Quel est le prix au m² à Les Sorinières ?

Le prix médian est de €2 842 par m² à Les Sorinières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 750/m² pour un appartement, €2 866/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Sorinières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Sorinières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Les Sorinières

Prix de l'immobilier à Les Sorinières

44840 · 1 520 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers30ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+40 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 090 €▼ −2 %

sur 116 ventes cette année · −57 € vs 2024

2 387 €DISPERSION DES VENTES 20254 079 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

116

en 2025 · 1 520 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

LES SORINIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes2 750 €

Maison · 436 ventes2 866 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Gal de Gaulle3 355 € €Rue des Sports3 264 € €Rue Georges Clemenceau3 000 € €Rue des Pays de la Loire2 766 € €Rue de l Ilette2 647 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc1 427 DIAGNOSTICS

A 3 %B 5 %C 60 %D 21 %E 7 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 741 €2 966 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Les Sorinières

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202516 Rue Paul CezanneMaison70 m²210 000 €3 000 €

31/12/202513 Rue des CacteesMaison139 m²370 000 €2 662 €

30/12/202546 Allée du VigneauMaison134 m²370 000 €2 761 €

30/12/202546 Rue du Gal de GaulleMaison212 m²500 000 €2 358 €

29/12/20256 Impasse des LiguresMaison115 m²383 000 €3 330 €

22/12/202548 Rue Georges ClemenceauMaison60 m²251 500 €4 192 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sorinières ?: Le prix médian est de €2 842 par m² à Les Sorinières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 750/m² pour un appartement, €2 866/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Sorinières ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Sorinières ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Les Sorinières ?: Sud (2 966 €/m²), devant Nord (2 741 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 741 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les SorinièresEstimation calée sur les 1 520 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Les Sorinières2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud2 966 €

02Nord2 741 €

DE 2 741 € À 2 966 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

Les 207 communes des Loire-Atlantique →

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