
06210 · 10 110 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers28ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 875 €▲ +2 %
sur 795 ventes cette année · +75 € vs 2024
3 147 €DISPERSION DES VENTES 20257 194 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
appartement 52 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
795
en 2025 · 10 110 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 18,8 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
MANDELIEU-LA-NAPOULE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 007 ventes4 222 €
Maison · 547 ventes5 191 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du Gal de Gaulle8 283 € €Boulevard des Cretes la Napoule7 832 € €Rue du Petit Port7 407 € €Avenue Henry Clews7 083 € €Avenue Gioacchino Rossini6 302 € €
Voir les 65 rues →Étiquettes DPE du parc8 312 DIAGNOSTICS
A 2 %B 12 %C 47 %D 30 %E 7 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 681 €5 333 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Grand Duc-Minelle5 333 €
Cannes Marina-La Roubine4 663 €
Maure Vieille-La Napoule4 565 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Termes3 681 €
Le Gavelier-La Tour3 702 €
Le Centre Ville3 750 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?
- Le prix médian est de €4 324 par m² à Mandelieu-la-Napoule, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 222/m² pour un appartement, €5 191/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Mandelieu-la-Napoule ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Mandelieu-la-Napoule ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Mandelieu-la-Napoule ?
- Le Grand Duc-Minelle (5 333 €/m²), devant Cannes Marina-La Roubine (4 663 €/m²). À l'opposé, Les Termes reste autour de 3 681 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Mandelieu-la-NapouleEstimation calée sur les 10 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Mandelieu-la-Napoule8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Le Grand Duc-Minelle5 333 €
02Cannes Marina-La Roubine4 663 €
03Maure Vieille-La Napoule4 565 €
04Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc4 331 €
05Le Cottage4 031 €
06Le Centre Ville3 750 €
07Le Gavelier-La Tour3 702 €
08Les Termes3 681 €
DE 3 681 € À 5 333 €/M²
Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN
Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €Saint-Laurent-du-Var▲ +2 %4 236 € €
Les 135 communes des Alpes-Maritimes →
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