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Prix de l'immobilier Les Termes, Mandelieu-la-Napoule

Prix médian de 3 700 €/m² sur 907 ventes · Quartier de Mandelieu-la-Napoule15 % MOINS CHER QUE MANDELIEU-LA-NAPOULE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mandelieu-la-Napoule ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 465 €▲ 6 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +260 €/m² vs 2025

2 618 €DISPERSION 20266 197 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 69 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 424 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,8 €/m²

Mandelieu-la-Napoule : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES TERMES- - MANDELIEU-LA-NAPOULE€/M²

5,0k4,4k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 351 ventes 3 938 €

Maison · 73 ventes 6 158 €

Dernières ventes

JUIN 2026

244 Rue Jean Monnet69 M² · APPARTEMENT 346 600 €5 023 €/m²

134 Rue Laurent Gandolphe64 M² · APPARTEMENT 224 900 €3 514 €/m²

105 Rue Jean Monnet36 M² · APPARTEMENT 99 000 €2 750 €/m²

244 Rue Jean Monnet69 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 609 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Termes · 2 759 € à 8 670 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Paradou8 670 €

Avenue de la Carraire6 090 €

Rue Raoul Attali6 068 €

Chemin des Orangers5 016 €

Avenue des Pins / Louise Moreau4 972 €

Boulevard des Roses4 851 €

Avenue des Pins Louise Moreau▲ 29 %4 849 €

B Rue Ludovic Guize4 523 €

Boulevard Paul Tarascon▲ 65 %4 394 €

Boulevard des Termes▲ 19 %4 209 €

Rue Laurent Gandolphe▲ 15 %4 175 €

Boulevard Emile Carbon▲ 22 %3 938 €

C Rue Ludovic Guize▲ 2 %3 853 €

Allée des Oliviers▲ 30 %3 791 €

Rue Jean Monnet▲ 15 %3 747 €

Avenue des Mussugues3 614 €

Rue Ludovic Guize3 538 €

Boulevard Stanislas Borel▲ 25 %3 524 €

Avenue de Cannes▲ 15 %3 333 €

Rue Leo Brun▲ 5 %3 330 €

Rue du Colonel Alary▲ 26 %3 173 €

Rue des Cyclamens▲ 6 %3 030 €

Avenue de Frejus Paul Ricard2 759 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 907 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 453 € À 11 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 244 Rue Jean Monnet 29/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 346 600 €5 023 €/m² 5 023 €

19/06/2026 134 Rue Laurent Gandolphe 19/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 900 €3 514 €/m² 3 514 €

18/06/2026 105 Rue Jean Monnet 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/06/2026 244 Rue Jean Monnet 17/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/06/2026 77 Rue Jean Monnet 12/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 334 150 €3 841 €/m² 3 841 €

10/06/2026 340 Rue Jean Monnet 10/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

08/06/2026 259 Rue Jean Monnet 08/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/06/2026 244 Rue Jean Monnet 05/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 550 €4 465 €/m² 4 465 €

21/05/2026 192 Voie Romaine 21/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 800 000 €5 926 €/m² 5 926 €

20/05/2026 500 Rue Leo Brun 20/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/05/2026 21 C Rue Ludovic Guize 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 810 €4 865 €/m² 4 865 €

18/05/2026 375 Boulevard Paul Tarascon 18/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 500 €1 224 €/m² 1 224 €

12/05/2026 259 Rue Jean Monnet 12/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 460 €4 592 €/m² 4 592 €

07/05/2026 689 Avenue de Cannes 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/05/2026 220 Boulevard Emile Carbon 05/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 431 500 €5 017 €/m² 5 017 €

05/05/2026 340 Rue Jean Monnet 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/04/2026 251 Rue Raoul Attali 29/04/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 690 000 €11 129 €/m² 11 129 €

23/04/2026 217 Rue Laurent Gandolphe 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/04/2026 893 Boulevard Paul Tarascon 13/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €

13/04/2026 244 Rue Jean Monnet 13/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 060 €4 887 €/m² 4 887 €

01/04/2026 391 Avenue de Cannes 01/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 500 €5 646 €/m² 5 646 €

27/03/2026 261 Boulevard des Termes 27/03/2026 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 108 700 €4 525 €/m² 4 525 €

11/03/2026 269 Avenue de Cannes 11/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

02/03/2026 707 Avenue de Cannes 02/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/02/2026 89 Rue Jean Monnet 20/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

16/02/2026 244 Rue Jean Monnet 16/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 847 €5 155 €/m² 5 155 €

13/02/2026 113 Avenue de Cannes 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 20 400 €453 €/m² 453 €

06/02/2026 46 Allée des Oliviers 06/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/01/2026 51 Chemin des Cocotiers 29/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 920 000 €7 077 €/m² 7 077 €

19/01/2026 220 Boulevard Emile Carbon 19/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 020 €4 477 €/m² 4 477 €

16/01/2026 185 Rue Laurent Gandolphe 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/01/2026 233 B Bd Paul Tarascon 16/01/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 944 000 €6 378 €/m² 6 378 €

16/01/2026 93 Boulevard des Termes 16/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

08/01/2026 269 Avenue de Cannes 08/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/01/2026 175 Allée des Iris 06/01/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 875 000 €5 435 €/m² 5 435 €

19/12/2025 57 Rue du Colonel Alary 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 760 €3 577 €/m² 3 577 €

17/12/2025 338 Boulevard Stanislas Borel 17/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

16/12/2025 707 Avenue de Cannes 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 253 450 €8 740 €/m² 8 740 €

15/12/2025 205 Boulevard des Roses 15/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 570 000 €3 540 €/m² 3 540 €

09/12/2025 57 Rue du Colonel Alary 09/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 500 €3 321 €/m² 3 321 €

05/12/2025 244 Rue Jean Monnet 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 250 €4 921 €/m² 4 921 €

04/12/2025 244 Rue Jean Monnet 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/11/2025 244 Rue Jean Monnet 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 980 €4 246 €/m² 4 246 €

28/11/2025 185 Rue Laurent Gandolphe 28/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 500 175 €5 496 €/m² 5 496 €

27/11/2025 113 Avenue de Cannes 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

25/11/2025 500 Rue Leo Brun 25/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 000 €3 549 €/m² 3 549 €

24/11/2025 269 Avenue de Cannes 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 270 €4 806 €/m² 4 806 €

18/11/2025 259 Rue Jean Monnet 18/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

13/11/2025 12 Rue Laurent Gandolphe 13/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 065 €5 573 €/m² 5 573 €

05/11/2025 35 Allée des Oliviers 05/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 730 000 €7 604 €/m² 7 604 €

22/10/2025 707 Avenue de Cannes 22/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/10/2025 369 Avenue de Cannes 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

20/10/2025 500 Rue Leo Brun 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

15/10/2025 244 Rue Jean Monnet 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 500 €4 423 €/m² 4 423 €

10/10/2025 1025 Boulevard Paul Tarascon 10/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 957 400 €8 948 €/m² 8 948 €

09/10/2025 12 Rue Laurent Gandolphe 09/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 450 €4 369 €/m² 4 369 €

01/10/2025 725 Avenue de Cannes 01/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

16/09/2025 217 Rue Laurent Gandolphe 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

12/09/2025 244 Rue Jean Monnet 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

12/09/2025 251 Boulevard des Termes 12/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/08/2025 185 Rue Laurent Gandolphe 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

21/08/2025 707 Avenue de Cannes 21/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/08/2025 25 Rue des Cyclamens 13/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/08/2025 500 Rue Leo Brun 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 831 €2 817 €/m² 2 817 €

31/07/2025 25 Rue des Cyclamens 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

25/07/2025 244 Rue Jean Monnet 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 600 €4 280 €/m² 4 280 €

24/07/2025 43 B Rue Ludovic Guize 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 500 €4 523 €/m² 4 523 €

21/07/2025 25 Rue des Cyclamens 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

10/07/2025 369 Avenue de Cannes 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

09/07/2025 270 Rue Jean Monnet 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 420 €3 640 €/m² 3 640 €

08/07/2025 405 Avenue de Cannes 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

07/07/2025 12 Rue Laurent Gandolphe 07/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2025 244 Rue Jean Monnet 27/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

27/06/2025 500 Rue Leo Brun 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 350 €3 905 €/m² 3 905 €

27/06/2025 74 Rue Madame de Sevigne 27/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €

20/06/2025 725 Avenue de Cannes 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 500 €4 201 €/m² 4 201 €

20/06/2025 244 Rue Jean Monnet 20/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

19/06/2025 269 Avenue de Cannes 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/06/2025 391 Avenue de Cannes 16/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 450 €3 698 €/m² 3 698 €

10/06/2025 259 Rue Jean Monnet 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

06/06/2025 2 Boulevard Frederic Mistral 06/06/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 2 000 000 €6 623 €/m² 6 623 €

04/06/2025 77 Rue Jean Monnet 04/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/05/2025 12 Rue Laurent Gandolphe 28/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

28/05/2025 338 Boulevard Stanislas Borel 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

20/05/2025 244 Rue Jean Monnet 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 450 €4 736 €/m² 4 736 €

19/05/2025 25 Rue des Cyclamens 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

14/05/2025 369 Avenue de Cannes 14/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

05/05/2025 270 Rue Jean Monnet 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 700 €4 302 €/m² 4 302 €

30/04/2025 368 Boulevard Stanislas Borel 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

14/04/2025 725 Avenue de Cannes 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

11/04/2025 269 Avenue de Cannes 11/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 264 205 €4 478 €/m² 4 478 €

08/04/2025 369 Avenue de Cannes 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

28/03/2025 146 Rue Madame de Sevigne 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

21/03/2025 244 Rue Jean Monnet 21/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

17/03/2025 500 Rue Leo Brun 17/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 800 €4 208 €/m² 4 208 €

13/03/2025 244 Rue Jean Monnet 13/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

10/03/2025 369 Avenue de Cannes 10/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/03/2025 197 Rue Jean Monnet 03/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 500 €4 756 €/m² 4 756 €

03/03/2025 57 Rue du Colonel Alary 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

19/02/2025 25 Rue des Cyclamens 19/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

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Les Termes · ce quartier3 700 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 810 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Termes (Mandelieu-la-Napoule) ?

Le prix médian est de 4 465 € par m² en 2026 dans le quartier Les Termes à Mandelieu-la-Napoule, d'après les ventes DVF (3 582 €/m² en appartement, 5 435 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 167 €/m².

Les prix montent-ils à Les Termes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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