France › Seine-et-Marne › Lieusaint › Sud › Rue des Charmes

Prix de l'immobilier Rue des Charmes, Lieusaint

Prix médian de 2 979 €/m² sur 30 ventes (77127)5 % MOINS CHER QUE LIEUSAINT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Lieusaint ↗

Rue des Charmes s'aligne sur la médiane de Lieusaint : 2 979 €/m² contre 3 144 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 979 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

1 266 €DISPERSION DES VENTES5 061 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

88 m² médians

208 k€ à Lieusaint

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 30 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Lieusaint : 3 144 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHARMES- - LIEUSAINT€/M²

3,7k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Charmes

AVR. 2026

n° 7 · Maison08/04/26 · 88 M² 268 130 €3 047 €/m²

n° 61 · Maison06/05/25 · 92 M² 275 000 €2 989 €/m²

n° 6 · Maison23/09/24 · 88 M² 288 360 €3 277 €/m²

n° 29 · Maison03/10/23 · 79 M² 299 000 €3 785 €/m²

n° 47 · Maison03/02/22 · 76 M² 297 000 €3 908 €/m²

n° 35 · Maison06/09/21 · 87 M² 248 500 €2 856 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIEUSAINT · 77127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Charmes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 266 € À 5 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 7 08/04/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 130 €3 047 €/m² 3 047 €

06/05/25 n° 61 06/05/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

23/09/24 n° 6 23/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 360 €3 277 €/m² 3 277 €

03/10/23 n° 29 03/10/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

03/02/22 n° 47 03/02/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 297 000 €3 908 €/m² 3 908 €

06/09/21 n° 35 06/09/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 500 €2 856 €/m² 2 856 €

06/09/21 n° 13 06/09/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 600 €3 742 €/m² 3 742 €

10/05/21 n° 61 10/05/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

15/04/21 n° 53 15/04/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 278 350 €5 061 €/m² 5 061 €

26/03/21 n° 24 26/03/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 900 €4 141 €/m² 4 141 €

27/11/20 n° 16 27/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

07/10/20 n° 33 07/10/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 900 €2 870 €/m² 2 870 €

07/10/20 n° 26 07/10/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 256 000 €3 507 €/m² 3 507 €

17/08/20 n° 10 17/08/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/02/20 n° 17 13/02/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 990 €2 968 €/m² 2 968 €

02/09/19 n° 30 02/09/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

14/06/19 n° 27 14/06/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 000 €3 380 €/m² 3 380 €

04/06/19 n° 21 04/06/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 264 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/12/18 n° 18 21/12/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

25/05/18 n° 29 25/05/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

03/05/18 n° 45 03/05/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

23/05/17 n° 22 23/05/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/02/17 n° 37 10/02/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

10/11/15 n° 39 10/11/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 610 €2 609 €/m² 2 609 €

26/06/15 n° 30 26/06/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

22/04/15 n° 31 22/04/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/04/15 n° 26 21/04/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/02/15 n° 5 23/02/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 100 €2 431 €/m² 2 431 €

17/10/14 n° 10 17/10/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 234 500 €2 968 €/m² 2 968 €

11/04/14 n° 16 11/04/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 000 €2 455 €/m² 2 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2903/10/23 · 79 M² · MAISON 299 000 €3 785 €/m²

n° 4703/02/22 · 76 M² · MAISON 297 000 €3 908 €/m²

n° 1306/09/21 · 79 M² · MAISON 295 600 €3 742 €/m²

n° 623/09/24 · 88 M² · MAISON 288 360 €3 277 €/m²

n° 1627/11/20 · 88 M² · MAISON 285 000 €3 239 €/m²

n° 1017/08/20 · 99 M² · MAISON 285 000 €2 879 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2925/05/18 · 79 M² · MAISON 100 000 €1 266 €/m²

n° 3026/06/15 · 63 M² · MAISON 204 000 €3 238 €/m²

n° 2621/04/15 · 73 M² · MAISON 210 000 €2 877 €/m²

n° 4503/05/18 · 63 M² · MAISON 215 000 €3 413 €/m²

n° 1611/04/14 · 88 M² · MAISON 216 000 €2 455 €/m²

n° 3002/09/19 · 63 M² · MAISON 220 000 €3 492 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lieusaint · 2 798 € à 3 522 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIEUSAINT

Avenue Pierre Point3 522 €

Avenue Rene Cassin3 504 €

Rue du Bois du Bray3 417 €

Boulevard Olympe de Gouges2 985 €

Rue des Charmes · cette rue2 979 €

Boulevard Victor Schoelcher2 865 €

Rue Neuve2 798 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 2 619 € À 3 837 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Charmes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 266 € à 5 061 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 450 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Charmes à Lieusaint ?

Le prix médian y est de 2 979 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Charmes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 266 à 5 061 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien