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Prix de l'immobilier Le Grand Duc-Minelle, Mandelieu-la-Napoule

Quartier de Mandelieu-la-Napoule · 1 345 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE MANDELIEU-LA-NAPOULE
☆ Favori Prix à Mandelieu-la-Napoule ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 232 €▲ +1 %
sur 92 ventes cette année · +67 € vs 2024
4 501 €DISPERSION DES VENTES 20258 366 €
VENTE MÉDIANE
465 k€
appartement 76 m²
470 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
92
en 2025 · 599 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 18,8 €/m²
Mandelieu-la-Napoule : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
LE GRAND DUC-MINELLEMANDELIEU-LA-NAPOULE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,5k4,5k5,5k6,6k20142017202020232025MANDELIEU-LA-NAPOULE6 232 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 437 ventes6 014 €
Maison · 162 ventes6 122 €
Rues du quartier44 RUES
Avenue Michel Montaigne—7 229 €
Avenue Hector Berlioz▲ 17 %6 375 €
Avenue des Amazones—6 336 €
Avenue Gioacchino Rossini▲ 26 %6 308 €
Allée des Pies Grieches—6 259 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Cannes Marina-La Roubine
5 402 €
▲ +8 %
Maure Vieille-La Napoule
5 123 €
▼ 2 %
Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc
4 884 €
▼ 7 %
Le Cottage
4 759 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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44 m² · appartement283 500 €
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77 Boulevard Esterel Parc
36 m² · appartement190 000 €
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199 Avenue Victor Hugo
48 m² · appartement252 000 €
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354 Avenue Victor Hugo
105 m² · appartement556 000 €
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160 Allée des Vergnes
59 m² · maison352 950 €
5 982 €/m²
82 Avenue Marechal Leclerc
155 m² · appartement950 000 €
6 129 €/m²
375 Avenue Maurice Utrillo
102 m² · appartement630 000 €
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978 Boulevard des Princes
55 m² · appartement316 000 €
5 745 €/m²
51 Allée des Vergnes
108 m² · appartement515 500 €
4 773 €/m²
51 Allée des Vergnes
55 m² · appartement300 000 €
5 455 €/m²
320 Avenue de l Europe
250 m² · maison850 000 €
3 400 €/m²
700 Avenue de Frejus Paul Ricard
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²
1889 Avenue Auguste Renoir
187 m² · maison1 475 000 €
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33 m² · appartement161 960 €
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47 m² · appartement326 665 €
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206 Cami Escoundou
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52 m² · appartement342 610 €
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97 m² · appartement647 325 €
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166 m² · maison1 151 750 €
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513 Boulevard Frederic Mistral
190 m² · maison900 000 €
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358 Chemin de la Theouliere
90 m² · maison469 000 €
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108 Rue des Bruyeres
115 m² · appartement713 000 €
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1177 Rue Jean Monnet
17 m² · appartement111 000 €
6 529 €/m²
2203 Boulevard des Termes
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300 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
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261 Avenue Grand Coteau
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486 Avenue Bergeronettes
103 m² · maison621 000 €
6 029 €/m²
71 Avenue Maurice Utrillo
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20 Avenue Bagatelle
79 m² · appartement461 000 €
5 835 €/m²
51 Avenue Maurice Utrillo
93 m² · maison665 030 €
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100 Avenue Jean de la Fontaine
32 m² · appartement202 000 €
6 313 €/m²
285 Avenue Gioacchino Rossini
34 m² · appartement243 800 €
7 171 €/m²
51 Allée des Vergnes
32 m² · appartement172 155 €
5 380 €/m²
856 Avenue de Frejus Paul Ricard
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²
610 Boulevard des Princes
237 m² · maison800 000 €
3 376 €/m²
1177 Rue Jean Monnet
17 m² · appartement125 000 €
7 353 €/m²
748 Boulevard Emile Carbon
142 m² · maison767 560 €
5 405 €/m²
285 Avenue Gioacchino Rossini
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9 089 €/m²
1005 Boulevard des Termes
170 m² · maison1 130 000 €
6 647 €/m²
235 Boulevard Jean Saint Martin
130 m² · maison585 000 €
4 500 €/m²
285 Avenue Gioacchino Rossini
137 m² · appartement1 220 000 €
8 905 €/m²
180 Avenue Louisiane
66 m² · appartement414 580 €
6 282 €/m²
45 Avenue Hector Berlioz
170 m² · appartement1 786 000 €
10 506 €/m²
100 Avenue Jean de la Fontaine
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²
856 Avenue de Frejus Paul Ricard
57 m² · appartement221 010 €
3 877 €/m²
27 Place Horizons Lointains
71 m² · appartement360 250 €
5 074 €/m²
51 Allée des Vergnes
38 m² · appartement139 500 €
3 671 €/m²
335 Avenue Victor Hugo
48 m² · appartement286 440 €
5 968 €/m²
1595 Boulevard des Termes
119 m² · maison650 000 €
5 462 €/m²
164 Avenue Alphonse Lamartine
51 m² · appartement265 000 €
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285 Avenue Gioacchino Rossini
34 m² · appartement322 684 €
9 491 €/m²
27 Place Horizons Lointains
166 m² · appartement1 400 000 €
8 434 €/m²
424 Boulevard Frederic Mistral
189 m² · maison2 150 000 €
11 376 €/m²
51 Allée des Vergnes
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²
700 Avenue de Frejus Paul Ricard
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²
317 Avenue Grand Coteau
109 m² · appartement510 000 €
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200 Avenue Claudio Monteverdi
80 m² · appartement670 000 €
8 375 €/m²
45 Avenue Hector Berlioz
99 m² · appartement639 000 €
6 455 €/m²
300 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
81 m² · appartement495 000 €
6 111 €/m²
2 Avenue Hector Berlioz
88 m² · appartement675 000 €
7 670 €/m²
164 Avenue Alphonse Lamartine
84 m² · appartement531 100 €
6 323 €/m²
25 Chemin de la Theouliere
72 m² · maison472 400 €
6 561 €/m²
285 Avenue Gioacchino Rossini
35 m² · appartement290 000 €
8 286 €/m²
27 Place Horizons Lointains
148 m² · appartement1 080 000 €
7 297 €/m²
2 Avenue Hector Berlioz
61 m² · appartement373 000 €
6 115 €/m²
285 Avenue Gioacchino Rossini
81 m² · appartement619 000 €
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162 Avenue Maurice Utrillo
93 m² · appartement564 799 €
6 073 €/m²
76 Avenue Alphonse Lamartine
155 m² · maison870 090 €
5 613 €/m²
108 Allée des Pies Grieches
101 m² · maison658 300 €
6 518 €/m²
9001 Avenue Maurice Utrillo
66 m² · appartement330 000 €
5 000 €/m²
53 Avenue de l Europe
145 m² · maison1 700 000 €
11 724 €/m²
5 Avenue Salvador Dali
49 m² · appartement340 000 €
6 939 €/m²
1177 Rue Jean Monnet
17 m² · appartement124 000 €
7 294 €/m²
799 Boulevard des Princes
88 m² · appartement560 500 €
6 369 €/m²
176 Avenue de la Paix
61 m² · maison549 000 €
9 000 €/m²
300 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
81 m² · appartement662 000 €
8 173 €/m²
807 Boulevard Esterel Parc
83 m² · appartement494 700 €
5 960 €/m²
51 Allée des Vergnes
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²
285 Avenue Gioacchino Rossini
39 m² · appartement248 000 €
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9001 Avenue Maurice Utrillo
40 m² · appartement232 000 €
5 800 €/m²
162 Avenue Maurice Utrillo
97 m² · appartement596 700 €
6 152 €/m²
2 Avenue Hector Berlioz
96 m² · appartement745 400 €
7 765 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand Duc-Minelle (Mandelieu-la-Napoule) ?
Le prix médian est de €6 232 par m² en 2025 dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à Mandelieu-la-Napoule, d'après les ventes DVF (€5 295/m² en appartement, €5 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 029/m².
Les prix montent-ils à Le Grand Duc-Minelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +1 % sur la dernière année.