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Prix de l'immobilier Rue du Balcon, Limoges

Prix médian de 3 027 €/m² sur 22 ventes (87000)106 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Galeries ↗Prix immobilier Limoges ↗

Avec 3 027 €/m², Rue du Balcon est l'une des adresses les plus valorisées de Limoges : 106 % au-dessus de la médiane communale (1 471 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2022

3 027 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 31/05/2022

761 €DISPERSION DES VENTES4 800 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

54 m² médians

95 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

2016–2022

21 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+106 %

Limoges : 1 471 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BALCON- - LIMOGES€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202022

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +106 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2022

Dernières ventes Rue du Balcon

MAI 2022

n° 13 · Maison31/05/22 · 80 M² 272 000 €3 400 €/m²

n° 3 · Appartement22/03/21 · 60 M² 82 300 €1 372 €/m²

n° 7 · Appartement03/09/20 · 46 M² 51 142 €1 112 €/m²

n° 3 · Appartement29/05/20 · 135 M² 237 500 €1 759 €/m²

n° 3 · Appartement26/10/18 · 31 M² 42 000 €1 355 €/m²

n° 10 · Appartement30/06/18 · 25 M² 120 000 €4 800 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Balcon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 761 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/05/22 n° 13 31/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/03/21 n° 3 22/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 300 €1 372 €/m² 1 372 €

03/09/20 n° 7 03/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 142 €1 112 €/m² 1 112 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 237 500 €1 759 €/m² 1 759 €

26/10/18 n° 3 26/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/06/18 n° 10 30/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

29/06/18 n° 10 29/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/06/18 n° 10 21/06/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

21/06/18 n° 10 21/06/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

18/05/18 n° 3 18/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

06/04/18 n° 10 06/04/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 500 €2 979 €/m² 2 979 €

04/04/18 n° 10 04/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/04/18 n° 10 03/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

30/03/18 n° 10 30/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/12/17 n° 10 28/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 500 €2 884 €/m² 2 884 €

28/12/17 n° 10 28/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 500 €3 033 €/m² 3 033 €

06/12/17 n° 10 06/12/17 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 528 000 €3 451 €/m² 3 451 €

01/12/17 n° 10 01/12/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 141 000 €1 185 €/m² 1 185 €

29/11/17 n° 10 29/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/07/17 n° 10 19/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/10/16 n° 3 12/10/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

10/03/16 n° 7 10/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1006/12/17 · 153 M² · APPT 528 000 €3 451 €/m²

n° 1021/06/18 · 115 M² · APPT 370 000 €3 217 €/m²

n° 1331/05/22 · 80 M² · MAISON 272 000 €3 400 €/m²

n° 329/05/20 · 135 M² · APPT 237 500 €1 759 €/m²

n° 1006/04/18 · 73 M² · APPT 217 500 €2 979 €/m²

n° 1028/12/17 · 73 M² · APPT 210 500 €2 884 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 710/03/16 · 46 M² · APPT 35 000 €761 €/m²

n° 326/10/18 · 31 M² · APPT 42 000 €1 355 €/m²

n° 318/05/18 · 60 M² · APPT 48 000 €800 €/m²

n° 703/09/20 · 46 M² · APPT 51 142 €1 112 €/m²

n° 322/03/21 · 60 M² · APPT 82 300 €1 372 €/m²

n° 1029/06/18 · 34 M² · APPT 120 000 €3 529 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 830 € à 3 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue du Balcon · cette rue3 027 €

Rue Auguste Renoir1 914 €

Avenue Baudin1 606 €

Rue Francois Perrin1 357 €

Rue Armand Dutreix1 319 €

Avenue General Leclerc1 294 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol830 €

Toutes les rues du quartier Les Galeries → DE 673 € À 3 027 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 761 € à 4 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons21 / 1

Dernière vente31/05/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Balcon à Limoges ?

Le prix médian y est de 3 027 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Balcon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 761 à 4 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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